Rue de Neufchâtel, Reims
Numéros de la voie189
- Zone d'urbanisme
- UDa
- Zone urbaine de forme pavillonnaire Rue Saint Thierry, Bld Albert 1er, Trois Fonatines, bld des Belges, Neufchâtel, Orgeval
- Bâtiment
- 5,9 m
- 1 étage
Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 83,7 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 441 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 429 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDa, zone urbaine de forme pavillonnaire rue saint thierry, bld albert 1er, trois fonatines, bld des belges, neufchâtel, orgeval, du PLU Reims, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP - Trame Verte et Bleue
- Périmètre de réduction des normes de stationnement
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Plan Pluie - zone INF-10
- ISO T3
- Patrimoine archéologique 1000m
- Zonage d'assainissement collectif
- rue de Neufchâtel
- DPU Reims
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | Permis de démolir0514542600012 | 197 Rue de Neufchatel | AH 85 | — | 279 m² | autorisé | particulier |
| 08/04/2026 | Déclaration préalable0514542600203 | 179 Rue de Neufchâtel | AH 140 | 2 logements | 324 m² | autorisé | particulier |
| 03/09/2024 | Permis de construire05145423K0209 | 34 Rue de Neufchatel | AL 1 | 2 937 m² | 67 510 m² | commencé | REGION GRAND EST |
| 15/04/2024 | Permis d'aménager05145424K0004 | Rue de Neufchatel | AI 313, AI 338, AI 363 | — | 28 387 m² | autorisé | PLURIAL NOVILIA |
| 02/04/2024 | Déclaration préalable05145424K0036 | 50 Ru de Neufchatel | AL 9 | 6 m² | 267 m² | autorisé | particulier |
| 08/12/2023 | Permis de construire05145423K0171 | 111 Rue de Neufchatel | AM 693 | 1 logement, 48 m² | 612 m² | commencé | JANSON IMMOBILIER |
| 12/10/2021 | Permis de construire05145421K0153 | 34 Rue de Neufchatel | AL 1, AL 420 | — | 69 641 m² | commencé | REGION GRAND EST |
| 12/10/2021 | Déclaration préalable05145421K0733 | 72-74 Rue de Neufchatel | AL 20, AL 334, AL 335 | 18 m² | 1 212 m² | autorisé | JARDIN PARALLELE |
Afficher les 5 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2021 | Déclaration préalable05145421K0179 | 51 Rue de Neufchatel | AX 910 | 1 logement | 209 m² | autorisé | particulier |
| 12/10/2020 | Permis de construire05145420K0094 | 195 Rue de Neufchatel | AH 618 | 1 logement, 85 m² | 192 m² | annulé | particulier |
| 16/09/2019 | Permis de démolir05145419K0023 | 34 Rue de Neufchatel | AL 1 | — | 67 510 m² | autorisé | REGION GRAND EST |
| 07/09/2017 | Permis de construire05145416K0217 | 63 Rue de Neufchatel | AX 3 | 61 m² | 418 m² | commencé | particulier |
| 27/03/2014 | Permis de construire05145413K0130 | 215 B Rue de Neufchatel | AH 397, AH 79 | 23 logements, 1 594 m² | 227 m² | terminé | I-MMOCOOP |
13 autorisations rattachées à cette voie sur les 2773 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 110 Rue de Neufchatel | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 224 m² | 420 000 € | — |
| 03/11/2025 | 213 Rue de Neufchatel | Dépendance, Appartement | 45 m² | 132 980 € | 2 955 € |
| 08/10/2025 | 111 Rue de Neufchatel | Dépendance, Appartement | 70 m² | 149 000 € | 2 129 € |
| 24/09/2025 | 1 Rue de Neufchatel | Appartement | 28 m² | 86 000 € | 3 071 € |
| 04/09/2025 | 257 Rue de Neufchatel | Maison | 91 m² | 180 000 € | 1 978 € |
| 04/07/2025 | 81 Rue de Neufchatel | Appartement | 20 m² | 61 990 € | 3 100 € |
| 13/06/2025 | 41 Rue de Neufchatel | Local industriel. commercial ou assimilé | 50 m² | 50 000 € | 1 000 € |
| 30/05/2025 | 23 Rue de Neufchatel | Dépendance, Appartement | 48 m² | 124 300 € | 2 590 € |
Afficher les 74 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 18 Rue de Neufchatel | Dépendance, Appartement | 47 m² | 123 000 € | 2 617 € |
| 15/05/2025 | 41 Rue de Neufchatel | Appartement, Dépendance | 46 m² | 127 000 € | 2 761 € |
| 29/04/2025 | 1 Rue de Neufchatel | Appartement | 38 m² | 45 000 € | 1 184 € |
