Rue du Plessis, Redon
- Parcelle
- AP 101
- Contenance
- 186 m²
- Zone d'urbanisme
- UCa
- Centre historique
- Bâtiment
- 4,6 m
- 2 étages
Identifiant 35236000AP0101Feuille 000 AP 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 5,3 m
- Pente du terrain
- 3,2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 597 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 495 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCa, centre historique, du PLU Redon, en vigueur depuis le 24/04/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de centralité commerciale
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PDA Redon
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2023 | Permis de construire03523623R0029 | 19 Rue du Plessis | AP 98 | 2 logements | 92 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 623 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 3 Rue du Plessis | Appartement | 23 m² | 44 210 € | 1 922 € |
| 22/07/2025 | 15 Rue du Plessis | Appartement | 73 m² | 118 000 € | 1 616 € |
| 23/05/2025 | 3 Rue du Plessis | Appartement | 46 m² | 70 000 € | 1 522 € |
| 23/02/2024 | 18 Rue du Plessis | Appartement, Dépendance | 29 m² | 59 000 € | — |
| 14/12/2023 | 19 Rue du Plessis | Maison | 57 m² | 80 000 € | 1 404 € |
| 19/07/2023 | 18 Rue du Plessis | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 21/06/2023 | 19 Rue du Plessis | Maison, Dépendance | 125 m² | 240 000 € | — |
| 09/11/2022 | 18 Rue du Plessis | Dépendance, Appartement | 18 m² | 60 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2021 | 18 Rue du Plessis | Appartement, Dépendance | 24 m² | 65 000 € | — |
| 07/10/2021 | 18 Rue du Plessis | Appartement, Dépendance | 46 m² | 97 990 € | 2 130 € |
| 21/05/2021 | 18 Rue du Plessis | Appartement, Dépendance | 18 m² | 54 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue du Plessis 35600 Redon | 32,6 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue du Plessis 35600 Redon | 46,3 m² | — | D | B |
| appartement, 19 Rue du Plessis 35600 Redon | 49,6 m² | — | C | A |
| appartement, 19 Rue du Plessis 35600 Redon | 49,3 m² | — | C | A |
| immeuble, 18 Rue du Plessis 35600 Redon | — | — | E | B |
| appartement, 18 Rue du Plessis 35600 Redon | 46,5 m² | 1987 | C | B |
| appartement, 3 Rue du Plessis 35600 Redon | 106,2 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue du Plessis 35600 Redon | 23,2 m² | — | G | C |
| appartement, 15 Rue du Plessis 35600 Redon | 58,3 m² | — | E | C |
| appartement, 3 Rue du Plessis 35600 Redon | 25,2 m² | — | F | C |
| appartement, 15 Rue du Plessis 35600 Redon | 63,1 m² | — | E | C |
| appartement, 3 Rue du Plessis 35600 Redon | 44,7 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Redonpublic
- Ecole primaire privée Notre Dameprivé
- Établissement régional d'enseignement adapté Jean Bartpublicinternat
- ISSATprivéinternat
- Lycée professionnel Notre-Dameprivéinternat
- Lycée Saint-Sauveurprivéinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.