Rue Pépersack, Reims
- Zone d'urbanisme
- UDa
- Zone urbaine de forme pavillonnaire rues de Sillery, de la Pompelle, des 16e et 22e Dragons, Petit Hutin, avenue Georges Clémenceau
- Bâtiment
- 8,6 m
- 2 étages
Feuille CL 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 97,5 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 440 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 428 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDa, zone urbaine de forme pavillonnaire rues de sillery, de la pompelle, des 16e et 22e dragons, petit hutin, avenue georges clémenceau, du PLU Reims, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP - Trame Verte et Bleue
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement collectif
- réglement de publicité
- DPU Reims
- centre historique
- Patrimoine archéologique 200m
- Plan Pluie - zone INF-10
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Piscine du Tennis-Club
- Eglise Saint-Nicaise
- PPRn Périmètre du R111-3 - District de Reims cavités souterraines
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 18 Rue Pepersack | Maison, Dépendance | 90 m² | 199 000 € | 2 211 € |
| 10/02/2025 | 30 Rue Pepersack | Dépendance, Maison | 111 m² | 424 000 € | 3 820 € |
| 05/07/2024 | 16 Rue Pepersack | Maison | 82 m² | 470 000 € | 5 732 € |
| 27/12/2021 | 20 Rue Pepersack | Maison, Dépendance | 142 m² | 499 000 € | 3 514 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Rue Pépersack 51100 Reims | 166 m² | 1948 | E | D |
| maison, 24 Rue Pépersack 51100 Reims | 192 m² | 1952 | D | C |
| maison, 30 Rue Pépersack 51100 Reims | 133,1 m² | — | F | F |
| maison, 18 Rue Pépersack 51100 Reims | 82,4 m² | 1948 | E | E |
| maison, 16 rue Pépersack 51100 Reims | 157,7 m² | 1945 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire PommerypublicULIS
- Ecole maternelle Pommerypublic
- Lycée Clemenceaupublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m324
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- L'ALSACIENNE DE RESTAURATIONhébergement et restauration
- COMMUNE DE REIMSadministration publique
- MAPA - MUTUELLE D'ASSURANCE (MAPA)finance et assurance
- EM ENERGIEconstruction
- RESEAU ONEenseignement
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.