Rue de Constantine, Reims
Numéros de la voie39
- Parcelle la plus proche
- BL 79
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 109 m²
- Zone d'urbanisme
- UDa
- Zone urbaine de forme pavillonnaire Tunisie, rue E. Lefèvre, rue de la Goulette, rue de la Maladrerie
- Bâtiment
- 6,1 m
- 2 étages
Identifiant 51454000BL0079Feuille 000 BL 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 93,7 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 449 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 432 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDa, zone urbaine de forme pavillonnaire tunisie, rue e. lefèvre, rue de la goulette, rue de la maladrerie, du PLU Reims, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP - Trame Verte et Bleue
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement collectif
- réglement de publicité
- Patrimoine archéologique 200m
- Plan Pluie - zone INF-10
- DPU Reims
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2021 | Permis de construire05145421K0082 | 16 Rue de Constantine | BL 81 | 1 logement, 109 m² | 373 m² | commencé | particulier |
| 31/08/2016 | Déclaration préalable05145416K0356 | 30 Rue de Constantine | BL 62 | 1 logement | 131 m² | autorisé | particulier |
| 27/03/2015 | Permis de construire05145414K0167 | 3 Rue de Constantine | BL 314 | 1 logement, 75 m² | 288 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 2773 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 2 Rue de Constantine | Maison | 44 m² | 145 000 € | 3 295 € |
| 22/07/2022 | 27 Rue de Constantine | Maison | 56 m² | 190 850 € | 3 408 € |
| 08/07/2022 | 25 Rue de Constantine | Maison | 56 m² | 160 000 € | 2 857 € |
| 23/06/2022 | 23 Rue de Constantine | Maison | 56 m² | 149 000 € | 2 661 € |
| 27/04/2022 | 6 Rue de Constantine | Dépendance, Maison | 108 m² | 235 000 € | 2 176 € |
| 25/11/2021 | 30 Rue de Constantine | Appartement | 18 m² | 84 000 € | 4 667 € |
| 13/01/2021 | 29 Rue de Constantine | Maison | 65 m² | 166 890 € | 2 568 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Rue de Constantine 51100 Reims | 39,2 m² | — | D | B |
| maison, 35 Rue de Constantine 51100 Reims | 89 m² | 1970 | G | F |
| maison, 33 Rue de Constantine 51100 Reims | 78 m² | 1970 | E | E |
| maison, 31 Rue de Constantine 51100 Reims | 71 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 13 Rue de Constantine 51100 Reims | 38 m² | — | E | B |
| maison, 31 Rue de Constantine 51100 Reims | 71 m² | 1991 | D | D |
| maison, 35 Rue de Constantine 51100 Reims | 89 m² | 1991 | E | E |
| maison, 33 Rue de Constantine 51100 Reims | 78 m² | 1991 | D | D |
| maison, 2 Rue de Constantine 51100 Reims | 42,8 m² | — | G | G |
| maison, 42 rue de Constantine 51100 Reims | 80,8 m² | 1948 | D | D |
| maison, rue de Constantine 51100 Reims | 80,8 m² | 1948 | D | D |
| maison, 38 rue de Constantine 51100 Reims | 80,8 m² | 1948 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Petit Bétheny La MarellepublicREP
- Ecole maternelle la ribambellepublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m277
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DISTRIBUTION SANITAIRE CHAUFFAGE (D.S.C.)commerce
- ASTURIENNEcommerce
- PHILIPPE PRUDHOMMEtransport
- SLAM TRIBUarts et spectacles
- SCI GESTIMimmobilier
- ASIAN KORNERhébergement et restauration
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.