Avenue du Canada, Rennes
- Parcelle
- LW 61
- Contenance
- 49 m²
- Zone d'urbanisme
- UC2
- Bâtiment
- 2,7 m
- 0 étages
Identifiant 35238000LW0061Feuille 000 LW 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 39,9 m
- Pente du terrain
- 2,5 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 497 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 453 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC2 du PLUi Rennes Metropole, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions9
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Règles différenciées pour mixité sociale et fonctionnelle
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Hauteur
- Autre
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Stationnement
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
- Coefficient de biotope par surface
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Secteur de taxe d'aménagement
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | Déclaration préalable0352382600281 | 48 Avenue du Canada | LZ 27, LZ 34, LZ 121 | 10,64 m² | 11 408 m² | autorisé | TESLA FRANCE |
| 26/04/2022 | Déclaration préalable0352382200408 | 48 Av du Canada | LZ 27 | 9 m² | 8 660 m² | terminé | ELECTRA |
| 10/08/2021 | Permis de construire0352382110074 | 48 Avenu du Canada | LW 133, LZ 27, LZ 34 | 59 m² | 11 658 m² | terminé | KERALMA |
| 23/09/2020 | Permis de construire0352382010114 | Avenu du Canada | LW 123 | 6 255 m² | 2 024 m² | terminé | OMNIUM CONSTRUCTIONS DEVELOP LOCATIONS |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 4226 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 2 Av du Canada | Appartement, Dépendance | 46 m² | 125 000 € | — |
| 24/10/2025 | 2 Av du Canada | Appartement, Dépendance | 69 m² | 206 900 € | — |
| 14/10/2025 | 2 Av du Canada | Appartement, Dépendance | 69 m² | 189 000 € | — |
| 28/07/2025 | 2 Av du Canada | Appartement, Dépendance | 33 m² | 75 000 € | — |
| 03/07/2025 | 2 Av du Canada | Appartement, Dépendance | 69 m² | 168 090 € | — |
| 26/03/2025 | 44 Av du Canada | Appartement, Dépendance | 89 m² | 333 000 € | 3 742 € |
| 21/03/2025 | 44 Av du Canada | Appartement, Dépendance | 45 m² | 150 000 € | 3 333 € |
| 20/03/2025 | 14 Av du Canada | Appartement, Dépendance | 67 m² | 200 000 € | 2 985 € |
Afficher les 70 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 10 Av du Canada | Appartement, Dépendance | 67 m² | 175 000 € | — |
| 20/01/2025 | 42 Av du Canada | Dépendance, Appartement | 81 m² | 209 100 € | 2 581 € |
| 10/01/2025 | 2 Av du Canada | Dépendance, Appartement | 46 m² | 103 000 € | — |
| 26/12/2024 | 2 Av du Canada | Appartement, Dépendance | 33 m² | 119 650 € | 3 626 € |
| 12/12/2024 | 2 Av du Canada | Dépendance, Appartement | 46 m² | 142 000 € | — |
| 11/12/2024 | 42 Av du Canada | Appartement, Dépendance | 74 m² | 200 000 € | 2 703 € |
| 18/09/2024 | 2 Av du Canada | Dépendance, Appartement | 33 m² | 104 520 € | — |
| 12/09/2024 | 16 Av du Canada | Dépendance, Appartement | 67 m² | 100 000 € | 1 493 € |
| 23/08/2024 | 44 Av du Canada | Appartement, Dépendance | 75 m² | 200 000 € | 2 667 € |
| 31/07/2024 | 2 Av du Canada | Appartement, Dépendance | 46 m² | 153 700 € | — |
| 15/07/2024 | 8 Av du Canada | Dépendance, Appartement | 76 m² | 173 000 € | — |
