Rue Gilbert, Reims
- Parcelle la plus proche
- AR 200
- l'adresse est placée sur la voie, à 11 m de cette parcelle
- Contenance
- 167 m²
- Zone d'urbanisme
- UFb1
- Zone urbaine de forme urbaine de faubourg Mont d'Arène
- Bâtiment
- 2,2 m
- 1 étage
Identifiant 51454000AR0200Feuille 000 AR 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 81,9 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 440 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 428 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UFb1, zone urbaine de forme urbaine de faubourg mont d'arène, du PLU Reims, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP - Trame Verte et Bleue
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU Reims
- centre historique
- réglement de publicité
- ISO T2
- Zonage d'assainissement collectif
- ISO T3
- Patrimoine archéologique 200m
- Plan Pluie - zone INF-10
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Salle de la reddition
- PPRn Périmètre du R111-3 - District de Reims cavités souterraines
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2013 | Permis de construire05145413K0035 | 27 Rue Gilbert | AR 264 | 1 logement, 54 m² | 464 m² | terminé | SCI ELIDAN |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 2773 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 18 Rue Gilbert | Appartement, Dépendance | 72 m² | 140 500 € | 1 951 € |
| 13/03/2025 | 30 Rue Gilbert | Appartement | 52 m² | 150 000 € | — |
| 27/02/2025 | 20 Rue Gilbert | Dépendance, Appartement | 38 m² | 124 346 € | — |
| 28/11/2024 | 2 Rue Gilbert | Appartement | 34 m² | 93 000 € | 2 735 € |
| 02/09/2024 | 24 Rue Gilbert | Appartement, Dépendance | 138 m² | 335 000 € | — |
| 28/06/2024 | 36 Rue Gilbert | Appartement | 18 m² | 57 000 € | 3 167 € |
| 29/02/2024 | 20 Rue Gilbert | Appartement, Dépendance | 25 m² | 67 540 € | — |
| 27/09/2023 | 20 Rue Gilbert | Dépendance, Appartement | 26 m² | 55 000 € | 2 115 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2023 | 26 Rue Gilbert | Maison | 92 m² | 320 500 € | 3 484 € |
| 02/05/2023 | 6 Rue Gilbert | Maison | 141 m² | 539 300 € | 3 825 € |
| 28/04/2023 | 2 Rue Gilbert | Local industriel. commercial ou assimilé | 46 m² | 70 000 € | 1 522 € |
| 09/12/2022 | 24 Rue Gilbert | Appartement, Dépendance | 138 m² | 142 500 € | — |
| 06/09/2022 | 20 Rue Gilbert | Appartement | 15 m² | 32 000 € | 2 133 € |
| 11/07/2022 | 2 Rue Gilbert | Appartement | 56 m² | 94 000 € | 1 679 € |
| 14/01/2022 | 13 Rue Gilbert | Dépendance, Maison | 41 m² | 160 000 € | 3 902 € |
| 22/11/2021 | 28 Rue Gilbert | Appartement | 39 m² | 112 000 € | 2 872 € |
| 28/10/2021 | 28 Rue Gilbert | Appartement, Dépendance | 83 m² | 157 050 € | 1 892 € |
| 15/09/2021 | 36 Rue Gilbert | Appartement | 19 m² | 59 900 € | 3 153 € |
| 03/09/2021 | 36 Rue Gilbert | Appartement | 19 m² | 54 004 € | 2 842 € |
| 31/08/2021 | 28 Rue Gilbert | Appartement | 46 m² | 146 380 € | 3 182 € |
| 30/08/2021 | 36 Rue Gilbert | Appartement | 38 m² | 117 800 € | — |
| 27/08/2021 | 36 Rue Gilbert | Appartement | 19 m² | 59 900 € | 3 153 € |
| 25/06/2021 | 6 Rue Gilbert | Maison | 141 m² | 489 800 € | 3 474 € |
| 03/05/2021 | 16 Rue Gilbert | Appartement | 25 m² | 108 000 € | 4 320 € |
| 24/03/2021 | 2 Rue Gilbert | Appartement | 40 m² | 90 500 € | 2 263 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue Gilbert 51100 Reims | 105,1 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 36bis Rue Gilbert 51100 Reims | 13,5 m² | — | C | B |
| maison, 4 Rue Gilbert 51100 Reims | 93 m² | 1945 | D | D |
| immeuble, 36bis Rue Gilbert 51100 Reims | — | 1978 | E | B |
| appartement, 18 Rue Gilbert 51100 Reims | 35,3 m² | — | F | F |
| appartement, 16 Rue Gilbert 51100 Reims | 58 m² | — | E | E |
| maison, 30 Rue Gilbert 51100 Reims | 66 m² | 1945 | E | E |
| appartement, 36bis Rue Gilbert 51100 Reims | 19 m² | 1993 | C | B |
| appartement, 36bis Rue Gilbert 51100 Reims | 19 m² | 1993 | D | B |
| appartement, 16 Rue Gilbert 51100 Reims | 39,5 m² | — | D | B |
| appartement, 28 Rue Gilbert 51100 Reims | 39,8 m² | 1945 | E | B |
| appartement, 20 Rue Gilbert 51100 Reims | 22,3 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Reims Ouestpublic
- Ecole élémentaire AnquetilpublicULIS
- Ecole élémentaire Clairmaraispublic
- Ecole maternelle Anquetilpublic
- Ecole maternelle Clairmaraispublic
- Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reimsprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m1 155
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- BANQUE POPULAIRE ALSACE LORRAINE CHAMPAGNE (BPALC)finance et assurance
- MICROBABYsanté et action sociale
- TOURISTIQUE CHEMINOTS (ATC)hébergement et restauration
- ETABLISSEMENT PUBLIC DE SANTE MENTALE DE LA MARNE (EPSDM)santé et action sociale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.