Rue du Lycée, Redon
- Parcelle
- AB 673
- Contenance
- 1 044 m²
- Zone d'urbanisme
- UCb
- Extension du centre historique
- Bâtiment
- 6,7 m
- 2 étages
Identifiant 35236000AB0673Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 24,1 m
- Pente du terrain
- 10,6 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 576 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 487 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCb, extension du centre historique, du PLU Redon, en vigueur depuis le 24/04/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Marge de recul
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2022 | Déclaration préalable03523622R0171 | 10 Rue du Lycee | AB 685 | 19 m² | 81 391 m² | autorisé | REGION BRETAGNE |
| 04/10/2018 | Permis de construire03523618R0043 | 10 Rue du Lycee | AB 685 | 28 m² | 81 391 m² | autorisé | LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE BEAUMONT - LYCEE DES METIERS |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 623 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2024 | 1 Rue du Lycee | Maison | 77 m² | 172 300 € | 2 238 € |
| 07/09/2022 | 1 Rue du Lycee | Maison | 76 m² | 160 000 € | 2 105 € |
| 02/06/2022 | 1 Rue du Lycee | Maison | 76 m² | 164 000 € | 2 158 € |
| 24/03/2022 | 1 Rue du Lycee | Maison | 77 m² | 175 000 € | 2 273 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue du Lycée 35600 Redon | 105,5 m² | — | F | F |
| maison, 1a Rue du Lycée 35600 Redon | 93,9 m² | 1992 | D | B |
| maison, Rue du Lycée 35600 Redon | 92,8 m² | 1992 | D | B |
| maison, Rue du Lycée 35600 Redon | 79,3 m² | 1992 | D | B |
| maison, 1d Rue du Lycée 35600 Redon | 78,8 m² | 1989 | C | B |
| maison, 1a Rue du Lycée 35600 Redon | 79,8 m² | 1989 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège BeaumontpublicULIS
- Ecole primaire publique Charlie ChaplinpublicULIS
- Ime la Riveprivé
- Lycée Beaumontpublicinternat
- Lycée professionnel BeaumontpublicULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m98
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SNCF RESEAUtransport
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- CHAMBRE DE METIERS ET DE L'ARTISANAT DE REGION BRETAGNE (CMAR)autres services
- CENTRE HOSPITALIER INTERCOMMUNAL REDON-CARENTOIRsanté et action sociale
- CA REDON AGGLOMERATIONadministration publique
- GIP CAMPUS ESPRIT INDUSTRIESenseignement
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.