Rue Eugène Desteuque, Reims
- Parcelle la plus proche
- CX 187
- l'adresse est placée sur la voie, à 6 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 155 m²
- Zone d'urbanisme
- UAb
- Zone urbanisée de forme urbaine dense Centre Cathédrale
- Bâtiment
- 14 m
- 3 étages
Identifiant 51454000CX0187Feuille 000 CX 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 87,9 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 440 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 428 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAb, zone urbanisée de forme urbaine dense centre cathédrale, du PLU Reims, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de réduction des normes de stationnement
- Faisceau de vue cathédrale
- OAP - Trame Verte et Bleue
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU Reims
- centre historique
- Plan Pluie - zone INF-10
- ISO T3
- Patrimoine archéologique 200m
- DPFC Centre Historique
- Zonage d'assainissement collectif
- Canal et SPR
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRn Périmètre du R111-3 - District de Reims cavités souterraines
- Site patrimonial remarquable du centre-ville
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2026 | Déclaration préalable0514542600274 | Rue Eugène Desteuque | — | 3 m² | — | autorisé | TRANSDEV GRAND REIMS |
| 02/12/2025 | Déclaration préalable0514542500978 | 45 Rue Eugene Desteuque | CX 72 | 1 logement | 92 m² | autorisé | LG IMMO |
| 18/07/2025 | Permis de démolir0514542500011 | 18 Rue Eugene Desteuque | CX 188 | — | 140 m² | autorisé | particulier |
| 02/06/2016 | Permis de construire05145415K0072 | 6 Rue Eugene Desteuque | CX 196 | 7 logements, 510 m² | 164 m² | commencé | QUATREME |
| 02/06/2016 | Permis de construire05145415K0072 | 6 Rue Eugene Desteuque | CX 196 | 510 m² | 164 m² | commencé | QUATREME |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 2773 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 9001 Rue Eugene Desteuque | Dépendance, Appartement | 90 m² | 320 950 € | 3 566 € |
| 28/03/2025 | 15 Rue Eugene Desteuque | Dépendance, Appartement | 101 m² | 375 770 € | 3 720 € |
| 16/12/2024 | 18 Rue Eugene Desteuque | Dépendance, Appartement | 161 m² | 695 400 € | — |
| 07/11/2024 | 1 Rue Eugene Desteuque | Vente | — | 126 710,22 € | — |
| 07/11/2024 | 1 Rue Eugene Desteuque | Vente | — | 1 000 000 € | — |
| 02/10/2024 | 37 Rue Eugene Desteuque | Appartement | 25 m² | 91 000 € | 3 640 € |
| 06/05/2024 | 15 Rue Eugene Desteuque | Appartement, Dépendance | 100 m² | 395 000 € | 3 950 € |
| 03/04/2024 | 37 Rue Eugene Desteuque | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2024 | 37 Rue Eugene Desteuque | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 05/01/2024 | 9001 Rue Eugene Desteuque | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 22/12/2023 | 37 Rue Eugene Desteuque | Appartement | 29 m² | 98 000 € | 3 379 € |
| 11/12/2023 | 45 Rue Eugene Desteuque | Dépendance, Appartement | 200 m² | 450 000 € | — |
| 11/12/2023 | 24 Rue Eugene Desteuque | Dépendance, Maison | 90 m² | 416 000 € | 4 622 € |
| 08/11/2023 | 15 Rue Eugene Desteuque | Appartement, Dépendance | 230 m² | 1 020 000 € | 4 435 € |
| 06/09/2023 | 7 Rue Eugene Desteuque | Appartement, Dépendance | 92 m² | 100 000 € | — |
| 06/09/2023 | 7 Rue Eugene Desteuque | Dépendance, Appartement | 92 m² | 100 000 € | — |
| 06/09/2023 | 43 Rue Eugene Desteuque | Appartement | 32 m² | 134 000 € | 4 188 € |
| 20/06/2023 | 43 Rue Eugene Desteuque | Appartement | 32 m² | 121 000 € | 3 781 € |
| 14/03/2023 | 37 Rue Eugene Desteuque | Appartement | 32 m² | 82 000 € | 2 563 € |
| 13/02/2023 | 37 Rue Eugene Desteuque | Dépendance, Appartement | 80 m² | 240 000 € | 3 000 € |
| 19/07/2022 | 51 Rue Eugene Desteuque | Dépendance, Appartement | 60 m² | 225 000 € | — |
| 20/05/2022 | 51 Rue Eugene Desteuque | Dépendance, Appartement | 60 m² | 249 200 € | — |
| 25/04/2022 | 51 Rue Eugene Desteuque | Dépendance, Appartement | 55 m² | 250 000 € | 4 545 € |
| 04/03/2022 | 9001 Rue Eugene Desteuque | Dépendance, Appartement | 90 m² | 308 950 € | — |
| 13/09/2021 | 37 Rue Eugene Desteuque | Appartement | 33 m² | 126 500 € | 3 833 € |
| 20/08/2021 | 7 Rue Eugene Desteuque | Appartement, Dépendance | 33 m² | 220 000 € | — |
| 25/03/2021 | 6 Rue Eugene Desteuque | Appartement | 62 m² | 360 000 € | 5 806 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 37 Rue Eugène Desteuque 51100 Reims | 50 m² | 1979 | D | B |
| maison, 24 Rue Eugène Desteuque 51100 Reims | 110 m² | 1945 | E | D |
| immeuble, 15 Rue Eugène Desteuque 51100 Reims | — | — | C | B |
| appartement, 37bis Rue Eugène Desteuque 51100 Reims | 57,3 m² | — | C | A |
| appartement, 49 rue Eugène Desteuque 51100 Reims | 58,6 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 51 Rue Eugène Desteuque 51100 Reims | 57,3 m² | — | F | F |
| appartement, 7 Rue Eugène Desteuque 51100 Reims | 40,8 m² | — | D | D |
| appartement, 45 Rue Eugène Desteuque 51100 Reims | 50,5 m² | 1945 | C | A |
| appartement, 45 Rue Eugène Desteuque 51100 Reims | 55 m² | 1945 | B | A |
| appartement, 45 Rue Eugène Desteuque 51100 Reims | 53,5 m² | 1945 | B | A |
| appartement, 7 Rue Eugène Desteuque 51100 Reims | 46,1 m² | — | C | B |
| appartement, 7 Rue Eugène Desteuque 51100 Reims | 46 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Reimspublic
- Collège Notre-DameprivéULIS
- Délégation Académique aux Formations Professionnelles Initiale et Continuepublic
- Ecole élémentaire Voltairepublic
- Ecole maternelle Voltairepublic
- Lycée Saint-Jean XXIIIprivé
Entreprises domiciliées à 200 m2 126
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ORANGEinformation et communication
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- VEOLIA EAU - COMPAGNIE GENERALE DES EAUXeau et déchets
- CRITservices administratifs
- BP FRANCEcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.