Esplanade Fléchambault, Reims
Numéros de la voie59
- Parcelle
- DM 631
- Contenance
- 6 409 m²
- Zone d'urbanisme
- UAd
- Zone urbanisée de forme urbaine dense Saint Remi
- Bâtiment
- 15,5 m
- 4 étages
Identifiant 51454000DM0631Feuille 000 DM 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 84,8 m
- Pente du terrain
- 3,6 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 361 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 397 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAd, zone urbanisée de forme urbaine dense saint remi, du PLU Reims, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP - Trame Verte et Bleue
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Patrimoine archéologique 200m
- Plan Pluie - zone INF-10
- Zonage d'assainissement collectif
- Canal et SPR
- DPU Reims
- centre historique
- DPFC Centre Historique
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Saint-Nicaise
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/10/2021 | Permis de construire05145421K0130 | 50 Esplanade Flechambault | DM 140 | 48 m² | 90 m² | autorisé | KOLAC |
| 24/11/2017 | Permis de construire05145417K0066 | 44 Esplanade Flechambault | DM 635 | 41 m² | 6 296 m² | autorisé | particulier |
| 12/01/2017 | Déclaration préalable05145416K0654 | 17 Esplanade Flechambault | DM 631 | 1 logement, 70 m² | 6 409 m² | autorisé | particulier |
| 09/05/2016 | Permis de construire05145415K0170 | 41 Esplanade Flechambault | DM 631 | — | 6 409 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 2773 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 47 Esp Flechambault | Appartement, Dépendance | 73 m² | 167 140 € | — |
| 22/07/2025 | 4 Esp Flechambault | Dépendance, Appartement | 83 m² | 165 000 € | 1 988 € |
| 30/06/2025 | 24 Esp Flechambault | Dépendance, Appartement | 48 m² | 110 000 € | — |
| 03/06/2025 | 47 Esp Flechambault | Appartement, Dépendance | 48 m² | 133 790 € | — |
| 12/05/2025 | 36 Esp Flechambault | Dépendance, Appartement | 73 m² | 133 500 € | 1 829 € |
| 12/03/2025 | 33 Esp Flechambault | Dépendance, Appartement | 111 m² | 209 000 € | — |
| 19/12/2024 | 29 Esp Flechambault | Dépendance, Appartement | 48 m² | 98 000 € | — |
| 30/10/2024 | 17 Esp Flechambault | Dépendance, Appartement | 83 m² | 160 000 € | — |
Afficher les 29 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | 20 Esp Flechambault | Appartement, Dépendance | 73 m² | 167 400 € | 2 293 € |
| 03/10/2024 | 60 Esp Flechambault | Local industriel. commercial ou assimilé | 160 m² | 160 000 € | 1 000 € |
| 16/09/2024 | 39 Esp Flechambault | Dépendance, Appartement | 48 m² | 125 000 € | — |
| 31/07/2024 | 29 Esp Flechambault | Appartement, Dépendance | 73 m² | 131 000 € | 1 795 € |
| 21/05/2024 | 4 Esp Flechambault | Dépendance, Appartement | 83 m² | 215 000 € | 2 590 € |
| 29/12/2023 | 7 Esp Flechambault | Appartement, Dépendance | 48 m² | 94 200 € | — |
| 28/12/2023 | 42 Esp Flechambault | Dépendance, Appartement | 73 m² | 135 000 € | — |
| 18/12/2023 | 39 Esp Flechambault | Dépendance, Appartement | 48 m² | 75 000 € | 1 563 € |
| 02/11/2023 | 8 Esp Flechambault | Appartement, Dépendance | 83 m² | 212 000 € | — |
| 13/10/2023 | 4 Esp Flechambault | Appartement | 83 m² | 162 000 € | 1 952 € |
| 02/10/2023 | 32 Esp Flechambault | Appartement, Dépendance | 83 m² | 172 000 € | — |
