Boulevard Voltaire, Rennes
Numéros de la voie73
- Parcelle la plus proche
- DL 157
- l'adresse est placée sur la voie, à 12 m de cette parcelle
- Contenance
- 355 m²
- Zone d'urbanisme
- UB1a
- Bâtiment
- 2,2 m
Identifiant 35238000DL0157Feuille 000 DL 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 25,4 m
- Pente du terrain
- 0,1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 469 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 442 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB1a du PLUi Rennes Metropole, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions10
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Autre
- Hauteur
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Stationnement
- Coefficient de biotope par surface
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
- Règles différenciées pour mixité sociale et fonctionnelle
- Autre : équipements, réseaux et emplacements réservés
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur de taxe d'aménagement
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Autre
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Hôtel Poivrel
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2026 | Permis de construire0352382500239 | 32 et Boulevard Voltaire | DL 353, DL 356 | 1 logement, 139 m² | 128 m² | autorisé | particulier |
| 15/10/2025 | Déclaration préalable0352382501220 | 30 Boulevard Voltaire | DL 355, DL 310 | 1 logement | 331 m² | autorisé | VALORIMMO |
| 25/06/2025 | Permis de construire0352382410265 | 55 Boulevard Voltaire | DL 37 | 53 logements, 3 686 m² | 300 m² | autorisé | BERNARD DUVAL |
| 25/06/2025 | Permis de construire0352382410264 | 57 Boulevard Voltaire | DL 606 | 1 264 m² | 4 476 m² | autorisé | BERNARD DUVAL |
| 25/06/2025 | Permis de construire0352382410265 | 55 Boulevard Voltaire | DL 37 | 3 686 m² | 300 m² | autorisé | BERNARD DUVAL |
| 04/12/2024 | Permis de démolir0352382470126 | 95 Boule Voltaire | DM 566 | — | 29 912 m² | autorisé | STEEN REHAB |
| 28/02/2024 | Permis de construire0352382310219 | 75 A Boule Voltaire | DM 70, DM 71, DM 73 | 36 logements, 2 151 m² | 1 817 m² | annulé | MARIGNAN BRETAGNE |
| 11/01/2023 | Permis de construire0352382210128 | 52 Boule Voltaire | DL 157 | 26 logements, 885 m² | 354 m² | autorisé | KAPALIA COMPAGNIE |
Afficher les 10 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2021 | Permis de construire0352382110022 | 63-65 Boule Voltaire | DL 32, DL 33, DL 378 | 50 logements, 2 286 m² | 477 m² | terminé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 20/10/2021 | Permis de construire0352382110022 | 63-65 Boule Voltaire | DL 32, DL 33, DL 378 | 2 286 m² | 477 m² | terminé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 23/12/2020 | Permis de démolir0352382070126 | 29 Boule Voltaire | DL 175 | — | 304 m² | autorisé | particulier |
| 20/07/2018 | Permis de construire0352381810090 | 7 Boule Voltaire | DL 239 | 2 logements, 414 m² | 459 m² | terminé | particulier |
| 21/12/2017 | Permis de construire0352381710180 | 85 & Boule Voltaire | DM 390, DM 491 | 31 logements, 1 874 m² | 1 777 m² | terminé | SECIB |
| 28/02/2017 | Déclaration préalable0352381700095 | 93 Boule Voltaire | DM 79 | — | 394 m² | autorisé | particulier |
| 03/11/2016 | Permis de construire0352381610273 | 62 Boule Voltaire | DM 2, DM 3, DM 314 | — | 58 236 m² | terminé | particulier |
| 24/10/2016 | Permis de construire0352381610193 | 40 Boule Voltaire | DL 162 | 1 logement, 318 m² | 622 m² | terminé | IMMOBILIERE VOLTAIRE |
| 22/09/2016 | Permis de démolir0352381670045 | 40 Boule Voltaire | DL 162 | — | 148 m² | autorisé | IMMOBILIERE VOLTAIRE |
