Cour des Echelles, Reims
- Parcelle la plus proche
- CW 83
- l'adresse est placée sur la voie, à 12 m de cette parcelle
- Contenance
- 219 m²
- Zone d'urbanisme
- UFa
- Zone urbaine de forme urbaine de faubourg Jaurès
- Bâtiment
- 10,7 m
- 6 étages
Identifiant 51454000CW0083Feuille 000 CW 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 86,6 m
- Pente du terrain
- 1 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 440 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 428 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UFa, zone urbaine de forme urbaine de faubourg jaurès, du PLU Reims, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP - Trame Verte et Bleue
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement collectif
- réglement de publicité
- DPU Reims
- centre historique
- Patrimoine archéologique 200m
- Plan Pluie - zone INF-10
- ISO T3
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Ancien couvent des Cordeliers, vestiges
- PPRn Périmètre du R111-3 - District de Reims cavités souterraines
- Ancien hôtel Ponsardin (Chambre de Commerce )
- Villa "Douce"
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2013 | Permis de construire05145413K0009 | 8 Cour des Echelles | CW 81 | 19 logements, 1 241 m² | 1 114 m² | autorisé | COTE-IMMO |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 2773 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 8 Cour des Echelles | Dépendance, Appartement | 113 m² | 409 250 € | 3 622 € |
| 06/01/2025 | 8 Cour des Echelles | Appartement, Dépendance | 52 m² | 214 700 € | 4 129 € |
| 31/10/2024 | 8 Cour des Echelles | Appartement, Dépendance | 52 m² | 197 000 € | 3 788 € |
| 13/07/2022 | 8 Cour des Echelles | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 13/07/2022 | 8 Cour des Echelles | Appartement | 52 m² | 176 000 € | 3 385 € |
| 29/04/2022 | 8 Cour des Echelles | Appartement | 55 m² | 213 350 € | 3 879 € |
| 05/11/2021 | 8 Cour des Echelles | Appartement | 69 m² | 254 142 € | 3 683 € |
| 05/11/2021 | 8 Cour des Echelles | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Cour des Echelles 51100 Reims | 36,4 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Cour des Echelles 51100 Reims | 54,5 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 8 Cour des Echelles 51100 Reims | 57,1 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 8 Cour des Echelles 51100 Reims | 114,6 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 8 Cour des Echelles 51100 Reims | 50,8 m² | — | D | D |
| appartement, 8 cour des Echelles 51100 Reims | 51,6 m² | — | C | C |
| appartement, 8 cour des Echelles 51100 Reims | 51 m² | 2015 | D | D |
| appartement, 8 Cour des Echelles 51100 Reims | 54,3 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 8 Cour des Echelles 51100 Reims | 67,8 m² | 2015 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Reimspublic
- Collège Saint-AndréprivéULIS
- Délégation Académique aux Formations Professionnelles Initiale et Continuepublic
- Ecole élémentaire Carteretpublic
- Ecole maternelle Carteretpublic
- Ecole maternelle Jaminpublic
- Ecole primaire privée Saint Andréprivé
- Lycée Jean Jaurèspublicinternat
- Lycée Saint-Jean XXIIIprivé
Entreprises domiciliées à 200 m1 567
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- AMPLIFON FRANCE (CCAW)commerce
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- EMEISsanté et action sociale
- BANQUE CIC EST (CIC EST)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.