Rue du Temple, Reims
- Parcelle
- BE 490
- Contenance
- 1 065 m²
- Zone d'urbanisme
- UAc
- Zone urbanisée de forme urbaine dense bld Lundy
- Bâtiment
- 12,9 m
- 7 étages
Identifiant 51454000BE0490Feuille 000 BE 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 89,1 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 440 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 428 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAc, zone urbanisée de forme urbaine dense bld lundy, du PLU Reims, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP - Trame Verte et Bleue
- Périmètre de réduction des normes de stationnement
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Patrimoine archéologique 200m
- DPFC Centre Historique
- DPU Reims
- centre historique
- Plan Pluie - zone INF-09
- ISO T2
- Zonage d'assainissement collectif
- Canal et SPR
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable du centre-ville
- PPRn Périmètre du R111-3 - District de Reims cavités souterraines
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2022 | Permis de construire05145422K0090 | 23 Te Rue du Temple | BE 445 | — | 123 m² | autorisé | L'EXTRA |
| 14/03/2022 | Déclaration préalable05145422K0020 | 4 Rue du Temple | BE 391 | 1 logement | 57 m² | terminé | particulier |
| 28/05/2021 | Permis de construire05145420K0248 | 12 Rue du Temple | BE 319 | — | 11 763 m² | annulé | particulier |
| 12/11/2018 | Déclaration préalable05145418K0639 | 14 Rue du Temple | BE 320 | — | 470 m² | autorisé | particulier |
| 03/07/2015 | Permis de construire05145415K0009 | 25 Rue du Temple | BE 449, BE 450 | 1 logement, 74 m² | 1 085 m² | autorisé | BACCHUS & CIE |
| 03/07/2015 | Permis de construire05145415K0009 | 25 Rue du Temple | BE 449, BE 450 | 74 m² | 1 085 m² | autorisé | BACCHUS & CIE |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 2773 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 17 Rue du Temple | Dépendance, Appartement | 58 m² | 176 500 € | — |
| 10/07/2025 | 17 Rue du Temple | Appartement, Dépendance | 146 m² | 455 000 € | — |
| 19/02/2025 | 17 Rue du Temple | Appartement, Dépendance | 100 m² | 465 200 € | — |
| 30/12/2024 | 25 Rue du Temple | Dépendance, Appartement | 105 m² | 480 000 € | 4 571 € |
| 19/03/2024 | 17 Rue du Temple | Appartement, Dépendance | 100 m² | 270 000 € | — |
| 20/11/2023 | 17 Rue du Temple | Appartement, Dépendance | 125 m² | 344 500 € | 2 756 € |
| 07/11/2023 | 17 Rue du Temple | Dépendance, Appartement | 58 m² | 218 500 € | — |
| 19/12/2022 | 4 Rue du Temple | Local industriel. commercial ou assimilé | 15 m² | 82 200 € | 5 480 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/10/2022 | 25 Rue du Temple | Dépendance, Appartement | 105 m² | 369 500 € | — |
| 01/08/2022 | 4 Rue du Temple | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 22/07/2022 | 25 Rue du Temple | Local industriel. commercial ou assimilé | 462 m² | 1 250 000 € | 2 706 € |
| 11/03/2022 | 4 Rue du Temple | Dépendance, Appartement | 77 m² | 300 000 € | 3 896 € |
| 04/02/2022 | 25 Rue du Temple | Appartement, Dépendance | 53 m² | 172 000 € | 3 245 € |
| 05/10/2021 | 25 Rue du Temple | Dépendance, Appartement | 127 m² | 520 000 € | — |
| 09/09/2021 | 4 Rue du Temple | Local industriel. commercial ou assimilé | 40 m² | 120 000 € | 3 000 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17 Rue du Temple 51100 Reims | 113,4 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 25 Rue du Temple 51100 Reims | 129,1 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Rue du Temple 51100 Reims | 57,6 m² | — | E | E |
| appartement, 17 Rue du Temple 51100 Reims | 57,6 m² | — | E | E |
| appartement, 17 Rue du Temple 51100 Reims | 57,6 m² | — | E | E |
| immeuble, 17 Rue du Temple 51100 Reims | — | — | E | E |
| appartement, 27 Rue du Temple 51100 Reims | 53,7 m² | 1920 | E | B |
| appartement, 23bis Rue du Temple 51100 Reims | 33,1 m² | — | D | B |
| appartement, 25bis Rue du Temple 51100 Reims | 57 m² | — | D | D |
| appartement, 17 Rue du Temple 51100 Reims | 57,9 m² | 1966 | D | D |
| immeuble, Rue du Temple 51100 Reims | — | 1930 | E | B |
| appartement, 4 Rue du Temple 51100 Reims | 36,7 m² | 1972 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Lycée Saint-Jean XXIIIprivé
Entreprises domiciliées à 200 m1 313
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- SOGECAcommerce
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE GRAND EST EUROPE (CAISSE D'EPARGNE GRAND EST EUROPE) (C.E.G.E.E)finance et assurance
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DU NORD EST (CRCAM)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.