Rue Cornic, Rennes
Numéros de la voie39
- Parcelle la plus proche
- CY 233
- l'adresse est placée sur la voie, à 14 m de cette parcelle
- Contenance
- 153 m²
- Zone d'urbanisme
- UE1a
- Bâtiment
- 3,4 m
- 2 étages
Identifiant 35238000CY0233Feuille 000 CY 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 44,5 m
- Pente du terrain
- 2,5 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 497 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 453 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE1a du PLUi Rennes Metropole, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Coefficient de biotope par surface
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Autre
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Hauteur
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Stationnement
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/03/2023 | Permis de démolir0352382370005 | 26 Rue Cornic | CY 228 | — | 218 m² | annulé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 4226 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 3 Rue Cornic | Maison | 154 m² | 675 100 € | 4 384 € |
| 07/07/2025 | 7 Rue Cornic | Maison | 75 m² | 424 500 € | 5 660 € |
| 30/10/2024 | 23 Rue Cornic | Maison | 120 m² | 300 000 € | 2 500 € |
| 28/08/2023 | 11 Rue Cornic | Maison | 72 m² | 423 500 € | 5 882 € |
| 25/11/2022 | 26 Rue Cornic | Maison | 117 m² | 530 000 € | 4 530 € |
| 09/11/2021 | 8 Rue Cornic | Maison | 52 m² | 444 530 € | 8 549 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue Cornic 35000 Rennes | 81 m² | 1950 | D | D |
| maison, 31 Rue Cornic 35000 Rennes | 93,2 m² | — | D | D |
| maison, 29 Rue Cornic 35200 Rennes | 112,5 m² | 2002 | C | C |
| maison, 3 Rue Cornic 35200 Rennes | 175 m² | — | D | D |
| maison, 7 Rue Cornic 35200 Rennes | 81,8 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue Cornic 35200 Rennes | 43,2 m² | 1996 | C | B |
| appartement, 22 Rue Cornic 35200 Rennes | 26,6 m² | 1969 | D | B |
| maison, 11 Rue Cornic 35200 Rennes | 97 m² | 1961 | E | D |
| maison, 11 Rue Cornic 35200 Rennes | 97 m² | 1961 | F | E |
| maison, 9 Rue Cornic 35200 Rennes | 81 m² | 1950 | D | D |
| maison, 26 Rue Cornic 35200 Rennes | 110 m² | 1947 | D | C |
| maison, 25 Rue Cornic 35200 Rennes | 101,4 m² | 1947 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-Martin - Quartier Sainte-Genevièveprivéinternat
- Ecole élémentaire publique ClemenceaupublicREPULIS
- Ecole maternelle publique ClemenceaupublicREP
- Ecole primaire privée Ste BernadetteprivéULIS
- Ecole primaire publique Mauconseilpublic
- Lycée professionnel Jean Jaurèspublicinternat
- Lycée Saint-Martin - quartier Sainte-Genevièveprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m654
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- F ASSISTANCEautres services
- IDEX ENERGIESénergie
- AIDESsanté et action sociale
- GLOZELfinance et assurance
- OMEGA ALLIANCEactivités scientifiques et techniques
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.