Boulevard de Cleunay, Rennes
Numéros de la voie45
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 27 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 477 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 445 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UO1 du PLUi Rennes Metropole, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions9
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Autre
- Hauteur
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Stationnement
- Règles différenciées pour mixité sociale et fonctionnelle
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
- Coefficient de biotope par surface
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zone d'aménagement concerté
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | Permis de démolir0352382600044 | 32 Boulevard du Cleunay | DN 150 | — | 407 m² | autorisé | particulier |
| 19/06/2024 | Permis de démolir0352382470047 | 84 Boule de Cleunay | DN 291, DN 295 | — | 689 m² | autorisé | particulier |
| 06/08/2020 | Déclaration préalable0352382000558 | 25 Boule de Cleunay | DP 338 | — | 804 m² | autorisé | LEGENDRE IMMOBILIER |
| 11/02/2020 | Permis de construire0352381910304 | 26 Boule de Cleunay | DN 330, DN 962, DN 963 | 1 logement, 198 m² | 325 m² | terminé | SCI LES ORMEAUX |
| 16/07/2014 | Permis de construire0352381310307 | 77 Boule de Cleunay | DP 13, DP 29 | 4 394 m² | 2 149 m² | terminé | NEOTOA |
| 12/01/2014 | Déclaration préalable0352381301139 | 6 Boule de Cleunay | DL 531 | 1 logement | 2 100 m² | autorisé | SOCIETE GIBOIRE |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 4226 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 70 Bd de Cleunay | Dépendance, Appartement | 66 m² | 230 000 € | — |
| 24/09/2025 | 86 Bd de Cleunay | Dépendance, Appartement | 32 m² | 115 000 € | — |
| 15/09/2025 | 6 Bd de Cleunay | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 12/09/2025 | 76 Bd de Cleunay | Appartement, Dépendance | 65 m² | 206 000 € | — |
| 12/09/2025 | 23 Bd de Cleunay | Dépendance, Appartement | 62 m² | 262 500 € | 4 234 € |
| 20/08/2025 | 76 Bd de Cleunay | Appartement, Dépendance | 66 m² | 204 525 € | 3 099 € |
| 11/07/2025 | 6 Bd de Cleunay | Appartement, Dépendance | 101 m² | 375 000 € | 3 713 € |
| 19/05/2025 | 78 Bd de Cleunay | Appartement, Dépendance | 56 m² | 195 555 € | — |
Afficher les 51 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 76 Bd de Cleunay | Dépendance | non mesurée | 19 000 € | — |
| 10/04/2025 | 70 Bd de Cleunay | Appartement, Dépendance | 57 m² | 163 000 € | — |
| 28/03/2025 | 70 Bd de Cleunay | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 25/02/2025 | 86 Bd de Cleunay | Dépendance, Appartement | 39 m² | 119 250 € | — |
| 20/02/2025 | 6 Bd de Cleunay | Dépendance, Appartement | 58 m² | 232 000 € | 4 000 € |
| 16/12/2024 | 40 Bd de Cleunay | Dépendance | non mesurée | 16 000 € | — |
| 20/11/2024 | 70 Bd de Cleunay | Appartement, Dépendance | 66 m² | 105 000 € | — |
| 31/10/2024 | 80 Bd de Cleunay | Dépendance, Appartement | 84 m² | 209 600 € | 2 495 € |
| 17/10/2024 | 40 Bd de Cleunay | Dépendance, Appartement | 76 m² | 235 862 € | 3 103 € |
| 06/09/2024 | 76 Bd de Cleunay | Dépendance, Appartement | 56 m² | 168 000 € | — |
| 03/09/2024 | 70 Bd de Cleunay | Dépendance, Appartement | 66 m² | 160 000 € | — |
| 28/08/2024 | 70 Bd de Cleunay | Dépendance, Appartement | 66 m² | 191 466 € | 2 901 € |
| 13/05/2024 | 70 Bd de Cleunay | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 100 m² | 178 900 € | — |
| 19/04/2024 | 40 Bd de Cleunay | Appartement, Dépendance | 61 m² | 250 000 € | — |
| 15/01/2024 | 6 Bd de Cleunay | Dépendance, Appartement | 58 m² | 150 000 € | 2 586 € |
| 12/01/2024 | 23 Bd de Cleunay | Appartement, Dépendance | 42 m² | 196 500 € | 4 679 € |
| 09/01/2024 | 78 Bd de Cleunay | Dépendance, Appartement | 56 m² | 213 000 € | — |
| 08/01/2024 | 21 Bd de Cleunay | Dépendance, Appartement | 40 m² | 212 250 € | 5 306 € |
| 18/09/2023 | 21 Bd de Cleunay | Dépendance, Appartement | 81 m² | 335 000 € | 4 136 € |
