Rue du Champ de l'Orme, Rennes
Numéros de la voie57
- Parcelle la plus proche
- BW 672
- l'adresse est placée sur la voie, à 17 m de cette parcelle
- Contenance
- 316 m²
- Zone d'urbanisme
- UE1a
- Bâtiment
- 6,5 m
- 1 étage
Identifiant 35238000BW0672Feuille 000 BW 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 36,7 m
- Pente du terrain
- 2,9 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 497 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 453 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE1a du PLUi Rennes Metropole, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Coefficient de biotope par surface
- Hauteur
- Stationnement
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Autre
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2026 | Permis de démolir0352382600014 | 28 Rue du Champ de l'Orme | BW 663 | — | 385 m² | autorisé | particulier |
| 24/02/2021 | Permis de construire0352382010257 | 17 Rue du Champ de l'Orme | BW 606 | 1 logement, 138 m² | 191 m² | terminé | particulier |
| 17/04/2019 | Permis de démolir0352381970014 | 15 Rue du Champ de L Orme | BW 865 | — | 280 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 4226 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 29 Rue du Champ-de-L Orme | Maison, Dépendance | 142 m² | 673 670 € | 4 744 € |
| 27/06/2025 | 28 Rue du Champ-de-L Orme | Maison | 102 m² | 460 000 € | 4 510 € |
| 28/11/2024 | 29 Rue du Champ-de-L Orme | Vente | 257 m² de terrain | 161 774,22 € | — |
| 26/08/2024 | 7 Rue du Champ-de-L Orme | Appartement, Dépendance | 40 m² | 190 000 € | 4 750 € |
| 19/12/2023 | 7 Rue du Champ-de-L Orme | Dépendance, Appartement | 35 m² | 154 000 € | 4 400 € |
| 15/12/2023 | 20 Rue du Champ-de-L Orme | Maison | 91 m² | 648 000 € | 7 121 € |
| 12/10/2023 | 6 Rue du Champ-de-L Orme | Maison | 160 m² | 1 145 500 € | 7 159 € |
| 27/08/2021 | 26 Rue du Champ-de-L Orme | Maison | 127 m² | 640 000 € | 5 039 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2021 | 15 Rue du Champ-de-L Orme | Maison | 100 m² | 723 000 € | 7 230 € |
| 13/07/2021 | 29 Rue du Champ-de-L Orme | Maison, Dépendance | 142 m² | 670 000 € | 4 718 € |
| 29/04/2021 | 13 Rue du Champ-de-L Orme | Maison | 135 m² | 667 000 € | 4 941 € |
| 19/01/2021 | 26 Rue du Champ-de-L Orme | Maison | 85 m² | 585 800 € | 6 892 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Rue du Champ de l'Orme 35000 Rennes | 161 m² | — | C | C |
| immeuble, 36 Rue du Champ de l'Orme 35000 Rennes | — | — | G | C |
| appartement, 27 Rue du Champ de l'Orme 35000 Rennes | 9,3 m² | — | E | C |
| appartement, 14 Rue du Champ de l'Orme 35000 Rennes | 66,7 m² | — | C | B |
| maison, 41bis Rue du Champ de l'Orme 35000 Rennes | 145,8 m² | — | C | C |
| maison, 29 Rue du Champ de l'Orme 35000 Rennes | 143,6 m² | — | D | D |
| maison, 28 Rue du Champ de l'Orme 35000 Rennes | 103 m² | — | E | E |
| maison, 4 Rue du Champ de l'Orme 35000 Rennes | 100 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue du Champ de l'Orme 35000 Rennes | 42,7 m² | 1948 | E | D |
| appartement, 14 Rue du Champ de l'Orme 35000 Rennes | 66,7 m² | — | C | A |
| maison, 8 Rue du Champ de l'Orme 35000 Rennes | 135,2 m² | — | A | A |
| appartement, 36 Rue du Champ de l'Orme 35000 Rennes | 17 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée St Josephprivé
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.