Allée du Bâtiment, Rennes
- Zone d'urbanisme
- UI3
- Bâtiment
- 5,9 m
- 2 étages
Feuille HV 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 28 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 471 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 443 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UI3 du PLUi Rennes Metropole, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Autre
- Coefficient de biotope par surface
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Hauteur
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Stationnement
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Site archéologique [Attention : information facultative non exigée par la loi]
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Zone d'aménagement différé
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2020 | Permis de construire0352382010020 | 6-8 Allee du Batiment | HV 54, HV 63 | 2 769 m² | — | terminé | SOC MUTUELLE D'ASSURANCE DU BTP |
| 12/11/2019 | Permis de démolir0352381970098 | 6-8 Allee du Batiment | HV 54, HV 63 | — | 4 289 m² | autorisé | SOC MUTUELLE D'ASSURANCE DU BTP |
| 24/01/2018 | Permis de construire0352381710166 | 1 Allee du Batiment | HV 95, HV 96 | 380 m² | 5 757 m² | terminé | SCI LES FONTAINES |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 4226 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 11 All du Batiment | Local industriel. commercial ou assimilé | 548 m² | 1 638 702 € | 2 990 € |
| 02/07/2024 | 4 All du Batiment | Local industriel. commercial ou assimilé | 310 m² | 162 000 € | 523 € |
| 04/04/2024 | 4 All du Batiment | Local industriel. commercial ou assimilé | 302 m² | 640 000 € | 2 119 € |
| 07/12/2021 | 4 All du Batiment | Local industriel. commercial ou assimilé | 136 m² | 260 000 € | 1 912 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Allée du Bâtiment 35000 Rennes | 70,9 m² | 2012 | B | A |
| appartement, Allée du Bâtiment 35000 Rennes | 70,9 m² | 2012 | B | A |
| appartement, Allée du Bâtiment 35000 Rennes | 65,2 m² | 2012 | B | A |
| appartement, Allée du Bâtiment 35000 Rennes | 70,9 m² | 2012 | B | A |
| appartement, Allée du Bâtiment 35000 Rennes | 65,2 m² | 2012 | B | A |
| appartement, Allée du Bâtiment 35000 Rennes | 89,3 m² | 2012 | B | A |
| appartement, Allée du Bâtiment 35000 Rennes | 57,2 m² | 2012 | B | A |
| appartement, Allée du Bâtiment 35000 Rennes | 48,5 m² | 2012 | B | A |
| appartement, Allée du Bâtiment 35000 Rennes | 82,7 m² | 2012 | B | A |
| appartement, Allée du Bâtiment 35000 Rennes | 89,5 m² | 2012 | B | A |
| appartement, Allée du Bâtiment 35000 Rennes | 57,2 m² | 2012 | B | A |
| appartement, Allée du Bâtiment 35000 Rennes | 70,9 m² | 2012 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Lycée polyvalent Pierre Mendès FrancepublicULISinternat
- Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-Francepublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m266
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LIDL (LIDL)commerce
- AMPLIFON FRANCE (CCAW)commerce
- COALLIAsanté et action sociale
- CROMOLOGY DISTRIBUTIONcommerce
- BASTIDE LE CONFORT MEDICALservices administratifs
- DARTY GRAND OUESTcommerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.