Rue André Chenier, Reims
- Zone d'urbanisme
- UNza
- Zone urbaine de forme pavillonnaire Murigny Sud Centre
- Bâtiment
- 4,6 m
Feuille EZ 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 91,6 m
- Pente du terrain
- 4,6 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 358 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 396 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UNza, zone urbaine de forme pavillonnaire murigny sud centre, du PLU Reims, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP - Trame Verte et Bleue
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU Reims
- Patrimoine archéologique 1000m
- Zonage d'assainissement collectif
- Plan Pluie - zone INF-09
- réglement de publicité
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/10/2021 | Déclaration préalable05145421K0744 | 43 Rue Andre Chenier | EZ 1043 | 15 m² | 6 561 m² | autorisé | COMMUNE DE REIMS |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 2773 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | Rue Andre Chenier | Vente | 84 m² de terrain | 1 € | — |
| 16/02/2022 | 17 Rue Andre Chenier | Maison | 81 m² | 256 800 € | 3 170 € |
| 02/02/2021 | 7 Rue Andre Chenier | Maison | 98 m² | 239 000 € | 2 439 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue André Chenier 51100 Reims | 73 m² | 1981 | D | D |
| appartement, 4 Rue André Chenier 51100 Reims | 85 m² | 1981 | D | D |
| appartement, 4 Rue André Chenier 51100 Reims | 73 m² | 1981 | D | D |
| appartement, 6 Rue André Chenier 51100 Reims | 85 m² | 1981 | D | D |
| appartement, 8 Rue André Chenier 51100 Reims | 73 m² | 1981 | D | D |
| appartement, 8 Rue André Chenier 51100 Reims | 72 m² | 1981 | E | E |
| appartement, 8 Rue André Chenier 51100 Reims | 73 m² | 1981 | E | E |
| immeuble, 8 Rue André Chenier 51100 Reims | — | 1981 | D | D |
| appartement, 43 Rue André Chenier 51100 Reims | 104 m² | 1980 | E | C |
| appartement, 44 rue André Chenier 51100 Reims | 72,2 m² | 1986 | D | D |
| appartement, 31 rue André Chenier 51100 Reims | 88,4 m² | 1983 | C | C |
| appartement, 34 rue André Chenier 51100 Reims | 85,6 m² | 1983 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Mazarinpublic
- Ecole élémentaire SullypublicULIS
- Ecole maternelle Mazarinpublic
- Ecole maternelle Sullypublic
- Institut médico-éducatif l'Eveilprivé
- Institut Thérapeutique Educatif et Pédagogique Anaïs de Reimsprivé
Entreprises domiciliées à 200 m251
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- COMMUNE DE REIMSadministration publique
- AUTO-ECOLE DES CHATILLONSenseignement
- LE GOUT DU PAINindustrie
- SELARL CABINET DENTAIRE MURIGNYsanté et action sociale
- SCI LES CEDRESimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.