| 27/06/2024 | 2 Av du Canada | Appartement, Dépendance | 69 m² | 145 000 € | 2 101 € |
| 13/06/2024 | 21 Av du Canada | Appartement, Dépendance | 74 m² | 150 400 € | — |
| 07/06/2024 | 2 Av du Canada | Dépendance, Appartement | 46 m² | 124 000 € | — |
| 30/05/2024 | 21 Av du Canada | Appartement, Dépendance | 62 m² | 167 400 € | — |
| 23/04/2024 | 16 Av du Canada | Dépendance | non mesurée | 3 000 € | — |
| 11/04/2024 | 16 Av du Canada | Dépendance, Appartement | 89 m² | 190 000 € | — |
| 15/03/2024 | 42 Av du Canada | Appartement, Dépendance | 77 m² | 200 000 € | 2 597 € |
| 13/03/2024 | 2 Av du Canada | Appartement, Dépendance | 46 m² | 124 000 € | 2 696 € |
| 05/12/2023 | 16 Av du Canada | Dépendance | non mesurée | 9 000 € | — |
| 09/11/2023 | 16 Av du Canada | Dépendance, Appartement | 67 m² | 191 400 € | 2 857 € |
| 09/10/2023 | 2 Av du Canada | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 44 m² | 111 000 € | 2 523 € |
| 28/07/2023 | 2 Av du Canada | Dépendance, Appartement | 69 m² | 207 700 € | — |
| 10/07/2023 | 6 Av du Canada | Dépendance, Appartement | 67 m² | 156 000 € | 2 328 € |
| 03/03/2023 | 2 Av du Canada | Appartement, Dépendance | 70 m² | 175 000 € | — |
| 01/03/2023 | 2 Av du Canada | Appartement, Dépendance | 70 m² | 188 156 € | 2 688 € |
| 19/01/2023 | 44 Av du Canada | Dépendance | non mesurée | 43 000 € | — |
| 20/10/2022 | 16 Av du Canada | Dépendance, Appartement | 76 m² | 180 000 € | — |
| 20/10/2022 | 2 Av du Canada | Dépendance, Appartement | 46 m² | 148 000 € | 3 217 € |
| 19/10/2022 | 16 Av du Canada | Appartement, Dépendance | 89 m² | 210 000 € | — |
| 17/10/2022 | 2 Av du Canada | Appartement, Dépendance | 70 m² | 162 000 € | — |
| 06/10/2022 | 16 Av du Canada | Dépendance, Appartement | 89 m² | 227 650 € | — |
| 19/09/2022 | 2 Av du Canada | Appartement, Dépendance | 33 m² | 131 500 € | — |
| 26/08/2022 | 2 Av du Canada | Appartement, Dépendance | 70 m² | 215 000 € | — |
| 26/08/2022 | 2 Av du Canada | Dépendance, Appartement | 33 m² | 100 000 € | — |
| 16/08/2022 | 2 Av du Canada | Appartement, Dépendance | 33 m² | 143 000 € | — |
| 02/08/2022 | 40 Av du Canada | Appartement, Dépendance | 80 m² | 264 000 € | 3 300 € |
| 21/07/2022 | 2 Av du Canada | Dépendance, Appartement | 69 m² | 142 000 € | — |
| 21/06/2022 | 2 Av du Canada | Dépendance, Appartement | 33 m² | 90 000 € | 2 727 € |
| 08/06/2022 | 2 Av du Canada | Dépendance, Appartement | 70 m² | 175 000 € | 2 500 € |
| 07/06/2022 | 2 Av du Canada | Dépendance, Appartement | 69 m² | 242 000 € | — |
| 06/06/2022 | 16 Av du Canada | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
| 03/06/2022 | 44 Av du Canada | Dépendance, Appartement | 61 m² | 201 000 € | 3 295 € |
| 23/05/2022 | 2 Av du Canada | Dépendance, Appartement | 46 m² | 152 000 € | — |
| 02/05/2022 | 2 Av du Canada | Appartement, Dépendance | 70 m² | 199 050 € | — |
| 14/04/2022 | 21 Av du Canada | Dépendance, Appartement | 62 m² | 135 000 € | — |
| 25/03/2022 | Av du Canada | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 1 084 869,6 € | — |
| 22/03/2022 | 21 Av du Canada | Dépendance, Appartement | 62 m² | 150 000 € | 2 419 € |
| 21/02/2022 | 2 Av du Canada | Appartement, Dépendance | 69 m² | 160 000 € | — |
