Rue Aubert, Reims
- Parcelle la plus proche
- CZ 596
- l'adresse est placée sur la voie, à 11 m de cette parcelle
- Contenance
- 119 m²
- Zone d'urbanisme
- UAb
- Zone urbanisée de forme urbaine dense rue du Barbatre
- Bâtiment
- 9,9 m
- 3 étages
Identifiant 51454000CZ0596Feuille 000 CZ 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 101,2 m
- Pente du terrain
- 3,7 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 361 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 397 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAb, zone urbanisée de forme urbaine dense rue du barbatre, du PLU Reims, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP - Trame Verte et Bleue
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Plan Pluie - zone INF-09
- DPFC Centre Historique
- Zonage d'assainissement collectif
- Canal et SPR
- DPU Reims
- centre historique
- Patrimoine archéologique 200m
- ISO T3
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Saint-Nicaise
- PPRn Périmètre du R111-3 - District de Reims cavités souterraines
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2019 | Permis de démolir05145419K0002 | 7 Rue Aubert | CZ 143 | — | 329 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 2773 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 19 Rue Aubert | Dépendance, Appartement | 36 m² | 86 000 € | — |
| 22/09/2025 | 19 Rue Aubert | Dépendance, Appartement | 36 m² | 80 000 € | — |
| 07/12/2023 | 19 Rue Aubert | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 21/10/2023 | 10 Rue Aubert | Appartement, Dépendance | 45 m² | 140 000 € | — |
| 26/09/2023 | 10 Rue Aubert | Dépendance, Appartement | 55 m² | 126 500 € | 2 300 € |
| 14/02/2022 | 19 Rue Aubert | Dépendance, Appartement | 36 m² | 90 000 € | 2 500 € |
| 15/04/2021 | 19 Rue Aubert | Dépendance, Appartement | 36 m² | 90 000 € | 2 500 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Rue Aubert 51100 Reims | 39 m² | — | G | G |
| appartement, 19 Rue Aubert 51100 Reims | 37 m² | 1945 | F | F |
| appartement, 15 Rue Aubert 51100 Reims | 39 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Rue Aubert 51100 Reims | 47,6 m² | — | F | F |
| appartement, 9 Rue Aubert 51100 Reims | 54,7 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Rue Aubert 51100 Reims | 55,2 m² | — | E | E |
| appartement, 19 Rue Aubert 51100 Reims | 49,1 m² | — | D | D |
| appartement, 19 Rue Aubert 51100 Reims | 35,9 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 15 rue Aubert 51100 Reims | 38,3 m² | — | E | E |
| appartement, 15 rue Aubert 51100 Reims | 38 m² | — | D | D |
| appartement, 10 rue Aubert 51100 Reims | 45,1 m² | 1945 | D | D |
| appartement, 10 rue Aubert 51100 Reims | 45 m² | 1930 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Reims Estpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Reims Sudpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Reims Sud Estpublic
- Division de la Formation des Personnelspublic
- Ecole élémentaire TournebonneaupublicULIS
- Ecole maternelle Ruisseletpublic
- Ecole maternelle Tournebonneaupublic
- Rectorat de l'académie de Reimspublic
Entreprises domiciliées à 200 m791
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SODEXO ENTREPRISEShébergement et restauration
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- CROMOLOGY DISTRIBUTIONcommerce
- MUTUELLE ASSURANCE INSTITUTEUR FRANCE (MAIF)finance et assurance
- MAPA - MUTUELLE D'ASSURANCE (MAPA)finance et assurance
- UNION FRANCAISE CENTRE VACANCES LOISIRS (UFCV)enseignement
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.