Rue de Suède, Rennes
- Parcelle la plus proche
- CW 492
- l'adresse est placée sur la voie, à 6 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 062 m²
- Zone d'urbanisme
- UC2
Identifiant 35238000CW0492Feuille 000 CW 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 33,8 m
- Pente du terrain
- 2,3 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 493 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 451 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC2 du PLUi Rennes Metropole, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions9
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Règles différenciées pour mixité sociale et fonctionnelle
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Hauteur
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
- Autre
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Coefficient de biotope par surface
- Stationnement
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 12 Rue de Suede | Dépendance, Appartement | 91 m² | 190 000 € | 2 088 € |
| 24/11/2025 | 4 Rue de Suede | Dépendance, Appartement | 62 m² | 115 000 € | 1 855 € |
| 23/09/2025 | 12 Rue de Suede | Dépendance, Appartement | 70 m² | 165 000 € | 2 357 € |
| 18/09/2025 | 12 Rue de Suede | Local industriel. commercial ou assimilé | 12 m² | 4 000 € | 333 € |
| 28/08/2025 | 1 Rue de Suede | Dépendance, Appartement | 76 m² | 168 000 € | — |
| 31/07/2025 | 12 Rue de Suede | Dépendance, Appartement | 70 m² | 195 000 € | — |
| 18/07/2025 | 12 Rue de Suede | Dépendance, Appartement | 60 m² | 130 000 € | 2 167 € |
| 01/07/2025 | 1 Rue de Suede | Dépendance, Appartement | 64 m² | 122 200 € | 1 909 € |
Afficher les 55 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 1 Rue de Suede | Dépendance, Appartement | 64 m² | 130 000 € | 2 031 € |
| 23/06/2025 | 1 Rue de Suede | Appartement, Dépendance | 64 m² | 85 000 € | — |
| 31/03/2025 | 12 Rue de Suede | Dépendance, Appartement | 73 m² | 160 000 € | 2 192 € |
| 13/02/2025 | 9 Rue de Suede | Local industriel. commercial ou assimilé | 157 m² | 180 000 € | — |
| 20/12/2024 | 1 Rue de Suede | Appartement, Dépendance | 65 m² | 133 000 € | 2 046 € |
| 20/11/2024 | 12 Rue de Suede | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 373 m² | 672 000 € | — |
| 14/11/2024 | 12 Rue de Suede | Local industriel. commercial ou assimilé | 58 m² | 100 000 € | — |
| 30/10/2024 | 4 Rue de Suede | Appartement, Dépendance | 102 m² | 188 000 € | 1 843 € |
| 08/08/2024 | 9 Rue de Suede | Local industriel. commercial ou assimilé | 66 m² | 103 500 € | — |
| 28/05/2024 | 12 Rue de Suede | Dépendance, Appartement | 83 m² | 180 000 € | — |
| 15/05/2024 | 1 Rue de Suede | Dépendance, Appartement | 65 m² | 147 000 € | 2 262 € |
| 24/04/2024 | 9 Rue de Suede | Local industriel. commercial ou assimilé | 163 m² | 320 000 € | — |
| 27/03/2024 | 3 Rue de Suede | Dépendance | non mesurée | 12 500 € | — |
| 02/02/2024 | 1 Rue de Suede | Appartement, Dépendance | 79 m² | 183 000 € | — |
| 12/01/2024 | 12 Rue de Suede | Dépendance, Appartement | 46 m² | 80 000 € | 1 739 € |
| 11/01/2024 | 1 Rue de Suede | Appartement, Dépendance | 65 m² | 152 000 € | 2 338 € |
| 31/10/2023 | 1 Rue de Suede | Dépendance, Appartement | 79 m² | 160 115 € | — |
| 18/09/2023 | 3 Rue de Suede | Dépendance, Appartement | 68 m² | 155 650 € | — |
| 11/08/2023 | 4 Rue de Suede | Appartement, Dépendance | 62 m² | 188 000 € | — |
| 07/06/2023 | 3 Rue de Suede | Appartement, Dépendance | 65 m² | 155 000 € | 2 385 € |
| 17/05/2023 | 4 Rue de Suede | Dépendance, Appartement | 62 m² | 187 099 € | 3 018 € |
| 09/05/2023 | 12 Rue de Suede | Dépendance, Appartement | 70 m² | 203 250 € | 2 904 € |
| 14/04/2023 | 1 Rue de Suede | Appartement, Dépendance | 77 m² | 165 000 € | 2 143 € |
| 23/03/2023 | 1 Rue de Suede | Dépendance, Appartement | 64 m² | 132 500 € | — |
| 20/03/2023 | 9 Rue de Suede | Local industriel. commercial ou assimilé | 24 m² | 37 000 € | — |
| 21/02/2023 | 12 Rue de Suede | Dépendance, Appartement | 60 m² | 155 000 € | 2 583 € |
