Rue Rudyard Kipling, Reims
- Zone d'urbanisme
- UNzb
- Zone urbaine de forme pavillonnaire Murigny Sud Monteppilois
- Bâtiment
- 12,2 m
Feuille HK 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 86,5 m
- Pente du terrain
- 1 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 358 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 397 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UNzb, zone urbaine de forme pavillonnaire murigny sud monteppilois, du PLU Reims, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP - Trame Verte et Bleue
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU Reims
- Patrimoine archéologique 1000m
- Zonage d'assainissement collectif
- Plan Pluie - zone INF-09
- réglement de publicité
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 11 Rue Rudyard Kipling | Appartement, Dépendance | 62 m² | 123 640 € | 1 994 € |
| 19/08/2025 | 8 Rue Rudyard Kipling | Appartement, Dépendance | 68 m² | 110 000 € | — |
| 17/03/2025 | 8 Rue Rudyard Kipling | Dépendance, Appartement | 92 m² | 176 250 € | — |
| 18/03/2024 | 10 Rue Rudyard Kipling | Dépendance, Appartement | 82 m² | 170 800 € | — |
| 18/10/2023 | 8 Rue Rudyard Kipling | Dépendance, Appartement | 92 m² | 170 000 € | 1 848 € |
| 31/03/2023 | 8 Rue Rudyard Kipling | Dépendance, Appartement | 61 m² | 145 000 € | — |
| 20/12/2022 | 10 Rue Rudyard Kipling | Dépendance, Appartement | 82 m² | 165 000 € | — |
| 10/05/2022 | 8 Rue Rudyard Kipling | Dépendance, Appartement | 76 m² | 150 000 € | 1 974 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/04/2022 | 8 Rue Rudyard Kipling | Dépendance, Appartement | 48 m² | 106 000 € | 2 208 € |
| 27/07/2021 | 9 Rue Rudyard Kipling | Dépendance, Appartement | 81 m² | 157 750 € | — |
| 27/04/2021 | 8 Rue Rudyard Kipling | Appartement, Dépendance | 80 m² | 105 000 € | 1 313 € |
| 08/04/2021 | 8 Rue Rudyard Kipling | Dépendance, Appartement | 92 m² | 133 500 € | — |
| 25/02/2021 | 8 Rue Rudyard Kipling | Dépendance, Appartement | 83 m² | 155 000 € | 1 867 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue Rudyard Kipling 51100 Reims | 71,4 m² | — | D | D |
| immeuble, 8 Rue Rudyard Kipling 51100 Reims | — | 1986 | D | D |
| appartement, 7 Rue Rudyard Kipling 51100 Reims | 56 m² | 1986 | D | D |
| appartement, 10 Rue Rudyard Kipling 51100 Reims | 72 m² | 1986 | D | D |
| appartement, 12 Rue Rudyard Kipling 51100 Reims | 76 m² | 1986 | D | D |
| appartement, 8 Rue Rudyard Kipling 51100 Reims | 73 m² | 1986 | D | D |
| appartement, Rue Rudyard Kipling 51100 Reims | 76 m² | 1986 | D | D |
| appartement, 11 Rue Rudyard Kipling 51100 Reims | 86 m² | 1986 | D | D |
| appartement, 11 Rue Rudyard Kipling 51100 Reims | 64 m² | 1986 | D | D |
| appartement, 11 Rue Rudyard Kipling 51100 Reims | 64 m² | 1986 | D | D |
| appartement, 12 Rue Rudyard Kipling 51100 Reims | 64 m² | 1986 | D | D |
| immeuble, 7 Rue Rudyard Kipling 51100 Reims | — | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Mazarinpublic
- Ecole maternelle Mazarinpublic
- Ecole maternelle Sullypublic
- Institut Thérapeutique Educatif et Pédagogique Anaïs de Reimsprivé
Entreprises domiciliées à 200 m202
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE REIMSadministration publique
- BRICO DEPOTcommerce
- CASTORAMA FRANCEcommerce
- FONDATION ANAIS (ANAIS)activités scientifiques et techniques
- HOMEBOXimmobilier
- LE FOYER REMOISimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.