Rue Ange Blaize, Rennes
Numéros de la voie92
- Parcelle la plus proche
- BV 205
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 333 m²
- Zone d'urbanisme
- UD1h
- Bâtiment
- 12 m
- 4 étages
Identifiant 35238000BV0205Feuille 000 BV 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 32,4 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 498 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 453 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD1h du PLUi Rennes Metropole, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions9
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Coefficient de biotope par surface
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
- Stationnement
- Hauteur
- Règles différenciées pour mixité sociale et fonctionnelle
- Autre
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Chapelle de la Sainte-Famille
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2026 | Permis de démolir0352382600011 | 99 Rue Ange Blaize | BV 444 | — | 253 m² | autorisé | particulier |
| 17/11/2021 | Permis de démolir0352382170117 | 104 Rue Ange Blaize | BV 476 | — | 329 m² | autorisé | SCI FOURNIER |
| 24/02/2021 | Permis de démolir0352382070137 | 27 Rue Ange Blaize | BV 29, BV 30 | — | 221 m² | autorisé | particulier |
| 23/05/2019 | Permis de construire0352381910134 | 75 Rue Ange Blaize | BV 380 | 1 logement, 148 m² | 174 m² | autorisé | particulier |
| 31/03/2015 | Permis de construire0352381410303 | 23 Rue Ange Blaize | BV 32, BV 927 | 1 logement, 165 m² | 258 m² | commencé | particulier |
| 20/01/2015 | Permis de construire0352381410261 | 25 Rue Ange Blaize | BV 928 | 1 logement, 165 m² | 178 m² | autorisé | particulier |
| 09/10/2014 | Déclaration préalable0352381400760 | 108 Rue Ange Blaize | BV 1043 | — | 142 m² | autorisé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 4226 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 102 Rue Ange Blaize | Appartement | 65 m² | 245 000 € | 3 769 € |
| 23/10/2025 | 104 Rue Ange Blaize | Appartement | 18 m² | 109 410 € | 6 078 € |
| 10/10/2025 | 20 Rue Ange Blaize | Dépendance, Appartement | 48 m² | 150 000 € | — |
| 18/09/2025 | 83 Rue Ange Blaize | Appartement, Dépendance | 28 m² | 114 125 € | — |
| 19/08/2025 | 101 Rue Ange Blaize | Dépendance, Appartement | 32 m² | 95 000 € | 2 969 € |
| 31/07/2025 | 26 Rue Ange Blaize | Appartement, Dépendance | 20 m² | 82 500 € | — |
| 28/07/2025 | 51 Rue Ange Blaize | Dépendance, Appartement | 32 m² | 103 500 € | — |
| 16/07/2025 | 31 Rue Ange Blaize | Dépendance, Appartement | 69 m² | 320 250 € | — |
Afficher les 59 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 104 Rue Ange Blaize | Appartement | 20 m² | 90 730 € | 4 537 € |
| 13/05/2025 | 104 Rue Ange Blaize | Dépendance, Appartement | 40 m² | 162 679 € | 4 067 € |
| 11/04/2025 | 80 Rue Ange Blaize | Dépendance, Maison | 138 m² | 623 700 € | 4 520 € |
| 07/03/2025 | 104 Rue Ange Blaize | Dépendance, Appartement | 38 m² | 140 000 € | 3 684 € |
| 28/02/2025 | 61 Rue Ange Blaize | Dépendance, Appartement | 41 m² | 175 099 € | 4 271 € |
| 30/12/2024 | 39 Rue Ange Blaize | Dépendance, Appartement | 82 m² | 375 000 € | 4 573 € |