| 31/03/2025 | 23 Rue de Neufchatel | Dépendance, Appartement | 48 m² | 96 800 € | — |
| 28/03/2025 | 41 Rue de Neufchatel | Appartement | 58 m² | 107 100 € | 1 847 € |
| 13/03/2025 | 121 Rue de Neufchatel | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 125 m² | 190 000 € | — |
| 11/03/2025 | 18 Rue de Neufchatel | Dépendance, Appartement | 76 m² | 184 000 € | 2 421 € |
| 07/03/2025 | 213 Rue de Neufchatel | Dépendance, Appartement | 68 m² | 178 220 € | 2 621 € |
| 20/02/2025 | 111 Rue de Neufchatel | Appartement | 70 m² | 92 000 € | 1 314 € |
| 14/01/2025 | 98 Rue de Neufchatel | Maison | 44 m² | 228 000 € | 5 182 € |
| 20/12/2024 | 23 Rue de Neufchatel | Dépendance | non mesurée | 1 000 € | — |
| 20/12/2024 | 221 Rue de Neufchatel | Dépendance, Maison | 72 m² | 215 000 € | 2 986 € |
| 20/12/2024 | 219 Rue de Neufchatel | Maison | 115 m² | 365 000 € | 3 174 € |
| 13/12/2024 | 18 Rue de Neufchatel | Dépendance, Appartement | 54 m² | 155 000 € | 2 870 € |
| 09/10/2024 | 9 Rue de Neufchatel | Maison | 117 m² | 240 000 € | 2 051 € |
| 27/08/2024 | 111 Rue de Neufchatel | Appartement, Dépendance | 70 m² | 130 000 € | 1 857 € |
| 30/07/2024 | Rue de Neufchatel | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 810 m² | 1 208 000 € | — |
| 26/06/2024 | 113 Rue de Neufchatel | Vente | 148 m² de terrain | 3 700 € | — |
| 19/06/2024 | 18 Rue de Neufchatel | Dépendance, Appartement | 146 m² | 372 000 € | 2 548 € |
| 28/05/2024 | 111 Rue de Neufchatel | Dépendance, Appartement | 70 m² | 100 000 € | 1 429 € |
| 03/05/2024 | 265 Rue de Neufchatel | Maison | 90 m² | 40 000 € | 444 € |
| 29/04/2024 | 41 Rue de Neufchatel | Appartement, Dépendance | 63 m² | 138 890 € | — |
| 19/04/2024 | 58 Rue de Neufchatel | Appartement | 30 m² | 58 000 € | 1 933 € |
| 26/02/2024 | 41 Rue de Neufchatel | Appartement, Dépendance | 46 m² | 82 950 € | 1 803 € |
| 16/01/2024 | 111 Rue de Neufchatel | Appartement, Dépendance | 206 m² | 267 500 € | — |
| 28/12/2023 | 111 Rue de Neufchatel | Vente | 430 m² de terrain | 35 000 € | — |
| 12/12/2023 | 213 Rue de Neufchatel | Dépendance, Appartement | 76 m² | 215 454 € | 2 835 € |
| 12/09/2023 | 51 Rue de Neufchatel | Appartement | 40 m² | 88 450 € | 2 211 € |
| 08/09/2023 | 65 Rue de Neufchatel | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 47 m² | 85 000 € | 1 809 € |
| 21/07/2023 | 263 Rue de Neufchatel | Maison | 91 m² | 167 570 € | 1 841 € |
| 10/07/2023 | 81 Rue de Neufchatel | Dépendance, Appartement | 55 m² | 119 950 € | 2 181 € |
| 12/06/2023 | 58 Rue de Neufchatel | Appartement | 23 m² | 40 000 € | 1 739 € |
| 24/05/2023 | 191 Rue de Neufchatel | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 543 m² | 350 000 € | — |
| 02/05/2023 | 91 Rue de Neufchatel | Local industriel. commercial ou assimilé | 207 m² | 75 000 € | 362 € |
| 21/04/2023 | Rue de Neufchatel | Maison | 79 m² | 200 000 € | 2 532 € |
| 17/04/2023 | 65 Rue de Neufchatel | Appartement | 42 m² | 80 000 € | 1 905 € |
| 07/03/2023 | 213 Rue de Neufchatel | Appartement, Dépendance | 66 m² | 154 200 € | 2 336 € |
| 09/01/2023 | Rue de Neufchatel | Maison, Dépendance | 104 m² | 191 170 € | 1 838 € |
| 30/12/2022 | 213 Rue de Neufchatel | Dépendance, Appartement | 45 m² | 122 850 € | 2 730 € |
| 08/12/2022 | 37 Rue de Neufchatel | Local industriel. commercial ou assimilé | 139 m² | 105 000 € | 755 € |
| 23/11/2022 | 19 Rue de Neufchatel | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 176 m² | 240 000 € | — |
| 17/11/2022 | 58 Rue de Neufchatel | Appartement, Dépendance | 35 m² | 61 600 € | 1 760 € |
| 10/11/2022 | 96 Rue de Neufchatel | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 € |
| 03/10/2022 | 65 Rue de Neufchatel | Dépendance, Appartement | 42 m² | 116 000 € | 2 762 € |
| 30/09/2022 | 159 Rue de Neufchatel | Appartement | 30 m² | 86 000 € | 2 867 € |
| 28/09/2022 | 227 Rue de Neufchatel | Maison | 145 m² | 225 000 € | — |