| 19/02/2016 | Permis de construire0352381510299 | 39-45 Boule Voltaire | DL 58, DL 59, DL 60 | 51 logements, 2 911 m² | 1 123 m² | terminé | L'ATELIER |
18 autorisations rattachées à cette voie sur les 4226 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 4 Bd Voltaire | Dépendance, Appartement | 55 m² | 200 000 € | — |
| 18/12/2025 | 55 Bd Voltaire | Vente | 2 442 m² de terrain | 2 739 603,72 € | — |
| 27/11/2025 | Bd Voltaire | Local industriel. commercial ou assimilé | 238 m² | 300 000 € | 1 261 € |
| 14/11/2025 | 45 Bd Voltaire | Dépendance, Appartement | 69 m² | 350 000 € | 5 072 € |
| 31/10/2025 | 89 Bd Voltaire | Appartement, Dépendance | 47 m² | 200 000 € | 4 255 € |
| 12/09/2025 | 45 Bd Voltaire | Dépendance, Appartement | 42 m² | 225 000 € | 5 357 € |
| 25/08/2025 | 89 Bd Voltaire | Appartement, Dépendance | 69 m² | 323 450 € | — |
| 08/08/2025 | 5530 Bd Voltaire | Dépendance, Appartement | 63 m² | 270 000 € | 4 286 € |
Afficher les 57 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 64 Bd Voltaire | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 737 m² | 4 150 000 € | — |
| 09/07/2025 | 45 Bd Voltaire | Appartement | 30 m² | 155 000 € | 5 167 € |
| 13/06/2025 | 32 Bd Voltaire | Maison | 44 m² | 200 000 € | 4 545 € |
| 04/06/2025 | 9 Bd Voltaire | Dépendance, Appartement | 69 m² | 316 937 € | — |
| 26/05/2025 | 3 Bd Voltaire | Appartement, Dépendance | 51 m² | 210 000 € | 4 118 € |
| 25/03/2025 | 93 Bd Voltaire | Appartement, Dépendance | 66 m² | 302 500 € | 4 583 € |
| 18/02/2025 | 30 Bd Voltaire | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 157 m² | 550 000 € | — |
| 25/11/2024 | 40 Bd Voltaire | Dépendance, Maison | 300 m² | 1 532 000 € | 5 107 € |
| 13/11/2024 | 5530 Bd Voltaire | Dépendance, Appartement | 31 m² | 121 000 € | 3 903 € |
| 31/10/2024 | 69 Bd Voltaire | Appartement, Dépendance | 32 m² | 160 000 € | 5 000 € |
| 26/09/2024 | 40 Bd Voltaire | Dépendance, Maison | 120 m² | 595 000 € | 4 958 € |
| 22/07/2024 | 13 Bd Voltaire | Maison, Dépendance | 78 m² | 380 000 € | 4 872 € |
| 18/07/2024 | 5530 Bd Voltaire | Dépendance, Appartement | 32 m² | 154 000 € | 4 813 € |
| 31/05/2024 | 69 Bd Voltaire | Appartement, Dépendance | 60 m² | 188 000 € | 3 133 € |
| 16/05/2024 | 5530 Bd Voltaire | Dépendance, Appartement | 22 m² | 105 000 € | 4 773 € |
| 10/04/2024 | 89 Bd Voltaire | Dépendance, Appartement | 46 m² | 221 146,19 € | 4 808 € |
| 09/02/2024 | 87 Bd Voltaire | Dépendance, Appartement | 25 m² | 90 000 € | 3 600 € |
| 17/01/2024 | 4 Bd Voltaire | Dépendance, Appartement | 55 m² | 205 000 € | 3 727 € |
| 15/11/2023 | 4 Bd Voltaire | Dépendance, Appartement | 70 m² | 220 000 € | — |
| 19/10/2023 | 89 Bd Voltaire | Dépendance, Appartement | 59 m² | 220 000 € | 3 729 € |
| 26/07/2023 | 4 Bd Voltaire | Dépendance, Appartement | 53 m² | 199 000 € | 3 755 € |
| 22/05/2023 | 4 Bd Voltaire | Appartement, Dépendance | 65 m² | 295 000 € | 4 538 € |
| 02/05/2023 | 93 Bd Voltaire | Appartement | 30 m² | 140 000 € | 4 667 € |
| 28/03/2023 | 89 Bd Voltaire | Appartement, Dépendance | 46 m² | 200 000 € | 4 348 € |
| 01/03/2023 | 69 Bd Voltaire | Appartement, Dépendance | 33 m² | 161 000 € | 4 879 € |
| 29/12/2022 | 89 Bd Voltaire | Appartement, Dépendance | 47 m² | 210 600 € | 4 481 € |
| 16/12/2022 | 93 Bd Voltaire | Appartement, Dépendance | 30 m² | 130 900 € | 4 363 € |
| 06/12/2022 | 9 Bd Voltaire | Dépendance, Appartement | 69 m² | 291 500 € | — |
| 24/11/2022 | 5530 Bd Voltaire | Dépendance, Appartement | 63 m² | 270 000 € | — |
| 14/10/2022 | 4 Bd Voltaire | Appartement, Dépendance | 55 m² | 195 000 € | — |
| 06/10/2022 | 87 Bd Voltaire | Appartement, Dépendance | 25 m² | 122 000 € | 4 880 € |
| 04/10/2022 | 89 Bd Voltaire | Dépendance, Appartement | 46 m² | 205 000 € | — |