| 08/02/2022 | 2 Av du Canada | Dépendance, Appartement | 70 m² | 194 000 € | — |
| 01/02/2022 | 2 Av du Canada | Appartement, Dépendance | 69 m² | 166 000 € | — |
| 12/01/2022 | 2 Av du Canada | Dépendance, Appartement | 69 m² | 163 500 € | 2 370 € |
| 30/12/2021 | 16 Av du Canada | Appartement, Dépendance | 80 m² | 180 000 € | 2 250 € |
| 07/12/2021 | 16 Av du Canada | Dépendance, Appartement | 76 m² | 159 000 € | 2 092 € |
| 30/11/2021 | Av du Canada | Vente | 590 m² de terrain | 240 000 € | — |
| 09/11/2021 | 2 Av du Canada | Dépendance, Appartement | 46 m² | 143 000 € | — |
| 02/11/2021 | 44 Av du Canada | Appartement, Dépendance | 45 m² | 140 000 € | 3 111 € |
| 27/09/2021 | Av du Canada | Vente | 1 531 m² de terrain | 975 780 € | — |
| 20/09/2021 | 44 Av du Canada | Appartement, Dépendance | 81 m² | 205 000 € | 2 531 € |
| 06/08/2021 | 8 Av du Canada | Dépendance, Appartement | 80 m² | 192 000 € | — |
| 05/08/2021 | 14 Av du Canada | Dépendance, Appartement | 67 m² | 120 000 € | — |
| 06/07/2021 | 2 Av du Canada | Dépendance, Appartement | 70 m² | 160 000 € | — |
| 06/07/2021 | 40 Av du Canada | Dépendance, Appartement | 30 m² | 113 000 € | 3 767 € |
| 21/05/2021 | 16 Av du Canada | Dépendance, Appartement | 89 m² | 225 000 € | — |
| 20/05/2021 | 2 Av du Canada | Appartement, Dépendance | 46 m² | 123 350 € | 2 682 € |
| 29/03/2021 | 2 Av du Canada | Appartement, Dépendance | 33 m² | 114 000 € | 3 455 € |
| 25/02/2021 | 44 Av du Canada | Dépendance, Appartement | 87 m² | 235 000 € | 2 701 € |
| 03/02/2021 | 2 Av du Canada | Appartement, Dépendance | 33 m² | 95 000 € | 2 879 € |
| 25/01/2021 | 8 Av du Canada | Appartement, Dépendance | 76 m² | 190 000 € | 2 500 € |
| 12/01/2021 | 2 Av du Canada | Appartement, Dépendance | 33 m² | 178 500 € | 5 409 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Avenue du Canada 35200 Rennes | 70 m² | — | F | D |
| appartement, 40 Avenue du Canada 35200 Rennes | 60,5 m² | — | C | B |
| appartement, 2 Avenue du Canada 35200 Rennes | 67,8 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 2 Avenue du Canada 35200 Rennes | 69,7 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 2 Avenue du Canada 35200 Rennes | 46,2 m² | — | D | C |
| appartement, 2 Avenue du Canada 35200 Rennes | 70,8 m² | 1969 | D | C |
| appartement, 7 Avenue du Canada 35200 Rennes | 58,6 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Avenue du Canada 35200 Rennes | 69,3 m² | — | E | D |
| appartement, 5 Avenue du Canada 35200 Rennes | 58,6 m² | 1966 | C | C |
| appartement, 44 Avenue du Canada 35200 Rennes | 59,3 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Avenue du Canada 35200 Rennes | 49,5 m² | 1966 | D | D |
| appartement, 2 Avenue du Canada 35200 Rennes | 69,6 m² | 1970 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège les ChalaispublicREP
- Ecole élémentaire publique Jacques PrévertpublicREP
- Établissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafonpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m431
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GRANDVISION FRANCEcommerce
- MICROMANIAcommerce
- MATRIOCHKA EN BIGOUDENenseignement
- TOREVIimmobilier
- FEDERATION DU LOGEMENT I ET V (CNL 35)autres services
- A LA CIME DE L'ARBREservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.