Rue Marcel Chatton, Reims
- Zone d'urbanisme
- UDe
- Zone urbaine de forme pavillonnaire Croix Rouge rue Jacques Debré, rue André Schneiter
- Bâtiment
- 6,2 m
Feuille HT 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 100,1 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 361 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 397 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDe, zone urbaine de forme pavillonnaire croix rouge rue jacques debré, rue andré schneiter, du PLU Reims, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP - Trame Verte et Bleue
- Périmètre de réduction des normes de stationnement
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Patrimoine archéologique 1000m
- Zonage d'assainissement collectif
- réglement de publicité
- Plan Pluie - zone INF-09
- DPU Reims
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 2 Rue Marcel Chatton | Dépendance, Maison | 90 m² | 205 000 € | 2 278 € |
| 03/07/2024 | 7 Rue Marcel Chatton | Dépendance, Appartement | 73 m² | 95 000 € | — |
| 29/10/2022 | Rue Marcel Chatton | Maison, Dépendance | 90 m² | 221 000 € | 2 456 € |
| 02/06/2022 | 3 Rue Marcel Chatton | Dépendance, Maison | 102 m² | 128 000 € | 1 255 € |
| 30/05/2022 | Rue Marcel Chatton | Dépendance | 15 m² de terrain | 13 900 € | — |
| 29/07/2021 | 7 Rue Marcel Chatton | Dépendance, Appartement | 49 m² | 72 000 € | — |
| 15/04/2021 | 7 Rue Marcel Chatton | Appartement, Dépendance | 73 m² | 109 000 € | 1 493 € |
| 02/02/2021 | Rue Marcel Chatton | Dépendance | 15 m² de terrain | 13 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue Marcel Chatton 51100 Reims | 45 m² | 1972 | D | B |
| appartement, 7 Rue Marcel Chatton 51100 Reims | 50,3 m² | — | E | E |
| maison, 14 Rue Marcel Chatton 51100 Reims | 101,4 m² | — | E | E |
| appartement, 7 Rue Marcel Chatton 51100 Reims | 49,9 m² | — | E | E |
| appartement, 7 Rue Marcel Chatton 51100 Reims | 70,8 m² | 1971 | D | D |
| immeuble, 7 Rue Marcel Chatton 51100 Reims | — | 1972 | E | E |
| maison, 2 rue Marcel Chatton 51100 Reims | 90,3 m² | 1948 | E | E |
| maison, 30 rue Marcel Chatton 51100 Reims | 90 m² | 1973 | D | D |
| maison, 32 rue Marcel Chatton 51100 Reims | 90 m² | 1973 | D | D |
| maison, 28 rue Marcel Chatton 51100 Reims | 90 m² | 1973 | D | D |
| maison, 1 rue Marcel Chatton 51100 Reims | 102,3 m² | 1973 | D | D |
| maison, 36 rue Marcel Chatton 51100 Reims | 90 m² | 1973 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre de Rééducation et d'Education Spécialisée pour la Vision, l'Audition et le Langage Institut Michel Fandreprivé
- Collège François LegrospublicREPULIS
- Ecole élementaire AvranchespublicREP
- Ecole élémentaire Docteur BillardpublicREP
- Ecole maternelle AvranchespublicREP
- Ecole maternelle Docteur Billard - François LegrospublicREP
- Ecole primaire Gilberte DroitpublicREPULIS
Entreprises domiciliées à 200 m231
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE REIMSadministration publique
- INDIVISION DOUESNARDimmobilier
- SARL AYALP TP (AYALP TP)construction
- SCI HBIimmobilier
- ALLO CHAMPENOISE DE TAXI (A.C.T) (A.C.T)transport
- CABINET MEDICAL DU POLE SANTE DUNKERQUEservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.