| 28/10/2024 | 39 Rue Ange Blaize | Appartement, Dépendance | 48 m² | 176 700 € | 3 681 € |
| 30/08/2024 | 88 Rue Ange Blaize | Appartement | 17 m² | 85 000 € | 5 000 € |
| 26/08/2024 | 101 Rue Ange Blaize | Dépendance, Appartement | 40 m² | 190 500 € | 4 763 € |
| 18/03/2024 | 66 Rue Ange Blaize | Dépendance, Appartement | 49 m² | 140 000 € | 2 857 € |
| 21/02/2024 | 83 Rue Ange Blaize | Appartement, Dépendance | 28 m² | 118 000 € | 4 214 € |
| 12/02/2024 | 98 Rue Ange Blaize | Appartement | 18 m² | 97 500 € | 5 417 € |
| 03/01/2024 | 90 Rue Ange Blaize | Vente terrain à bâtir | 167 m² de terrain | 263 000 € | — |
| 18/12/2023 | 26 Rue Ange Blaize | Local industriel. commercial ou assimilé | 51 m² | 160 000 € | 3 137 € |
| 04/12/2023 | 100 Rue Ange Blaize | Appartement | 153 m² | 461 000 € | — |
| 11/10/2023 | 86 Rue Ange Blaize | Dépendance | non mesurée | 19 500 € | — |
| 04/10/2023 | 90 Rue Ange Blaize | Vente terrain à bâtir | 168 m² de terrain | 278 000 € | — |
| 25/07/2023 | 56 Rue Ange Blaize | Appartement, Dépendance | 34 m² | 135 000 € | — |
| 15/06/2023 | 31 Rue Ange Blaize | Dépendance | non mesurée | 19 000 € | — |
| 14/06/2023 | 31 Rue Ange Blaize | Dépendance, Appartement | 69 m² | 310 000 € | 4 493 € |
| 30/05/2023 | 47 Rue Ange Blaize | Vente | 93 m² de terrain | 210 000 € | — |
| 27/04/2023 | 31 Rue Ange Blaize | Dépendance, Appartement | 71 m² | 325 000 € | 4 577 € |
| 24/04/2023 | 31 Rue Ange Blaize | Appartement, Dépendance | 69 m² | 272 000 € | 3 942 € |
| 05/04/2023 | 95 Rue Ange Blaize | Dépendance, Appartement | 36 m² | 150 500 € | 4 181 € |
| 03/02/2023 | 83 Rue Ange Blaize | Dépendance, Appartement | 50 m² | 219 370 € | 4 387 € |
| 30/01/2023 | 60 Rue Ange Blaize | Maison | 207 m² | 1 236 100 € | 5 971 € |
| 10/01/2023 | 86 Rue Ange Blaize | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 12/12/2022 | 61 Rue Ange Blaize | Dépendance, Appartement | 45 m² | 178 000 € | — |
| 08/12/2022 | 104 Rue Ange Blaize | Local industriel. commercial ou assimilé | 51 m² | 15 € | 0 € |
| 10/11/2022 | 88 Rue Ange Blaize | Dépendance, Appartement | 13 m² | 76 000 € | — |
| 25/10/2022 | 55 Rue Ange Blaize | Dépendance, Appartement | 32 m² | 185 000 € | — |
| 12/10/2022 | 86 Rue Ange Blaize | Appartement | 34 m² | 90 000 € | 2 647 € |
| 13/09/2022 | 20 Rue Ange Blaize | Local industriel. commercial ou assimilé | 57 m² | 139 000 € | 2 439 € |
| 05/08/2022 | 41 Rue Ange Blaize | Appartement, Dépendance | 60 m² | 289 999 € | — |
| 30/07/2022 | 55 Rue Ange Blaize | Dépendance, Appartement | 42 m² | 188 000 € | 4 476 € |
| 12/07/2022 | 104 Rue Ange Blaize | Local industriel. commercial ou assimilé | 51 m² | 344 000 € | 6 745 € |
| 01/07/2022 | 28 Rue Ange Blaize | Maison | 101 m² | 850 000 € | 8 416 € |
| 16/06/2022 | 90 Rue Ange Blaize | Appartement, Dépendance | 284 m² | 970 000 € | — |
| 15/06/2022 | 96 Rue Ange Blaize | Appartement | 64 m² | 286 200 € | — |
| 25/05/2022 | 93 Rue Ange Blaize | Dépendance, Appartement | 100 m² | 380 000 € | 3 800 € |
| 23/05/2022 | 104 Rue Ange Blaize | Appartement | 19 m² | 98 000 € | 5 158 € |
| 23/05/2022 | 86 Rue Ange Blaize | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 01/03/2022 | 61 Rue Ange Blaize | Dépendance, Appartement | 37 m² | 175 000 € | — |