| 27/09/2022 | 36 Rue de Neufchatel | Dépendance, Maison | 115 m² | 230 000 € | 2 000 € |
| 23/09/2022 | 159 Rue de Neufchatel | Dépendance, Appartement | 68 m² | 120 000 € | 1 765 € |
| 02/09/2022 | 18 Rue de Neufchatel | Appartement, Dépendance | 35 m² | 100 000 € | 2 857 € |
| 02/08/2022 | 49 Rue de Neufchatel | Dépendance, Appartement | 247 m² | 495 000 € | — |
| 29/07/2022 | 65 Rue de Neufchatel | Appartement, Dépendance | 60 m² | 140 000 € | 2 333 € |
| 23/06/2022 | 1 Rue de Neufchatel | Appartement | 83 m² | 320 000 € | 3 855 € |
| 18/05/2022 | 84 Rue de Neufchatel | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 309 m² | 350 000 € | — |
| 11/03/2022 | 37 Rue de Neufchatel | Dépendance, Appartement | 134 m² | 194 900 € | — |
| 11/03/2022 | 94 Rue de Neufchatel | Maison, Dépendance | 110 m² | 363 500 € | 3 305 € |
| 20/01/2022 | 159 Rue de Neufchatel | Dépendance, Appartement | 33 m² | 100 000 € | 3 030 € |
| 12/01/2022 | 91 Rue de Neufchatel | Appartement, Dépendance | 66 m² | 110 000 € | 1 667 € |
| 23/12/2021 | 217 Rue de Neufchatel | Dépendance, Appartement | 172 m² | 400 000 € | — |
| 22/12/2021 | 81 Rue de Neufchatel | Dépendance | non mesurée | 2 000 € | — |
| 14/12/2021 | 1 Rue de Neufchatel | Appartement | 20 m² | 45 000 € | 2 250 € |
| 10/12/2021 | 49 Rue de Neufchatel | Vente | 250 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 30/11/2021 | 267 Rue de Neufchatel | Local industriel. commercial ou assimilé | 95 m² | 100 000 € | 1 053 € |
| 16/11/2021 | 267 Rue de Neufchatel | Local industriel. commercial ou assimilé | 494 m² | 380 000 € | 769 € |
| 07/10/2021 | Rue de Neufchatel | Maison | 79 m² | 155 000 € | 1 962 € |
| 01/10/2021 | 153 Rue de Neufchatel | Maison | 93 m² | 248 000 € | 2 667 € |
| 30/09/2021 | 82 Rue de Neufchatel | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 1 327 m² | 730 000 € | — |
| 28/09/2021 | 112 Rue de Neufchatel | Maison | 53 m² | 173 500 € | 3 274 € |
| 14/09/2021 | 41 Rue de Neufchatel | Dépendance, Appartement | 41 m² | 80 000 € | 1 951 € |
| 02/08/2021 | 91 Rue de Neufchatel | Dépendance, Appartement | 57 m² | 147 000 € | 2 579 € |
| 15/07/2021 | 97 Rue de Neufchatel | Maison | 81 m² | 368 800 € | 4 553 € |
| 11/06/2021 | 41 Rue de Neufchatel | Appartement | 58 m² | 105 650 € | 1 822 € |
| 12/05/2021 | 18 Rue de Neufchatel | Dépendance, Appartement | 54 m² | 150 400 € | 2 785 € |
| 29/03/2021 | Rue de Neufchatel | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 241 m² | 158 300 € | — |
| 05/01/2021 | 101 Rue de Neufchatel | Appartement | 39 m² | 65 000 € | 1 667 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17 Rue de Neufchâtel 51100 Reims | 19,6 m² | — | E | B |
| maison, 97 Rue de Neufchâtel 51100 Reims | 150,2 m² | — | B | A |
| immeuble, 53 Rue de Neufchâtel 51100 Reims | — | 1945 | F | C |
| appartement, 139 Rue de Neufchâtel 51100 Reims | 86,1 m² | — | G | F |
| appartement, 213 Rue de Neufchâtel 51100 Reims | 43,6 m² | 2018 | C | C |
| maison, 64 Rue de Neufchâtel 51100 Reims | 90 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 53 Rue de Neufchâtel 51100 Reims | 37,9 m² | — | E | E |
| maison, 64 Rue de Neufchâtel 51100 Reims | 90 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 51 Rue de Neufchâtel 51100 Reims | 40,7 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 18 Rue de Neufchâtel 51100 Reims | 38,5 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 18 Rue de Neufchâtel 51100 Reims | 54,2 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 213 Rue de Neufchâtel 51100 Reims | 72 m² | 2018 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire GalliénipublicREP+
- Ecole élémentaire Jean MacépublicULIS
- Ecole maternelle GalliénipublicREP+
- Ecole maternelle SNCFpublicREP+
- Lycée professionnel Gustave EiffelpublicULISinternat
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.