| 06/09/2023 | 60 Esp Flechambault | Dépendance, Appartement | 37 m² | 79 000 € | 2 135 € |
| 17/08/2023 | 25 Esp Flechambault | Appartement, Dépendance | 83 m² | 169 900 € | 2 047 € |
| 10/07/2023 | 48 Esp Flechambault | Dépendance, Appartement | 106 m² | 231 800 € | 2 187 € |
| 30/05/2023 | 54 Esp Flechambault | Appartement, Dépendance | 73 m² | 150 000 € | — |
| 31/01/2023 | 11 Esp Flechambault | Appartement, Dépendance | 111 m² | 235 000 € | — |
| 13/12/2022 | 3 Esp Flechambault | Dépendance, Appartement | 48 m² | 127 000 € | — |
| 17/10/2022 | 4 Esp Flechambault | Appartement, Dépendance | 106 m² | 223 000 € | — |
| 02/09/2022 | 60 Esp Flechambault | Dépendance, Appartement | 48 m² | 122 800 € | 2 558 € |
| 01/04/2022 | 3 Esp Flechambault | Appartement, Dépendance | 48 m² | 107 600 € | — |
| 17/03/2022 | 39 Esp Flechambault | Appartement, Dépendance | 48 m² | 108 000 € | 2 250 € |
| 25/01/2022 | 24 Esp Flechambault | Dépendance, Appartement | 106 m² | 190 000 € | — |
| 14/01/2022 | 53 Esp Flechambault | Dépendance, Appartement | 82 m² | 148 000 € | 1 805 € |
| 24/11/2021 | 4 Esp Flechambault | Dépendance, Appartement | 83 m² | 182 000 € | — |
| 04/10/2021 | 39 Esp Flechambault | Dépendance, Appartement | 73 m² | 173 750 € | — |
| 09/09/2021 | 8 Esp Flechambault | Dépendance, Appartement | 73 m² | 118 350 € | 1 621 € |
| 06/09/2021 | 48 Esp Flechambault | Appartement, Dépendance | 106 m² | 151 000 € | — |
| 05/07/2021 | 60 Esp Flechambault | Local industriel. commercial ou assimilé | 160 m² | 137 015 € | 856 € |
| 22/03/2021 | 24 Esp Flechambault | Appartement | 48 m² | 128 600 € | 2 679 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 60 Esplanade Fléchambault 51100 Reims | 70,3 m² | 1976 | C | C |
| appartement, 11 Esplanade Fléchambault 51100 Reims | 48,9 m² | — | E | C |
| appartement, 17 Esplanade Fléchambault 51100 Reims | 72 m² | 1973 | D | D |
| appartement, 7 Esplanade Fléchambault 51100 Reims | 48,5 m² | — | E | C |
| appartement, 8 Esplanade Fléchambault 51100 Reims | 71,7 m² | 1972 | C | C |
| appartement, 16 Esplanade Fléchambault 51100 Reims | 74 m² | 1970 | D | C |
| appartement, 60 Esplanade Fléchambault 51100 Reims | 29,8 m² | — | D | C |
| appartement, 36 Esplanade Fléchambault 51100 Reims | 81,8 m² | 1973 | C | C |
| appartement, 53 Esplanade Fléchambault 51100 Reims | 82,2 m² | 1948 | D | C |
| appartement, 33 Esplanade Fléchambault 51100 Reims | 109 m² | 1972 | D | C |
| appartement, 43 Esplanade Fléchambault 51100 Reims | 47,9 m² | — | E | D |
| appartement, 47 Esplanade Fléchambault 51100 Reims | 74,1 m² | 1972 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Reims Estpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Reims Sudpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Reims Sud Estpublic
- Collège Saint-RémipublicULIS
- Division de la Formation des Personnelspublic
- Ecole élémentaire Ruisseletpublic
- Ecole élémentaire TournebonneaupublicULIS
- Ecole maternelle Ruisseletpublic
- Ecole maternelle Tournebonneaupublic
- Rectorat de l'académie de Reimspublic
Entreprises domiciliées à 200 m955
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- MANPOWER FRANCEservices administratifs
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.