Rue Marcel Quercia, Redon
- Zone d'urbanisme
- UAb
- Secteur principalement lié aux zones commerciales
- Bâtiment
- 6 m
- 1 étage
Feuille AV 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 32 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 577 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 487 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAb, secteur principalement lié aux zones commerciales, du PLU Redon, en vigueur depuis le 24/04/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2022 | Permis de construire03523622R0003 | 2 Rue Marcel Quercia | BR 158, BR 22, BR 23 | 180 m² | 3 969 m² | autorisé | SCI GRAICO II |
| 30/04/2020 | Permis de construire03523620R0007 | 6 Rue Marcel Quercia | BR 20 | 114 m² | 2 441 m² | autorisé | particulier |
| 09/04/2018 | Déclaration préalable03523618R0040 | 12 Rue Marcel Quercia | BR 18 | 64 m² | 2 719 m² | autorisé | SCI DU 84 ROUTE DES QUEBRAIS |
| 24/10/2017 | Permis de construire03523617R0030 | 3 Rue Marcel Quercia | BP 32 | 185 m² | 1 949 m² | terminé | HERVE |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 623 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 10 Rue Marcel Quercia | Local industriel. commercial ou assimilé | 797 m² | 680 000 € | 853 € |
| 13/10/2022 | 7 Rue Marcel Quercia | Local industriel. commercial ou assimilé | 781 m² | 549 000 € | — |
| 30/09/2021 | 2 Rue Marcel Quercia | Local industriel. commercial ou assimilé | 604 m² | 550 000 € | 911 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m161
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DISTRIBUTION SANITAIRE CHAUFFAGE (D.S.C.)commerce
- REXEL FRANCE (INOVEHA)commerce
- COMPTOIR ELECTRIQUE FRANCAIS (CEF)commerce
- KIABI EUROPE (KIABI)commerce
- ORCHESTRA-PREMAMAN (ORCHESTRA PREMAMAN)commerce
- LUDENDO COMMERCE FRANCEcommerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.