| 20/07/2022 | 3 Bd Voltaire | Appartement, Dépendance | 75 m² | 342 500 € | 4 567 € |
| 08/07/2022 | 43 Bd Voltaire | Appartement, Dépendance | 43 m² | 208 000 € | 4 837 € |
| 20/05/2022 | 89 Bd Voltaire | Dépendance, Appartement | 47 m² | 180 000 € | 3 830 € |
| 13/05/2022 | 63 Bd Voltaire | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 149 m² | 300 000 € | — |
| 13/05/2022 | 65 Bd Voltaire | Appartement | 96 m² | 560 000 € | — |
| 13/05/2022 | 63 Bd Voltaire | Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 225 000 € | 3 750 € |
| 14/04/2022 | 27 Bd Voltaire | Maison | 116 m² | 725 000 € | 6 250 € |
| 28/03/2022 | 89 Bd Voltaire | Dépendance, Appartement | 36 m² | 160 000 € | 4 444 € |
| 17/03/2022 | 89 Bd Voltaire | Dépendance, Appartement | 36 m² | 177 000 € | 4 917 € |
| 10/03/2022 | 89 Bd Voltaire | Dépendance, Appartement | 45 m² | 215 000 € | — |
| 27/01/2022 | 3 Bd Voltaire | Appartement, Dépendance | 75 m² | 346 400 € | 4 619 € |
| 18/01/2022 | 89 Bd Voltaire | Dépendance, Appartement | 46 m² | 200 000 € | — |
| 17/12/2021 | 69 Bd Voltaire | Dépendance, Appartement | 69 m² | 289 500 € | 4 196 € |
| 15/12/2021 | 55 Bd Voltaire | Vente | 300 m² de terrain | 204 000 € | — |
| 01/12/2021 | 93 Bd Voltaire | Appartement, Dépendance | 30 m² | 137 000 € | 4 567 € |
| 13/09/2021 | 93 Bd Voltaire | Dépendance, Appartement | 65 m² | 299 300 € | 4 605 € |
| 10/09/2021 | 4 Bd Voltaire | Dépendance, Appartement | 63 m² | 270 000 € | — |
| 27/08/2021 | 34 Bd Voltaire | Maison, Dépendance | 130 m² | 820 000 € | 6 308 € |
| 27/07/2021 | 28 Bd Voltaire | Appartement, Dépendance | 36 m² | 157 000 € | — |
| 29/06/2021 | 45 Bd Voltaire | Dépendance, Appartement | 93 m² | 513 500,1 € | 5 522 € |
| 10/06/2021 | 5530 Bd Voltaire | Dépendance, Appartement | 33 m² | 145 000 € | 4 394 € |
| 31/05/2021 | 4 Bd Voltaire | Dépendance | non mesurée | 24 000 € | — |
| 19/04/2021 | 4 Bd Voltaire | Appartement | 56 m² | 235 675 € | 4 208 € |
| 13/04/2021 | 5530 Bd Voltaire | Dépendance, Appartement | 63 m² | 272 872 € | 4 331 € |
| 29/03/2021 | 9 Bd Voltaire | Appartement | 25 m² | 100 000 € | 4 000 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Boulevard Voltaire 35000 Rennes | 54,4 m² | — | D | D |
| appartement, 43 Boulevard Voltaire 35000 Rennes | 29,8 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 43 Boulevard Voltaire 35000 Rennes | 38,6 m² | 2018 | C | C |
| appartement, Boulevard Voltaire 35000 Rennes | 79,2 m² | — | C | C |
| appartement, 69 Boulevard Voltaire 35000 Rennes | 69,1 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 4 Boulevard Voltaire 35000 Rennes | 56,3 m² | 1970 | C | A |
| appartement, 5 Boulevard Voltaire 35000 Rennes | 61,6 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Boulevard Voltaire 35000 Rennes | 61,6 m² | — | C | C |
| maison, 26 Boulevard Voltaire 35000 Rennes | 73 m² | — | E | E |
| appartement, 69 Boulevard Voltaire 35000 Rennes | 21 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 43 Boulevard Voltaire 35000 Rennes | 81 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 45 Boulevard Voltaire 35000 Rennes | 30,6 m² | 2018 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantierpublic
Entreprises domiciliées à 200 m482
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOGECAcommerce
- COMMUNE DE RENNESadministration publique
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL D'ILLE ET VILAINE (C.A.) (CRCAM D'I ET V)finance et assurance
- DOCKS MATERIAUX DE L OUEST (DMO)commerce
- DEPARTEMENT D ILLE ET VILAINEadministration publique
- CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS)santé et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.