Cité d'Aleth, Rennes
- Zone d'urbanisme
- UA1a
- Bâtiment
- 14,4 m
- 5 étages
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 37,3 m
- Pente du terrain
- 6,1 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 467 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 442 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA1a du PLUi Rennes Metropole, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions9
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Règles différenciées pour mixité sociale et fonctionnelle
- Autre
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Coefficient de biotope par surface
- Stationnement
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur de taxe d'aménagement
- Site archéologique [Attention : information facultative non exigée par la loi]
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PDA - Centre Ville
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 4 Cite d'Aleth | Appartement | 18 m² | 80 000 € | 4 444 € |
| 26/06/2025 | 8 Cite d'Aleth | Appartement | 24 m² | 140 000 € | 5 833 € |
| 11/06/2025 | 4 Cite d'Aleth | Appartement, Dépendance | 77 m² | 315 000 € | 4 091 € |
| 31/03/2025 | 10 Cite d'Aleth | Dépendance, Appartement | 62 m² | 285 000 € | 4 597 € |
| 13/09/2024 | 8 Cite d'Aleth | Appartement | 26 m² | 142 500 € | 5 481 € |
| 23/08/2024 | 8 Cite d'Aleth | Appartement | 33 m² | 181 500 € | 5 500 € |
| 20/08/2024 | 2 Cite d'Aleth | Appartement | 23 m² | 92 000 € | 4 000 € |
| 08/07/2024 | 10 Cite d'Aleth | Dépendance, Appartement | 62 m² | 290 000 € | 4 677 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/03/2024 | 4 Cite d'Aleth | Appartement, Dépendance | 116 m² | 340 000 € | 2 931 € |
| 06/03/2024 | 6 Cite d'Aleth | Dépendance, Appartement | 76 m² | 276 000 € | 3 632 € |
| 05/02/2024 | 8 Cite d'Aleth | Dépendance, Appartement | 50 m² | 207 400 € | 4 148 € |
| 30/11/2023 | 4 Cite d'Aleth | Dépendance, Appartement | 80 m² | 262 000 € | 3 275 € |
| 17/08/2023 | 8 Cite d'Aleth | Appartement | 33 m² | 140 000 € | 4 242 € |
| 02/08/2023 | 10 Cite d'Aleth | Appartement | 50 m² | 235 000 € | 4 700 € |
| 19/04/2023 | 4 Cite d'Aleth | Appartement | 18 m² | 82 000 € | 4 556 € |
| 28/12/2022 | 4 Cite d'Aleth | Appartement, Dépendance | 45 m² | 219 500 € | 4 878 € |
| 01/12/2022 | 8 Cite d'Aleth | Appartement, Dépendance | 33 m² | 137 000 € | 4 152 € |
| 10/11/2022 | 4 Cite d'Aleth | Appartement | 38 m² | 177 500 € | 4 671 € |
| 18/10/2022 | 8 Cite d'Aleth | Appartement | 24 m² | 118 000 € | 4 917 € |
| 27/07/2022 | 2 Cite d'Aleth | Appartement, Dépendance | 120 m² | 510 000 € | — |
| 13/05/2022 | 2 Cite d'Aleth | Appartement | 65 m² | 288 500 € | 4 438 € |
| 14/01/2022 | 4 Cite d'Aleth | Appartement | 20 m² | 114 000 € | 5 700 € |
| 23/11/2021 | 6 Cite d'Aleth | Appartement | 23 m² | 123 000 € | 5 348 € |
| 22/10/2021 | 6 Cite d'Aleth | Dépendance, Appartement | 78 m² | 334 000 € | 4 282 € |
| 27/08/2021 | 6 Cite d'Aleth | Appartement | 23 m² | 115 100 € | 5 004 € |
| 19/08/2021 | 8 Cite d'Aleth | Dépendance, Appartement | 36 m² | 166 784,81 € | 4 633 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Cité d'Aleth 35000 Rennes | 34 m² | — | D | D |
| immeuble, 10 Cité d'Aleth 35000 Rennes | — | — | C | C |
| appartement, 10 Cité d'Aleth 35000 Rennes | 36,2 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Cité d'Aleth 35000 Rennes | 47,7 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Cité d'Aleth 35000 Rennes | 28,8 m² | 1989 | D | B |
| appartement, 6 Cité d'Aleth 35000 Rennes | 18,8 m² | 1989 | D | D |
| appartement, 2 Cité d'Aleth 35000 Rennes | 25,4 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Cité d'Aleth 35000 Rennes | 25,9 m² | 1989 | C | A |
| appartement, 4 Cité d'Aleth 35000 Rennes | 45,6 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Cité d'Aleth 35000 Rennes | 44,6 m² | 1989 | D | D |
| appartement, 4 Cité d'Aleth 35000 Rennes | 21 m² | — | C | A |
| immeuble, 6 Cité d'Aleth 35000 Rennes | — | 1989 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège ÉchangepublicULIS
- Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubinpublic
- Ecole maternelle publique Saint-Malopublic
- Ecole primaire privée Marcel Calloprivé
- Lycée Saint-Martin - quartier Sainte-Anneprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m1 285
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- CONVIVIO-RCOhébergement et restauration
- COMMUNE DE RENNESadministration publique
- OFFICE NATIONAL DES COMBATTANTS ET DES VICTIMES DE GUERRE (ONACVG)administration publique
- AUB SANTEsanté et action sociale
- BRITISH AMERICAN TOBACCO FRANCE (BAT FRANCE)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.