Impasse du Levant, Reims
- Parcelle
- CX 492
- Contenance
- 24 m²
- Zone d'urbanisme
- UAc
- Zone urbanisée de forme urbaine dense Barbatre rue Ponsardin
- Bâtiment
- 1,7 m
- 1 étage
Identifiant 51454000CX0492Feuille 000 CX 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 90,1 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 440 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 428 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAc, zone urbanisée de forme urbaine dense barbatre rue ponsardin, du PLU Reims, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Faisceau de vue cathédrale
- OAP - Trame Verte et Bleue
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ISO T2
- Zonage d'assainissement collectif
- Canal et SPR
- DPU Reims
- centre historique
- Plan Pluie - zone INF-10
- Patrimoine archéologique 200m
- DPFC Centre Historique
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRn Périmètre du R111-3 - District de Reims cavités souterraines
- Site patrimonial remarquable du centre-ville
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2016 | Permis de construire05145416K0053 | Impasse du Levant | CX 495, CX 496, CX 278 | 13 logements, 1 539 m² | 1 307 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 2773 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 10 Imp du Levant | Dépendance, Appartement | 145 m² | 365 000 € | 2 517 € |
| 16/05/2025 | 3 Imp du Levant | Appartement | 38 m² | 171 500 € | 4 513 € |
| 07/03/2025 | 10 Imp du Levant | Dépendance, Appartement | 102 m² | 505 000 € | 4 951 € |
| 01/07/2024 | 9001 Imp du Levant | Dépendance, Appartement | 130 m² | 455 000 € | 3 500 € |
| 29/05/2024 | 9001 Imp du Levant | Dépendance | 465 m² de terrain | 25 500 € | — |
| 07/03/2024 | 9001 Imp du Levant | Dépendance, Appartement | 130 m² | 404 000 € | — |
| 31/08/2023 | 3 Imp du Levant | Dépendance, Appartement | 300 m² | 500 000 € | — |
| 25/08/2023 | 9001 Imp du Levant | Dépendance | 465 m² de terrain | 24 000 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2023 | 1 Imp du Levant | Dépendance, Appartement | 89 m² | 327 500 € | 3 680 € |
| 06/06/2023 | 9001 Imp du Levant | Dépendance | 466 m² de terrain | 24 000 € | — |
| 05/12/2022 | 10 Imp du Levant | Appartement, Dépendance | 79 m² | 335 000 € | 4 241 € |
| 08/06/2022 | 9001 Imp du Levant | Dépendance, Appartement | 132 m² | 474 000 € | — |
| 31/08/2021 | 9001 Imp du Levant | Dépendance, Appartement | 103 m² | 259 000 € | — |
| 16/02/2021 | 10 Imp du Levant | Dépendance | non mesurée | 21 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Impasse du Levant 51100 Reims | 78,9 m² | 2020 | B | B |
| appartement, 8 Impasse du Levant 51100 Reims | 151,5 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 1 Impasse du Levant 51100 Reims | 102,6 m² | — | F | F |
| maison, 3 Impasse du Levant 51100 Reims | 42,7 m² | — | F | C |
| appartement, 3 Impasse du Levant 51100 Reims | 131,3 m² | 1945 | D | D |
| appartement, 8 impasse du Levant 51100 Reims | 101,7 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 3 impasse du Levant 51100 Reims | 181,7 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Impasse du Levant 51100 Reims | 267,7 m² | 1945 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m11
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Reimspublic
- Collège Notre-DameprivéULIS
- Collège universitépublicULIS
- Délégation Académique aux Formations Professionnelles Initiale et Continuepublic
- Ecole élémentaire Jard - Guillaume de Machaultpublic
- Ecole élémentaire Voltairepublic
- Ecole maternelle Jardpublic
- Ecole maternelle Voltairepublic
- Ecole primaire privée Notre Dameprivé
- Lycée polyvalent Saint-Jean-Baptiste de La SalleprivéULISinternat
- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salleprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m1 432
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- MAAF ASSURANCES SAfinance et assurance
- SANTE RESTAURATION SERVICES (ANTHEMIS)hébergement et restauration
- EVANCIA (BABILOU)santé et action sociale
- L'ALSACIENNE DE RESTAURATIONhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.