Rue du Père Bourdon, Rennes
- Parcelle la plus proche
- BC 554
- l'adresse est placée sur la voie, à 14 m de cette parcelle
- Contenance
- 356 m²
- Zone d'urbanisme
- UE2c
- Bâtiment
- 1,9 m
- 1 étage
Identifiant 35238000BC0554Feuille 000 BC 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 41,6 m
- Pente du terrain
- 3,5 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 470 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 443 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE2c du PLUi Rennes Metropole, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions10
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Coefficient de biotope par surface
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Autre : équipements, réseaux et emplacements réservés
- Stationnement
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
- Autre
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Hauteur
- Règles différenciées pour mixité sociale et fonctionnelle
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur de taxe d'aménagement
- Autre
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/01/2026 | Permis de démolir0352382500115 | 1 Bis Rue du Pere Bourdon | BC 730 | — | 177 m² | autorisé | particulier |
| 18/08/2021 | Permis de construire0352382110072 | 26 Rue du Pere Bourdon | BC 254 | 2 logements, 202 m² | 355 m² | autorisé | particulier |
| 26/04/2016 | Permis de construire0352381610042 | 16 Rue du Pere Bourdon | BC 468 | 1 logement, 139 m² | — | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 4226 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | 18 Rue du Pere Bourdon | Vente | 1 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 02/06/2025 | 1 Rue du Pere Bourdon | Dépendance, Appartement | 129 m² | 155 000 € | — |
| 13/12/2024 | 16 Rue du Pere-Bourdon | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 18/10/2024 | 7 Rue du Pere-Bourdon | Maison, Dépendance | 153 m² | 1 000 000 € | 6 536 € |
| 05/09/2022 | 16 Rue du Pere-Bourdon | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 02/04/2021 | 12 Rue du Pere-Bourdon | Maison | 149 m² | 607 000 € | 4 074 € |
| 15/02/2021 | 16 Rue du Pere-Bourdon | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue du Père Bourdon 35700 Rennes | 89,9 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue du Père Bourdon 35700 Rennes | 25,6 m² | 2000 | E | C |
| appartement, 1 Rue du Père Bourdon 35700 Rennes | 83,2 m² | 2000 | D | B |
| appartement, 18 Rue du Père Bourdon 35700 Rennes | 12,8 m² | — | E | C |
| appartement, 18 Rue du Père Bourdon 35700 Rennes | 12,8 m² | — | E | C |
| maison, 22 Rue du Père Bourdon 35700 Rennes | 164,3 m² | 1980 | C | C |
| maison, 22 Rue du Père Bourdon 35700 Rennes | 164,3 m² | 1980 | D | D |
| maison, 22 Rue du Père Bourdon 35700 Rennes | 164,3 m² | 1980 | C | C |
| appartement, 26 Rue du Père Bourdon 35700 Rennes | 122,5 m² | 2024 | A | A |
| appartement, 26 Rue du Père Bourdon 35700 Rennes | 60,3 m² | 2024 | B | A |
| appartement, 26 Rue du Père Bourdon 35700 Rennes | 60,3 m² | 2024 | B | A |
| appartement, 26 Rue du Père Bourdon 35700 Rennes | 60,3 m² | 2024 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Clotilde VautierpublicREPULIS
- Ecole élémentaire publique Camille Claudelpublic
- Ecole maternelle publique Camille Claudelpublic
- Lycée de La Salleprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautierpublic
- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste de La Salleprivé
Entreprises domiciliées à 200 m618
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES (CROUS)santé et action sociale
- RETAIL GLOBAL SOLUTIONSactivités scientifiques et techniques
- NORTH ATLANTIC ENERGIESindustrie
- INSTITUT FORMATION SANTE DE L OUEST (IFSO)enseignement
- INDIVISION LE TOUX PIRONimmobilier
- PAXAimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.