Rue du Progrès, Reims
- Parcelle la plus proche
- AO 330
- l'adresse est placée sur la voie, à 15 m de cette parcelle
- Contenance
- 120 m²
- Zone d'urbanisme
- UDa
- Zone urbaine de forme pavillonnaire Rue Saint Thierry, Bld Albert 1er, Trois Fonatines, bld des Belges, Neufchâtel, Orgeval
- Bâtiment
- 2,8 m
- 1 étage
Identifiant 51454000AO0330Feuille 000 AO 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 80,3 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 441 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 429 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDa, zone urbaine de forme pavillonnaire rue saint thierry, bld albert 1er, trois fonatines, bld des belges, neufchâtel, orgeval, du PLU Reims, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP - Trame Verte et Bleue
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU Reims
- réglement de publicité
- Patrimoine archéologique 200m
- Plan Pluie - zone INF-10
- Zonage d'assainissement collectif
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | Déclaration préalable0514542500450 | 12 Rue du Progres | AO 330 | 18 m² | 120 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 2773 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 18 Rue du Progres | Appartement, Dépendance | 83 m² | 190 000 € | — |
| 07/08/2025 | 8 Rue du Progres | Maison | 157 m² | 372 000 € | 2 369 € |
| 15/07/2025 | 18 Rue du Progres | Dépendance, Appartement | 63 m² | 179 000 € | 2 841 € |
| 02/06/2025 | 18 Rue du Progres | Dépendance, Appartement | 83 m² | 177 000 € | 2 133 € |
| 16/04/2025 | 18 Rue du Progres | Appartement, Dépendance | 83 m² | 191 900 € | — |
| 01/07/2024 | 18 Rue du Progres | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 17/06/2024 | 18 Rue du Progres | Dépendance, Appartement | 63 m² | 153 000 € | 2 429 € |
| 19/06/2023 | 18 Rue du Progres | Appartement, Dépendance | 83 m² | 176 000 € | 2 120 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2023 | 18 Rue du Progres | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 28/04/2023 | 18 Rue du Progres | Dépendance | non mesurée | 21 000 € | — |
| 25/01/2023 | 18 Rue du Progres | Dépendance | non mesurée | 8 500 € | — |
| 23/11/2022 | 18 Rue du Progres | Dépendance | non mesurée | 14 500 € | — |
| 21/11/2022 | 18 Rue du Progres | Dépendance | non mesurée | 1 € | — |
| 22/07/2022 | 18 Rue du Progres | Dépendance, Appartement | 83 m² | 152 000 € | 1 831 € |
| 04/07/2022 | 18 Rue du Progres | Dépendance, Appartement | 83 m² | 188 200 € | — |
| 04/07/2022 | 19 Rue du Progres | Maison | 71 m² | 174 000 € | 2 451 € |
| 16/06/2022 | 18 Rue du Progres | Appartement, Dépendance | 39 m² | 125 000 € | 3 205 € |
| 07/06/2022 | 18 Rue du Progres | Dépendance, Appartement | 63 m² | 145 900 € | 2 316 € |
| 15/12/2021 | 10 Rue du Progres | Appartement | 48 m² | 51 625 € | 1 076 € |
| 08/07/2021 | 18 Rue du Progres | Dépendance, Appartement | 39 m² | 107 158 € | 2 748 € |
| 08/06/2021 | 18 Rue du Progres | Dépendance, Appartement | 52 m² | 116 590 € | 2 242 € |
| 31/05/2021 | 18 Rue du Progres | Dépendance, Appartement | 117 m² | 242 740 € | — |
| 20/05/2021 | 18 Rue du Progres | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 01/03/2021 | 18 Rue du Progres | Appartement, Dépendance | 83 m² | 152 000 € | 1 831 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 7 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 20 Rue du Progrès 51100 Reims | 63,7 m² | — | E | E |
| appartement, 20 Rue du Progrès 51100 Reims | 84,7 m² | — | D | D |
| appartement, 20 Rue du Progrès 51100 Reims | 64,5 m² | — | E | E |
| appartement, Rue du Progrès 51100 Reims | 60,5 m² | — | E | E |
| appartement, 20 Rue du Progrès 51100 Reims | 63,9 m² | — | D | D |
| maison, 9 Rue du Progrès 51100 Reims | 63 m² | 1959 | E | E |
| appartement, 18 Rue du Progrès 51100 Reims | 64,3 m² | — | D | D |
| appartement, 18 Rue du Progrès 51100 Reims | 84 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 4 Rue du Progrès 51100 Reims | 29,7 m² | 2007 | D | B |
| maison, 8 Rue du Progrès 51100 Reims | 156,5 m² | 1949 | C | A |
| maison, 12 Rue du Progrès 51100 Reims | 128,2 m² | — | D | D |
| immeuble, 20 Rue du Progrès 51100 Reims | — | 1973 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Pierre BrossolettepublicULIS
- Ecole maternelle Jardellepublic
Entreprises domiciliées à 200 m229
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE REIMSadministration publique
- SAFIGinformation et communication
- THARS6RENOVconstruction
- UBS (ETT IDF)commerce
- SCI VIVETINEimmobilier
- SCI KMimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.