Rue Simon, Reims
- Parcelle
- DM 637
- Contenance
- 10 670 m²
- Zone d'urbanisme
- UAd
- Zone urbanisée de forme urbaine dense Saint Remi
- Bâtiment
- 17,7 m
- 6 étages
Identifiant 51454000DM0637Feuille 000 DM 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 88,6 m
- Pente du terrain
- 2,5 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 361 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 397 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAd, zone urbanisée de forme urbaine dense saint remi, du PLU Reims, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP - Trame Verte et Bleue
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Patrimoine archéologique 200m
- Plan Pluie - zone INF-10
- Zonage d'assainissement collectif
- Canal et SPR
- DPU Reims
- centre historique
- DPFC Centre Historique
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Saint-Nicaise
- PPRn Périmètre du R111-3 - District de Reims cavités souterraines
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 10 Rue Simon | Appartement, Dépendance | 87 m² | 220 000 € | — |
| 30/04/2025 | 8 Rue Simon | Dépendance, Appartement | 74 m² | 168 750 € | — |
| 19/08/2024 | 10 Rue Simon | Dépendance, Appartement | 45 m² | 82 463 € | 1 833 € |
| 05/07/2024 | 24 Rue Simon | Appartement | 111 m² | 239 631 € | 2 159 € |
| 02/07/2024 | 2 Rue Simon | Appartement, Dépendance | 77 m² | 122 220 € | 1 587 € |
| 18/06/2024 | 8 Rue Simon | Appartement, Dépendance | 45 m² | 78 150 € | — |
| 30/05/2024 | 8 Rue Simon | Dépendance, Appartement | 45 m² | 122 000 € | — |
| 22/05/2024 | 8 Rue Simon | Dépendance, Appartement | 87 m² | 138 875 € | 1 596 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2024 | 2 Rue Simon | Local industriel. commercial ou assimilé | 160 m² | 250 000 € | 1 563 € |
| 26/12/2023 | 24 Rue Simon | Dépendance, Appartement | 111 m² | 2 000 € | 18 € |
| 01/12/2023 | 8 Rue Simon | Dépendance, Appartement | 45 m² | 125 000 € | — |
| 30/11/2023 | 10 Rue Simon | Dépendance, Appartement | 45 m² | 79 000 € | 1 756 € |
| 23/05/2023 | 10 Rue Simon | Appartement, Dépendance | 74 m² | 158 800 € | — |
| 20/09/2022 | 10 Rue Simon | Dépendance, Appartement | 45 m² | 77 500 € | 1 722 € |
| 28/07/2022 | 20 Rue Simon | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 207 m² | 1 050 000 € | 5 072 € |
| 11/03/2022 | 24 Rue Simon | Appartement, Dépendance | 111 m² | 195 100 € | 1 758 € |
| 26/01/2022 | 10 Rue Simon | Dépendance, Appartement | 45 m² | 77 500 € | 1 722 € |
| 12/01/2022 | 10 Rue Simon | Dépendance, Appartement | 87 m² | 195 760 € | — |
| 20/09/2021 | 8 Rue Simon | Local industriel. commercial ou assimilé | 80 m² | 170 000 € | 2 125 € |
| 26/08/2021 | 8 Rue Simon | Appartement, Dépendance | 87 m² | 133 875 € | 1 539 € |
| 02/07/2021 | 6 Rue Simon | Dépendance, Appartement | 87 m² | 133 875 € | 1 539 € |
| 17/05/2021 | 8 Rue Simon | Appartement, Dépendance | 45 m² | 80 000 € | 1 778 € |
| 07/05/2021 | 10 Rue Simon | Dépendance, Appartement | 74 m² | 117 180 € | — |
| 08/01/2021 | 10 Rue Simon | Appartement | 74 m² | 175 000 € | 2 365 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Simon 51100 Reims | 77,2 m² | — | E | E |
| appartement, 12 Rue Simon 51100 Reims | 86,3 m² | — | D | D |
| appartement, 16 Rue Simon 51100 Reims | 120,7 m² | 1975 | C | C |
| appartement, 14 Rue Simon 51100 Reims | 88,4 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue Simon 51100 Reims | 45,9 m² | 1973 | F | F |
| appartement, 14 Rue Simon 51100 Reims | 87,6 m² | 1969 | D | D |
| appartement, 6 Rue Simon 51100 Reims | 74,8 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Rue Simon 51100 Reims | 79,2 m² | 1970 | F | F |
| appartement, 8 Rue Simon 51100 Reims | 45,9 m² | — | D | D |
| appartement, 14 Rue Simon 51100 Reims | 74,6 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 14 Rue Simon 51100 Reims | 9 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 16 Rue Simon 51100 Reims | 9,4 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m11
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Reims Estpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Reims Sudpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Reims Sud Estpublic
- Collège Saint-RémipublicULIS
- Division de la Formation des Personnelspublic
- Ecole élémentaire Ruisseletpublic
- Ecole élémentaire TournebonneaupublicULIS
- Ecole maternelle Ruisseletpublic
- Ecole maternelle Tournebonneaupublic
- Lycée Saint-Josephprivéinternat
- Rectorat de l'académie de Reimspublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.