| 27/01/2022 | 104 Rue Ange Blaize | Dépendance, Appartement | 19 m² | 91 500 € | 4 816 € |
| 26/01/2022 | 95 Rue Ange Blaize | Dépendance, Appartement | 28 m² | 135 000 € | — |
| 29/11/2021 | 81 Rue Ange Blaize | Appartement, Dépendance | 148 m² | 238 000 € | — |
| 26/10/2021 | 56 Rue Ange Blaize | Dépendance, Appartement | 34 m² | 204 000 € | — |
| 02/09/2021 | 41 Rue Ange Blaize | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 31/08/2021 | 95 Rue Ange Blaize | Appartement, Dépendance | 30 m² | 139 000 € | — |
| 03/08/2021 | 11 Rue Ange Blaize | Appartement, Dépendance | 53 m² | 148 000 € | 2 792 € |
| 29/07/2021 | 97 Rue Ange Blaize | Dépendance, Appartement | 34 m² | 140 000 € | — |
| 13/07/2021 | 37 Rue Ange Blaize | Local industriel. commercial ou assimilé | 38 m² | 105 000 € | 2 763 € |
| 06/07/2021 | 90 Rue Ange Blaize | Dépendance, Appartement | 284 m² | 980 000 € | — |
| 30/06/2021 | 47 Rue Ange Blaize | Vente | 93 m² de terrain | 231 000 € | — |
| 04/06/2021 | 101 Rue Ange Blaize | Appartement | 40 m² | 187 000 € | 4 675 € |
| 25/05/2021 | 104 Rue Ange Blaize | Dépendance, Appartement | 40 m² | 139 000 € | 3 475 € |
| 25/02/2021 | 47 Rue Ange Blaize | Vente | 93 m² de terrain | 173 600 € | — |
| 15/01/2021 | 101 Rue Ange Blaize | Appartement | 40 m² | 140 000 € | 3 500 € |
| 06/01/2021 | 54 Rue Ange Blaize | Appartement | 34 m² | 133 000 € | 3 912 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 83 Rue Ange Blaize 35000 Rennes | 29,3 m² | — | C | B |
| appartement, 41 Rue Ange Blaize 35000 Rennes | 61,4 m² | 1959 | D | D |
| appartement, 86 Rue Ange Blaize 35000 Rennes | 17,7 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 31 Rue Ange Blaize 35000 Rennes | 41 m² | 2012 | D | D |
| appartement, 37 Rue Ange Blaize 35000 Rennes | 77,4 m² | — | E | E |
| appartement, 47 Rue Ange Blaize 35000 Rennes | 38,6 m² | 1960 | D | D |
| immeuble, 39 Rue Ange Blaize 35000 Rennes | — | — | D | D |
| appartement, 31 Rue Ange Blaize 35000 Rennes | 78,9 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 83 Rue Ange Blaize 35000 Rennes | 30,4 m² | — | F | C |
| appartement, 68 Rue Ange Blaize 35000 Rennes | 33,9 m² | 1955 | E | E |
| appartement, 47 Rue Ange Blaize 35000 Rennes | 46,5 m² | — | E | E |
| appartement, 95 Rue Ange Blaize 35000 Rennes | 43,8 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-Martin - Quartier Sainte-Genevièveprivéinternat
- Ecole élémentaire publique Colombierpublic
- Ecole élémentaire publique Villeneuvepublic
- Ecole maternelle publique Colombierpublic
- Ecole maternelle publique Villeneuvepublic
- Ecole primaire privée St Josephprivé
- Lycée Saint-Martin - quartier Sainte-Genevièveprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m678
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SNCF RESEAUtransport
- CREDIT MUTUEL ARKEAfinance et assurance
- SNCF GARES & CONNEXIONStransport
- SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF)transport
- REALISATION D'ACTIONS SOCIALES SPECIALISEES (ARASS)santé et action sociale
- FEDER CREDIT MUTUEL BRETAGNEautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.