Rue Clovis Chézel, Reims
- Zone d'urbanisme
- UFa
- Zone urbaine de forme urbaine de faubourg Sainte Anne rue de Courlancy, rue Maison Blanche, rue de Louvois
- Bâtiment
- 9,8 m
- 1 étage
Feuille DL 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 80 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 361 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 397 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UFa, zone urbaine de forme urbaine de faubourg sainte anne rue de courlancy, rue maison blanche, rue de louvois, du PLU Reims, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP - Trame Verte et Bleue
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU Reims
- Patrimoine archéologique 1000m
- Zonage d'assainissement collectif
- réglement de publicité
- Plan Pluie - zone INF-10
- ISO T3
- ISO T1
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2019 | Permis de construire05145419K0118 | Rue Clovis Chezel | DN 165 | 1 logement, 78 m² | — | commencé | particulier |
| 25/11/2015 | Permis de construire05145415K0111 | 60 Rue Clovis Chezel | DN 444 | 8 logements, 12 m² | 753 m² | terminé | S.D.I. |
| 27/09/2013 | Permis de démolir05145413K0020 | Rue Clovis Chezel | DL 345, DL 346 | — | 59 m² | autorisé | COMMUNE DE REIMS |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 2773 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 60 Rue Clovis Chezel | Appartement | 71 m² | 110 000 € | 1 549 € |
| 30/09/2025 | 38 Rue Clovis Chezel | Dépendance, Appartement | 28 m² | 77 000 € | 2 750 € |
| 15/09/2025 | 62 Rue Clovis Chezel | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 184 m² | 100 000 € | — |
| 24/02/2025 | 60 Rue Clovis Chezel | Appartement, Dépendance | 80 m² | 213 500 € | 2 669 € |
| 14/02/2025 | 36 Rue Clovis Chezel | Appartement | 60 m² | 95 000 € | 1 583 € |
| 12/02/2025 | 47 Rue Clovis Chezel | Dépendance, Appartement | 47 m² | 145 900 € | 3 104 € |
| 17/12/2024 | 36 Rue Clovis Chezel | Appartement | 29 m² | 62 000 € | 2 138 € |
| 31/10/2024 | 28 Rue Clovis Chezel | Dépendance, Appartement | 48 m² | 125 000 € | — |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/01/2024 | 47 Rue Clovis Chezel | Dépendance, Appartement | 24 m² | 95 000 € | 3 958 € |
| 25/07/2023 | 47 Rue Clovis Chezel | Appartement, Dépendance | 47 m² | 130 000 € | 2 766 € |
| 16/09/2022 | 39 Rue Clovis Chezel | Appartement | 45 m² | 108 800 € | 2 418 € |
| 02/08/2022 | 60 Rue Clovis Chezel | Appartement, Dépendance | 80 m² | 210 500 € | 2 631 € |
| 05/07/2022 | 47 Rue Clovis Chezel | Appartement, Dépendance | 48 m² | 117 000 € | 2 438 € |
| 24/05/2022 | 36 Rue Clovis Chezel | Appartement | 24 m² | 74 210 € | 3 092 € |
| 21/01/2022 | 36 Rue Clovis Chezel | Appartement, Dépendance | 28 m² | 75 000 € | 2 679 € |
| 07/10/2021 | 38 Rue Clovis Chezel | Dépendance | non mesurée | 9 000 € | — |
| 15/09/2021 | 36 Rue Clovis Chezel | Appartement | 26 m² | 77 350 € | 2 975 € |
| 30/07/2021 | 55 Rue Clovis Chezel | Dépendance, Appartement | 115 m² | 224 000 € | — |
| 09/06/2021 | 28 Rue Clovis Chezel | Appartement, Dépendance | 48 m² | 100 000 € | 2 083 € |
| 19/03/2021 | 62 Rue Clovis Chezel | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 184 m² | 120 000 € | — |
| 08/01/2021 | 38 Rue Clovis Chezel | Dépendance, Appartement | 24 m² | 61 500 € | 2 563 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 47 Rue Clovis Chézel 51100 Reims | 47,2 m² | — | C | C |
| appartement, 36 Rue Clovis Chézel 51100 Reims | 27,5 m² | 1994 | C | A |
| appartement, 65 Rue Clovis Chézel 51100 Reims | 60,2 m² | — | F | F |
| appartement, 58 Rue Clovis Chézel 51100 Reims | 71,2 m² | — | C | C |
| appartement, 65 Rue Clovis Chézel 51100 Reims | 25,4 m² | — | F | E |
| immeuble, 60 Rue Clovis Chézel 51100 Reims | — | 1945 | D | B |
| appartement, 60 Rue Clovis Chézel 51100 Reims | 37,7 m² | 2015 | D | B |
| appartement, 60 Rue Clovis Chézel 51100 Reims | 37,7 m² | 2015 | D | B |
| appartement, 60 Rue Clovis Chézel 51100 Reims | 37,7 m² | 2015 | D | B |
| appartement, 60 Rue Clovis Chézel 51100 Reims | 49,3 m² | — | D | B |
| appartement, 36 Rue Clovis Chézel 51100 Reims | 24,6 m² | — | C | A |
| appartement, 57 Rue Clovis Chézel 51100 Reims | 73,4 m² | 1948 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Sacré-Coeurprivéinternat
- Collège Saint-RémipublicULIS
- Ecole élémentaire LouvoispublicULIS
- Ecole maternelle Clovis Chézelpublic
- Ecole primaire privée Sacré Coeurprivé
Entreprises domiciliées à 200 m382
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE GRAND EST EUROPE (CAISSE D'EPARGNE GRAND EST EUROPE) (C.E.G.E.E)finance et assurance
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DU NORD EST (CRCAM)finance et assurance
- COMMUNE DE REIMSadministration publique
- UNIVERSITE DE REIMS CHAMPAGNE-ARDENNE (URCA)enseignement
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.