Rue Commandant Charcot, Rennes
- Parcelle
- AM 94
- Contenance
- 402 m²
- Zone d'urbanisme
- UE1a
- Bâtiment
- 1,7 m
- 1 étage
Identifiant 35238000AM0094Feuille 000 AM 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 35,3 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 469 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 442 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE1a du PLUi Rennes Metropole, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Coefficient de biotope par surface
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Stationnement
- Autre
- Hauteur
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Secteur de taxe d'aménagement
- Site archéologique [Attention : information facultative non exigée par la loi]
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 d'Ille-et-Vilaine
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | Permis de démolir0352382470140 | 37 Rue Commandant Charcot | AM 95 | — | 343 m² | autorisé | particulier |
| 17/10/2024 | Permis de démolir0352382470073 | 33 Rue Commandant Charcot | AM 93 | — | 328 m² | autorisé | particulier |
| 01/07/2020 | Permis de construire0352381910330 | 49 Rue du Commandant Charcot | AM 153 | 1 logement, 131 m² | 150 m² | commencé | particulier |
| 01/07/2020 | Permis de construire0352381910331 | 2 Rue du Commandant Charcot | AM 153 | 1 logement, 142 m² | 150 m² | terminé | LUCAS 8 |
| 12/07/2018 | Permis d'aménager0352381800001 | 49 Rue du Commandant Charcot | AM 153 | — | 300 m² | terminé | SCI DE LA BASCULE |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 4226 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 35 Rue Commandant Charcot | Dépendance, Maison | 67 m² | 365 000 € | 5 448 € |
| 04/09/2025 | 46 Rue Commandant Charcot | Appartement, Dépendance | 60 m² | 247 500 € | — |
| 24/03/2025 | 44 Rue Commandant Charcot | Appartement, Dépendance | 60 m² | 187 200 € | — |
| 19/12/2024 | 49 Rue Commandant Charcot | Maison | 145 m² | 694 140 € | 4 787 € |
| 09/12/2024 | 42 Rue Commandant Charcot | Appartement, Dépendance | 60 m² | 220 000 € | — |
| 19/07/2024 | 46 Rue Commandant Charcot | Dépendance, Appartement | 60 m² | 191 240 € | 3 187 € |
| 18/10/2022 | 42 Rue Commandant Charcot | Appartement, Dépendance | 60 m² | 223 180 € | — |
| 18/10/2022 | 44 Rue Commandant Charcot | Dépendance, Appartement | 60 m² | 183 207 € | — |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2022 | 46 Rue Commandant Charcot | Dépendance, Appartement | 60 m² | 243 640 € | — |
| 30/06/2022 | 46 Rue Commandant Charcot | Appartement, Dépendance | 60 m² | 183 000 € | 3 050 € |
| 29/11/2021 | 42 Rue Commandant Charcot | Dépendance, Appartement | 60 m² | 170 000 € | — |
| 05/08/2021 | 42 Rue Commandant Charcot | Dépendance, Appartement | 60 m² | 165 000 € | — |
| 28/06/2021 | 46 Rue Commandant Charcot | Dépendance | non mesurée | 11 000 € | — |
| 24/06/2021 | 46 Rue Commandant Charcot | Appartement, Dépendance | 60 m² | 222 000 € | — |
| 19/03/2021 | 47 Rue Commandant Charcot | Vente terrain à bâtir | 150 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 09/02/2021 | 41 Rue Commandant Charcot | Maison | 71 m² | 250 000 € | 3 521 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 42 Rue Commandant Charcot 35000 Rennes | 62,3 m² | 1960 | C | C |
| appartement, 42 Rue Commandant Charcot 35000 Rennes | 59,3 m² | 1968 | E | E |
| appartement, 42 Rue Commandant Charcot 35000 Rennes | 64,1 m² | 1966 | D | D |
| appartement, 42 Rue Commandant Charcot 35000 Rennes | 59,3 m² | — | F | B |
| appartement, 42 Rue Commandant Charcot 35000 Rennes | 62 m² | — | D | D |
| appartement, 44 Rue Commandant Charcot 35000 Rennes | 63,5 m² | 1965 | D | D |
| immeuble, 46 Rue Commandant Charcot 35000 Rennes | — | 1966 | D | D |
| appartement, 44 Rue Commandant Charcot 35000 Rennes | 63,4 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Commandant Charcot 35000 Rennes | 66,9 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 44 Rue Commandant Charcot 35000 Rennes | 63,7 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 46 Rue Commandant Charcot 35000 Rennes | 63,4 m² | 1966 | D | D |
| maison, 35 Rue Commandant Charcot 35000 Rennes | 66,9 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Illepublic
- Ecole maternelle publique Illepublic
- Ecole primaire privée Ste MarieprivéULIS
Entreprises domiciliées à 200 m373
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SFR FIBRE SASinformation et communication
- CTRE HOSPITALIER UNIVERS PONTCHAILLOU (CHU)santé et action sociale
- INTERIM'R SANTE (SAS INTERIM'R)services administratifs
- TRANSPERFECT MEDIA FRANCE (HIVENTY - LYLO)information et communication
- SARL SOURIYAimmobilier
- SIB (GIP SIB)administration publique
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.