| 04/07/2023 | 70 Bd de Cleunay | Dépendance, Appartement | 57 m² | 168 650 € | 2 959 € |
| 12/06/2023 | 70 Bd de Cleunay | Appartement, Dépendance | 80 m² | 278 860 € | — |
| 31/05/2023 | 12 Bd de Cleunay | Maison | 80 m² | 531 000 € | 6 638 € |
| 11/04/2023 | 76 Bd de Cleunay | Dépendance, Appartement | 56 m² | 180 000 € | — |
| 09/02/2023 | 70 Bd de Cleunay | Dépendance, Appartement | 57 m² | 165 000 € | 2 895 € |
| 17/01/2023 | 21 Bd de Cleunay | Dépendance, Appartement | 66 m² | 291 000 € | 4 409 € |
| 04/01/2023 | 6 Bd de Cleunay | Dépendance, Appartement | 40 m² | 225 000 € | 5 625 € |
| 30/11/2022 | 76 Bd de Cleunay | Dépendance | non mesurée | 9 000 € | — |
| 16/08/2022 | 78 Bd de Cleunay | Dépendance, Appartement | 44 m² | 165 000 € | — |
| 22/07/2022 | 70 Bd de Cleunay | Appartement, Dépendance | 66 m² | 172 845,4 € | — |
| 18/05/2022 | 42 Bd de Cleunay | Dépendance, Appartement | 76 m² | 222 000 € | — |
| 06/05/2022 | 74 Bd de Cleunay | Dépendance, Appartement | 84 m² | 217 780 € | 2 593 € |
| 26/04/2022 | 23 Bd de Cleunay | Dépendance, Appartement | 62 m² | 269 645 € | 4 349 € |
| 12/04/2022 | 40 Bd de Cleunay | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 03/03/2022 | 78 Bd de Cleunay | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 02/03/2022 | 40 Bd de Cleunay | Appartement, Dépendance | 76 m² | 250 000 € | — |
| 21/02/2022 | 78 Bd de Cleunay | Dépendance, Appartement | 56 m² | 175 000 € | — |
| 23/12/2021 | 86 Bd de Cleunay | Appartement, Dépendance | 35 m² | 128 100 € | 3 660 € |
| 02/12/2021 | 80 Bd de Cleunay | Appartement, Dépendance | 56 m² | 190 000 € | — |
| 22/11/2021 | 70 Bd de Cleunay | Dépendance, Appartement | 66 m² | 213 000 € | — |
| 04/11/2021 | 80 Bd de Cleunay | Dépendance, Appartement | 44 m² | 170 000 € | — |
| 16/08/2021 | 40 Bd de Cleunay | Appartement, Dépendance | 81 m² | 265 000 € | 3 272 € |
| 30/07/2021 | 46 Bd de Cleunay | Dépendance, Appartement | 64 m² | 317 000 € | 4 953 € |
| 15/07/2021 | 42 Bd de Cleunay | Appartement, Dépendance | 61 m² | 191 100 € | — |
| 13/07/2021 | 86 Bd de Cleunay | Dépendance, Appartement | 35 m² | 92 000 € | — |
| 07/06/2021 | 76 Bd de Cleunay | Dépendance, Appartement | 56 m² | 157 000 € | — |
| 21/05/2021 | 6 Bd de Cleunay | Dépendance, Appartement | 38 m² | 196 000 € | 5 158 € |
| 11/05/2021 | 76 Bd de Cleunay | Dépendance | non mesurée | 22 800 € | — |
| 24/02/2021 | 22 Bd de Cleunay | Maison | 113 m² | 570 000 € | 5 044 € |
| 05/02/2021 | 70 Bd de Cleunay | Dépendance, Appartement | 98 m² | 180 000 € | — |
| 22/01/2021 | 23 Bd de Cleunay | Local industriel. commercial ou assimilé | 72 m² | 180 000 € | 2 500 € |
| 05/01/2021 | 6 Bd de Cleunay | Dépendance, Appartement | 66 m² | 215 000 € | 3 258 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 8 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 78 Boulevard de Cleunay 35000 Rennes | 58,1 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 70bis Boulevard de Cleunay 35000 Rennes | 65,6 m² | 1962 | E | E |
| appartement, 46 Boulevard de Cleunay 35000 Rennes | 63,2 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 23 Boulevard de Cleunay 35000 Rennes | 40,1 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 70bis Boulevard de Cleunay 35000 Rennes | 66,9 m² | — | D | D |
| appartement, 70bis Boulevard de Cleunay 35000 Rennes | 66,9 m² | — | D | D |
| appartement, 70bis Boulevard de Cleunay 35000 Rennes | 66,9 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Boulevard de Cleunay 35000 Rennes | 70,6 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Boulevard de Cleunay 35000 Rennes | 70,6 m² | — | D | B |
| appartement, 76 Boulevard de Cleunay 35000 Rennes | 56,7 m² | — | E | E |
| appartement, 6 Boulevard de Cleunay 35000 Rennes | 38,8 m² | 2001 | C | A |
| appartement, 23 Boulevard de Cleunay 35000 Rennes | 27,1 m² | 2018 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ASH Dispositif Répit Scolairepublicsans cantine
- Ecole élémentaire publique Champion de CicépublicULIS
- Ecole maternelle publique Champion de Cicépublic
- Ecole primaire publique Simone Veilpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.