Rue des Dames, Rennes
- Parcelle
- AC 628
- Contenance
- 200 m²
- Zone d'urbanisme
- psmv
- Bâtiment
- 14,1 m
- 4 étages
Identifiant 35238000AC0628Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 30,9 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 469 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 442 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone psmv du PSMV Rennes, en vigueur depuis le 06/02/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Immeuble bâti dont les parties intérieures et extérieures sont protégées en totalité, à conserver, restaurer et mettre en valeur
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Autre
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- programmation (OAP)
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Périmètre d'application du plan de sauvegarde et mise en valeur
- Site archéologique [Attention : information facultative non exigée par la loi]
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PDA - Centre Ville
- Site patrimonial remarquable de RENNES
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2021 | Déclaration préalable0352382000974 | 17 Rue des Dames | AC 649 | 1 logement, 3 m² | 590 m² | commencé | SCI DES DAMES |
| 16/12/2020 | Permis de démolir0352382070103 | 17 Rue des Dames | AC 649 | — | 590 m² | autorisé | SCI DES DAMES |
| 11/03/2019 | Permis de démolir0352381870051 | 5 Rue des Dames | AC 639 | — | 391 m² | autorisé | particulier |
| 21/10/2017 | Déclaration préalable0352381700814 | 5 Rue des Dames | AC 639 | — | 391 m² | autorisé | GOTTE IMMOBILIER EURL |
| 30/01/2017 | Déclaration préalable0352381601068 | 9 Rue des Dames | AC 640 | — | 151 m² | autorisé | EURL EQQ |
| 27/10/2015 | Déclaration préalable0352381500708 | 17 Rue des Dames | AC 649 | — | 590 m² | autorisé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 4226 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 15 Rue des Dames | Appartement, Dépendance | 45 m² | 180 000 € | — |
| 14/08/2025 | 17 Rue des Dames | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 32 m² | 140 000 € | 4 375 € |
| 27/06/2025 | 17 Rue des Dames | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 100 m² | 182 280 € | — |
| 17/02/2025 | 8 Rue des Dames | Appartement | 32 m² | 212 000 € | 6 625 € |
| 12/12/2024 | 17 Rue des Dames | Appartement | 52 m² | 254 375 € | 4 892 € |
| 06/08/2024 | 13 Rue des Dames | Dépendance, Appartement | 163 m² | 430 000 € | — |
| 29/05/2024 | 3 Rue des Dames | Appartement | 37 m² | 135 000 € | 3 649 € |
| 16/05/2024 | 5 Rue des Dames | Dépendance, Appartement | 78 m² | 325 000 € | — |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2024 | 13 Rue des Dames | Appartement | 42 m² | 110 000 € | 2 619 € |
| 23/02/2024 | 3 Rue des Dames | Appartement, Dépendance | 43 m² | 154 500 € | — |
| 21/12/2022 | 11 Rue des Dames | Appartement | 26 m² | 230 000 € | 8 846 € |
| 31/10/2022 | 8 Rue des Dames | Appartement | 110 m² | 598 600 € | 5 442 € |
| 02/06/2022 | 2 Rue des Dames | Appartement | 19 m² | 110 000 € | 5 789 € |
| 24/05/2022 | 2 Rue des Dames | Local industriel. commercial ou assimilé | 40 m² | 188 000 € | 4 700 € |
| 19/10/2021 | 4 Rue des Dames | Appartement, Dépendance | 29 m² | 125 300 € | — |
| 01/09/2021 | 17 Rue des Dames | Dépendance, Appartement | 69 m² | 400 000 € | — |
| 26/05/2021 | 13 Rue des Dames | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 168 m² | 625 000 € | — |
| 26/05/2021 | 13 Rue des Dames | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 168 m² | 25 000 € | — |
| 20/05/2021 | 13 Rue des Dames | Appartement | 80 m² | 255 000 € | 3 188 € |
| 29/04/2021 | 1 Rue des Dames | Appartement | 35 m² | 160 000 € | 4 571 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 19 Rue des Dames 35000 Rennes | 14,7 m² | — | F | C |
| appartement, 10 Rue des Dames 35000 Rennes | 44,2 m² | — | D | B |
| appartement, 19 Rue des Dames 35000 Rennes | 9,8 m² | — | C | B |
| appartement, 15 Rue des Dames 35000 Rennes | 11,8 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue des Dames 35000 Rennes | 24,7 m² | 1880 | F | C |
| appartement, 15 Rue des Dames 35000 Rennes | 101 m² | — | E | E |
| appartement, 13 Rue des Dames 35000 Rennes | 32 m² | — | F | C |
| appartement, 15 Rue des Dames 35000 Rennes | 26,3 m² | — | G | C |
| appartement, 13 Rue des Dames 35000 Rennes | 32 m² | — | G | C |
| appartement, 6 Rue des Dames 35000 Rennes | 59,5 m² | — | E | E |
| appartement, 13 Rue des Dames 35000 Rennes | 76 m² | — | F | C |
| appartement, 3 Rue des Dames 35000 Rennes | 16,2 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège La Tour d'Auvergne La SalleprivéULIS
- Ecole primaire privée Notre Dame des MiraclesprivéULIS
- Ecole primaire privée St Yvesprivé
Entreprises domiciliées à 200 m3 739
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.