Rue Machet, Reims
- Parcelle la plus proche
- DT 345
- l'adresse est placée sur la voie, à 23 m de cette parcelle
- Contenance
- 334 m²
- Zone d'urbanisme
- UFc
- Zone urbaine de forme urbaine de faubourg Wilson bd Dr Roux, rue Maison Blanche, rue d'Estienne d'Orves
- Bâtiment
- 3,6 m
- 2 étages
Identifiant 51454000DT0345Feuille 000 DT 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 97,4 m
- Pente du terrain
- 4,2 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 360 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 397 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UFc, zone urbaine de forme urbaine de faubourg wilson bd dr roux, rue maison blanche, rue d'estienne d'orves, du PLU Reims, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP - Trame Verte et Bleue
- Périmètre de réduction des normes de stationnement
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- réglement de publicité
- Plan Pluie - zone INF-09
- ISO T3
- DPU Reims
- Patrimoine archéologique 1000m
- Zonage d'assainissement collectif
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | Permis de construire0514542500049 | 25 Rue Machet | DT 345 | 1 logement, 105 m² | 334 m² | commencé | particulier |
| 16/10/2020 | Permis de construire05145420K0142 | 20 Rue Machet | DT 363 | 1 logement, 86 m² | 463 m² | autorisé | particulier |
| 08/07/2015 | Permis de démolir05145415K0010 | 6 Rue Machet | DT 370 | — | 302 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 2773 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | Rue Machet | Vente | 334 m² de terrain | 68 000 € | — |
| 15/04/2022 | 21 Rue Machet | Maison | 144 m² | 332 950 € | 2 312 € |
| 16/06/2021 | 28 Rue Machet | Maison | 100 m² | 240 000 € | 2 400 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Rue Machet 51100 Reims | 73,9 m² | — | G | F |
| maison, 15 Rue Machet 51100 Reims | 156,9 m² | 1972 | C | A |
| maison, 16 Rue Machet 51100 Reims | 82 m² | — | F | F |
| maison, 21bis Rue Machet 51100 Reims | 140 m² | 1995 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Docteur RouxpublicREP+
- Ecole maternelle Docteur RouxpublicREP+
- Ecole primaire privée Saint Louisprivé
Entreprises domiciliées à 200 m126
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE REIMSadministration publique
- LPCR COLLECTIVITES PUBLIQUES (LES PETITS CHAPERONS ROUGES)santé et action sociale
- CENTRE HOSPITALIER UNIVERSITAIRE REIMS (CHU)santé et action sociale
- REIMS CHAUFFAGEconstruction
- AYRA PLOMBERIEconstruction
- OZBAT (OZBAT)construction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.