Rue Gerbert, Reims
- Parcelle la plus proche
- CY 669
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 80 m²
- Zone d'urbanisme
- UAc
- Zone urbanisée de forme urbaine dense Barbatre rue Ponsardin
Identifiant 51454000CY0669Feuille 000 CY 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 88,7 m
- Pente du terrain
- 2,6 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 440 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 428 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAc, zone urbanisée de forme urbaine dense barbatre rue ponsardin, du PLU Reims, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Faisceau de vue cathédrale
- OAP - Trame Verte et Bleue
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Patrimoine archéologique 200m
- ISO T2
- Zonage d'assainissement collectif
- Canal et SPR
- DPU Reims
- centre historique
- Plan Pluie - zone INF-10
- DPFC Centre Historique
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRn Périmètre du R111-3 - District de Reims cavités souterraines
- Site patrimonial remarquable du centre-ville
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Déclaration préalable0514542500887 | 30 Rue Gerbert | CY 694 | 2 logements | 103 m² | autorisé | particulier |
| 03/08/2021 | Déclaration préalable05145421K0540 | 1 Rue Gerbert | CY 94 | — | 122 m² | autorisé | particulier |
| 12/04/2017 | Permis de construire05145416K0215 | 10 Rue Gerbert | CY 215, CY 667, CY 670 | 558 m² | 7 676 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 2773 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 22 Rue Gerbert | Appartement | 21 m² | 103 100 € | 4 910 € |
| 20/10/2025 | 3 Rue Gerbert | Appartement | 25 m² | 77 000 € | 3 080 € |
| 12/06/2025 | 3 Rue Gerbert | Appartement | 42 m² | 116 920 € | 2 784 € |
| 02/10/2024 | 30 Rue Gerbert | Appartement | 24 m² | 76 000 € | 3 167 € |
| 05/03/2024 | 3 Rue Gerbert | Appartement | 25 m² | 100 300 € | 4 012 € |
| 15/12/2023 | 22 Rue Gerbert | Appartement | 21 m² | 52 500 € | 2 500 € |
| 11/12/2023 | 22 Rue Gerbert | Dépendance, Appartement | 22 m² | 60 300 € | — |
| 20/04/2023 | 22 Rue Gerbert | Dépendance, Appartement | 18 m² | 60 000 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/04/2023 | 22 Rue Gerbert | Appartement | 23 m² | 79 000 € | 3 435 € |
| 01/02/2023 | 3 Rue Gerbert | Appartement, Dépendance | 42 m² | 145 000 € | 3 452 € |
| 22/12/2021 | 28 Rue Gerbert | Appartement, Dépendance | 93 m² | 267 810 € | 2 880 € |
| 17/11/2021 | 13 Rue Gerbert | Local industriel. commercial ou assimilé | 548 m² | 700 000 € | — |
| 18/01/2021 | 18 Rue Gerbert | Local industriel. commercial ou assimilé | 90 m² | 189 000 € | 2 100 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Rue Gerbert 51100 Reims | 199 m² | 1945 | F | F |
| appartement, 22 Rue Gerbert 51100 Reims | 21,6 m² | — | C | A |
| appartement, 22 Rue Gerbert 51100 Reims | 28,7 m² | — | F | C |
| appartement, 30 Rue Gerbert 51100 Reims | 24 m² | — | E | B |
| appartement, 30 Rue Gerbert 51100 Reims | 122,7 m² | — | C | B |
| appartement, 22 Rue Gerbert 51100 Reims | 47,6 m² | 1945 | D | D |
| appartement, 3 Rue Gerbert 51100 Reims | 42,9 m² | — | E | B |
| appartement, 30 Rue Gerbert 51100 Reims | 24 m² | — | G | C |
| appartement, 28 rue Gerbert 51100 Reims | 58,8 m² | 2005 | D | D |
| appartement, 22 rue Gerbert 51100 Reims | 23,1 m² | 1945 | E | E |
| appartement, 3 rue Gerbert 51100 Reims | 13,7 m² | 1945 | C | B |
| appartement, 3 rue Gerbert 51100 Reims | 13,7 m² | 1945 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Reimspublic
- Collège Notre-DameprivéULIS
- Collège universitépublicULIS
- Délégation Académique aux Formations Professionnelles Initiale et Continuepublic
- Ecole élémentaire Jard - Guillaume de Machaultpublic
- Ecole élémentaire Voltairepublic
- Ecole maternelle Jardpublic
- Ecole maternelle Voltairepublic
- Ecole primaire privée Notre Dameprivé
- Lycée Clemenceaupublicinternat
- Lycée polyvalent Saint-Jean-Baptiste de La SalleprivéULISinternat
- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salleprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m1 286
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT)finance et assurance
- BANQUE CIC EST (CIC EST)finance et assurance
- APPART'CITYhébergement et restauration
- SECURITAS FRANCE SARLservices administratifs
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.