Rue de la Procession, Reims
- Parcelle la plus proche
- CI 135
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 7 416 m²
- Zone d'urbanisme
- UDb
- Zone urbaine de forme pavillonnaire Coutures rue des Coutures, rue du Commandant Marin la Meslée
- Bâtiment
- 2,2 m
Identifiant 51454000CI0135Feuille 000 CI 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 111,1 m
- Pente du terrain
- 5,2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 362 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 398 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDb, zone urbaine de forme pavillonnaire coutures rue des coutures, rue du commandant marin la meslée, du PLU Reims, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP - Trame Verte et Bleue
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU Reims
- centre historique
- Patrimoine archéologique 200m
- Plan Pluie - zone INF-09
- ISO T3
- Zonage d'assainissement collectif
- Canal et SPR
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Saint-Nicaise
- PPRn Périmètre du R111-3 - District de Reims cavités souterraines
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 2 Rue de la Procession | Appartement | 60 m² | 230 000 € | 3 833 € |
| 29/09/2025 | 2 Rue de la Procession | Dépendance, Appartement | 43 m² | 237 000 € | 5 512 € |
| 25/09/2025 | 3 Rue de la Procession | Dépendance, Appartement | 66 m² | 200 000 € | 3 030 € |
| 11/07/2025 | 2 Rue de la Procession | Dépendance, Appartement | 97 m² | 459 000 € | — |
| 30/12/2024 | 2 Rue de la Procession | Appartement, Dépendance | 46 m² | 210 000 € | 4 565 € |
| 30/12/2024 | 2 Rue de la Procession | Appartement | 24 m² | 130 000 € | 5 417 € |
| 11/12/2024 | 2 Rue de la Procession | Dépendance | 24,95 m² | 44 000 € | — |
| 01/08/2024 | 2 Rue de la Procession | Appartement, Dépendance | 173 m² | 634 000 € | 3 665 € |
Afficher les 20 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2023 | 7 Rue de la Procession | Vente | — | 7 000 000 € | — |
| 12/07/2023 | 9001 Rue de la Procession | Dépendance, Appartement | 89 m² | 205 000 € | 2 303 € |
| 13/04/2023 | 9001 Rue de la Procession | Dépendance, Appartement | 150 m² | 367 000 € | — |
| 13/03/2023 | 9001 Rue de la Procession | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 17/10/2022 | 9001 Rue de la Procession | Dépendance, Appartement | 57 m² | 182 000 € | 3 193 € |
| 06/09/2022 | 9001 Rue de la Procession | Appartement, Dépendance | 57 m² | 161 000 € | — |
| 04/08/2022 | 9001 Rue de la Procession | Dépendance, Appartement | 116 m² | 265 000 € | — |
| 25/07/2022 | 3 Rue de la Procession | Dépendance, Appartement | 60 m² | 196 000 € | 3 267 € |
| 11/07/2022 | 5 Rue de la Procession | Dépendance, Appartement | 66 m² | 220 500 € | 3 341 € |
| 18/03/2022 | 9001 Rue de la Procession | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 16/12/2021 | 3 Rue de la Procession | Dépendance, Appartement | 47 m² | 130 950 € | 2 786 € |
| 16/12/2021 | 9001 Rue de la Procession | Dépendance, Appartement | 57 m² | 165 000 € | — |
| 02/12/2021 | 9001 Rue de la Procession | Dépendance, Appartement | 150 m² | 321 330 € | — |
| 30/08/2021 | 5 Rue de la Procession | Appartement, Dépendance | 66 m² | 195 000 € | 2 955 € |
| 04/08/2021 | 9001 Rue de la Procession | Dépendance, Appartement | 79 m² | 197 950 € | 2 506 € |
| 02/08/2021 | 9001 Rue de la Procession | Dépendance, Appartement | 57 m² | 110 000 € | 1 930 € |
| 26/07/2021 | 9001 Rue de la Procession | Dépendance | non mesurée | 16 500 € | — |
| 23/07/2021 | 9001 Rue de la Procession | Dépendance, Appartement | 195 m² | 450 100 € | — |
| 10/06/2021 | 9001 Rue de la Procession | Appartement, Dépendance | 79 m² | 170 000 € | — |
| 09/06/2021 | 3 Rue de la Procession | Dépendance, Appartement | 66 m² | 168 000 € | 2 545 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue de la Procession 51100 Reims | 40,4 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 3 Rue de la Procession 51100 Reims | 39,8 m² | 2010 | D | B |
| appartement, 3 Rue de la Procession 51100 Reims | 57,9 m² | — | C | B |
| appartement, 3 Rue de la Procession 51100 Reims | 66,7 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue de la Procession 51100 Reims | 57,9 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 5 Rue de la Procession 51100 Reims | 40,3 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue de la Procession 51100 Reims | 58 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 5 Rue de la Procession 51100 Reims | 60,3 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue de la Procession 51100 Reims | 60,1 m² | — | C | B |
| appartement, Rue de la Procession 51100 Reims | 42,7 m² | 2024 | C | C |
| appartement, 5 Rue de la Procession 51100 Reims | 62,8 m² | — | E | B |
| appartement, 3 Rue de la Procession 51100 Reims | 60,8 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire PommerypublicULIS
- Ecole maternelle Pommerypublic
Entreprises domiciliées à 200 m489
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ANICURAactivités scientifiques et techniques
- M.G.E.L. LOGEMENT (MGEL LOGEMENT)hébergement et restauration
- CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES (CROUS)santé et action sociale
- ANIREPROactivités scientifiques et techniques
- DIFFUSION CAVES ET TERROIRScommerce
- CHARLES HEIDSIECK SAS (CHAMPAGNE CHARLES HEIDSIECK, MAISON CHARLES HEIDSIECK)industrie
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.