| 17/01/2023 | 1 Rue de Suede | Appartement, Dépendance | 64 m² | 174 000 € | — |
| 11/01/2023 | 12 Rue de Suede | Dépendance, Appartement | 60 m² | 160 000 € | 2 667 € |
| 10/01/2023 | 12 Rue de Suede | Dépendance, Appartement | 73 m² | 187 000 € | — |
| 15/12/2022 | 9 Rue de Suede | Local industriel. commercial ou assimilé | 129 m² | 180 000 € | — |
| 12/12/2022 | 9 Rue de Suede | Local industriel. commercial ou assimilé | 24 m² | 15 500 € | — |
| 26/09/2022 | 1 Rue de Suede | Appartement, Dépendance | 64 m² | 185 000 € | — |
| 21/07/2022 | 12 Rue de Suede | Local industriel. commercial ou assimilé | 74 m² | 140 000 € | — |
| 01/07/2022 | 4 Rue de Suede | Appartement, Dépendance | 90 m² | 233 450 € | — |
| 15/06/2022 | 1 Rue de Suede | Appartement, Dépendance | 77 m² | 180 000 € | — |
| 30/05/2022 | 12 Rue de Suede | Dépendance, Appartement | 73 m² | 217 000 € | 2 973 € |
| 23/05/2022 | 12 Rue de Suede | Local industriel. commercial ou assimilé | 70 m² | 145 000 € | — |
| 25/01/2022 | 3 Rue de Suede | Dépendance, Appartement | 82 m² | 178 278 € | 2 174 € |
| 23/12/2021 | 12 Rue de Suede | Dépendance, Appartement | 70 m² | 171 600 € | — |
| 25/10/2021 | 12 Rue de Suede | Dépendance, Appartement | 70 m² | 160 000 € | — |
| 12/10/2021 | 4 Rue de Suede | Dépendance, Appartement | 74 m² | 172 500 € | — |
| 20/09/2021 | 12 Rue de Suede | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 90 m² | 190 000 € | 2 111 € |
| 27/08/2021 | 4 Rue de Suede | Appartement, Dépendance | 34 m² | 97 000 € | 2 853 € |
| 26/07/2021 | 3 Rue de Suede | Appartement, Dépendance | 82 m² | 61 500 € | — |
| 12/07/2021 | 12 Rue de Suede | Dépendance, Appartement | 83 m² | 223 250 € | — |
| 24/06/2021 | 1 Rue de Suede | Dépendance, Appartement | 64 m² | 140 000 € | — |
| 15/06/2021 | 3 Rue de Suede | Dépendance, Appartement | 65 m² | 138 774 € | 2 135 € |
| 04/06/2021 | 1 Rue de Suede | Appartement, Dépendance | 64 m² | 150 000 € | — |
| 31/03/2021 | 12 Rue de Suede | Dépendance, Appartement | 60 m² | 152 000 € | 2 533 € |
| 31/03/2021 | 9 Rue de Suede | Local industriel. commercial ou assimilé | 175 m² | 241 500 € | — |
| 30/03/2021 | 4 Rue de Suede | Appartement, Dépendance | 90 m² | 190 000 € | 2 111 € |
| 25/03/2021 | 9 Rue de Suede | Local industriel. commercial ou assimilé | 122 m² | 230 000 € | — |
| 02/03/2021 | 1 Rue de Suede | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 02/02/2021 | 4 Rue de Suede | Appartement, Dépendance | 62 m² | 122 000 € | 1 968 € |
| 11/01/2021 | 1 Rue de Suede | Appartement, Dépendance | 79 m² | 145 000 € | 1 835 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue de Suède 35200 Rennes | 41,8 m² | — | D | D |
| appartement, Rue de Suède 35200 Rennes | 89,2 m² | — | D | D |
| appartement, Rue de Suède 35200 Rennes | 89,2 m² | — | D | D |
| appartement, Rue de Suède 35200 Rennes | 65,2 m² | — | D | D |
| appartement, Rue de Suède 35200 Rennes | 50,6 m² | — | D | D |
| appartement, Rue de Suède 35200 Rennes | 41,8 m² | — | D | D |
| appartement, Rue de Suède 35200 Rennes | 66,6 m² | — | D | D |
| appartement, Rue de Suède 35200 Rennes | 65,2 m² | — | D | D |
| immeuble, Rue de Suède 35200 Rennes | — | — | D | D |
| appartement, Rue de Suède 35200 Rennes | 65,2 m² | — | D | D |
| appartement, Rue de Suède 35200 Rennes | 89,2 m² | — | D | D |
| appartement, Rue de Suède 35200 Rennes | 67,8 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège les ChalaispublicREP
- Ecole élémentaire publique Jacques PrévertpublicREP
- Ecole maternelle publique Jacques PrévertpublicREP
- Établissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafonpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m848
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT)finance et assurance
- BANQUE CIC OUEST (CIC OUEST)finance et assurance
- COMMUNE DE RENNESadministration publique
- ASSOCIATION POUR L'EMPLOI DES CADRES (APEC)services administratifs
- MUTUALITE BRETAGNE BIENS MEDICAUXfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.