Rue Noël, Reims
- Parcelle la plus proche
- IL 357
- l'adresse est placée sur la voie, à 17 m de cette parcelle
- Contenance
- 76 m²
- Zone d'urbanisme
- UAb
- Zone urbanisée de forme urbaine dense Centre Cathédrale
- Bâtiment
- 11,7 m
- 3 étages
Identifiant 51454000IL0357Feuille 000 IL 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 83,3 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 440 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 428 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAb, zone urbanisée de forme urbaine dense centre cathédrale, du PLU Reims, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP - Trame Verte et Bleue
- Périmètre de réduction des normes de stationnement
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement collectif
- Canal et SPR
- DPU Reims
- centre historique
- Patrimoine archéologique 200m
- Plan Pluie - zone INF-10
- ISO T3
- DPFC Centre Historique
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable du centre-ville
- PPRn Périmètre du R111-3 - District de Reims cavités souterraines
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | Déclaration préalable05145424K0877 | 5 B Rue Noel | IL 357 | 4 logements | 76 m² | terminé | MONIQUE 1944 |
| 30/11/2020 | Permis de construire05145420K0162 | 1 Rue Noel | IL 608 | — | 160 m² | terminé | particulier |
| 06/12/2019 | Permis de construire05145419K0232 | 12 Rue Noel | IL 371 | — | 197 m² | autorisé | particulier |
| 22/05/2019 | Permis de construire05145419K0042 | 1-3 Rue Noel | IL 607 | 7 logements, 14 m² | 313 m² | commencé | MINVEST |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 2773 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2024 | 5 Rue Noel | Appartement, Dépendance | 168 m² | 567 505 € | — |
| 26/06/2023 | 12 Rue Noel | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 2 226 m² | 22 200 000 € | — |
| 26/06/2023 | 12 Rue Noel | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Maison | 2 226 m² | 5 400 000 € | — |
| 23/05/2023 | 2 Rue Noel | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 218 m² | 362 000 € | — |
| 02/12/2022 | 2 Rue Noel | Appartement | 81 m² | 210 600 € | — |
| 02/12/2022 | 2 Rue Noel | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 252 m² | 779 400 € | — |
| 25/05/2022 | 7 Rue Noel | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 894 m² | 2 300 000 € | — |
| 08/07/2021 | 3 Rue Noel | Appartement | 45 m² | 130 000 € | 2 889 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2021 | 5 Rue Noel | Appartement | 50 m² | 126 000 € | 2 520 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5ter Rue Noël 51100 Reims | 45,6 m² | — | D | B |
| immeuble, 15 Rue Noël 51100 Reims | — | — | E | D |
| appartement, 5 Rue Noël 51100 Reims | 57,3 m² | — | C | B |
| maison, 3 Rue Noël 51100 Reims | 69,2 m² | 1962 | E | C |
| appartement, 5 Rue Noël 51100 Reims | 95 m² | — | E | B |
| appartement, 3 Rue Noël 51100 Reims | 41,2 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue Noël 51100 Reims | 68 m² | 1945 | C | B |
| appartement, 5 Rue Noël 51100 Reims | 70 m² | — | D | B |
| appartement, 5 rue Noël 51100 Reims | 77,6 m² | — | C | B |
| appartement, 15 rue Noël 51100 Reims | 89 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 2 rue Noël 51100 Reims | 18,4 m² | — | C | A |
| appartement, 2 rue Noël 51100 Reims | 27,3 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Thilloispublic
- Ecole maternelle Edith Pouplypublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 685
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- MANPOWER FRANCEservices administratifs
- THOMcommerce
- FONCIA TRANSACTION FRANCEimmobilier
- VOIES NAVIGABLES DE FRANCE (VNF)administration publique
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.