Rue Emile Bernard, Rennes
Numéros de la voie42
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 40,8 m
- Pente du terrain
- 3,8 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 471 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 443 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC2 du PLUi Rennes Metropole, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions9
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Hauteur
- Autre
- Coefficient de biotope par surface
- Stationnement
- Règles différenciées pour mixité sociale et fonctionnelle
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | Permis de construire0352382410273 | Rue Emile Bernard | HY 216 | 17 m² | 46 790 m² | autorisé | RENNES METROPOLE |
| 08/06/2017 | Permis de démolir0352381770013 | 21 Rue Emile Bernard | HY 214 | — | 7 405 m² | autorisé | COMMUNE DE RENNES |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 4226 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 22 Rue Emile Bernard | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 01/09/2025 | 26 Rue Emile Bernard | Dépendance, Appartement | 68 m² | 172 250 € | 2 533 € |
| 23/07/2025 | 23 Rue Emile Bernard | Appartement, Dépendance | 95 m² | 294 000 € | 3 095 € |
| 24/02/2025 | 4 Rue Emile Bernard | Appartement, Dépendance | 81 m² | 285 715 € | 3 527 € |
| 19/08/2024 | 24 Rue Emile Bernard | Appartement, Dépendance | 78 m² | 244 500 € | 3 135 € |
| 02/04/2024 | 22 Rue Emile Bernard | Dépendance, Appartement | 84 m² | 250 000 € | 2 976 € |
| 22/11/2023 | 30 Rue Emile Bernard | Dépendance, Appartement | 79 m² | 231 230 € | 2 927 € |
| 14/11/2023 | 24 Rue Emile Bernard | Appartement, Dépendance | 87 m² | 270 000 € | 3 103 € |
Afficher les 27 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/10/2023 | 40 Rue Emile Bernard | Maison, Dépendance | 124 m² | 373 000 € | 3 008 € |
| 02/10/2023 | 2 Rue Emile Bernard | Appartement, Dépendance | 71 m² | 214 130 € | 3 016 € |
| 26/06/2023 | 22 Rue Emile Bernard | Dépendance, Appartement | 136 m² | 389 105 € | — |
| 04/04/2023 | 26 Rue Emile Bernard | Appartement | 56 m² | 140 000 € | 2 500 € |
| 19/12/2022 | 22 Rue Emile Bernard | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 25/11/2022 | 24 Rue Emile Bernard | Appartement, Dépendance | 84 m² | 274 000 € | 3 262 € |
| 31/10/2022 | 22 Rue Emile Bernard | Dépendance, Appartement | 24 m² | 115 500 € | 4 813 € |
| 21/10/2022 | 25 Rue Emile Bernard | Dépendance, Appartement | 76 m² | 235 000 € | — |
| 30/06/2022 | 23 Rue Emile Bernard | Appartement, Dépendance | 98 m² | 270 000 € | 2 755 € |
| 22/06/2022 | 26 Rue Emile Bernard | Dépendance, Appartement | 87 m² | 284 352 € | 3 268 € |
| 02/06/2022 | 23 Rue Emile Bernard | Dépendance, Appartement | 104 m² | 210 000 € | — |
| 31/05/2022 | 32 Rue Emile Bernard | Appartement, Dépendance | 81 m² | 232 000 € | 2 864 € |
| 17/05/2022 | 26 Rue Emile Bernard | Appartement | 22 m² | 115 000 € | 5 227 € |
| 13/05/2022 | 26 Rue Emile Bernard | Appartement, Dépendance | 86 m² | 195 000 € | 2 267 € |
| 15/04/2022 | 4 Rue Emile Bernard | Appartement, Dépendance | 53 m² | 171 650 € | 3 239 € |
| 01/04/2022 | 2 Rue Emile Bernard | Dépendance, Appartement | 53 m² | 160 000 € | 3 019 € |
| 25/03/2022 | 24 Rue Emile Bernard | Appartement, Dépendance | 73 m² | 210 000 € | 2 877 € |
| 08/03/2022 | 30 Rue Emile Bernard | Dépendance, Appartement | 87 m² | 210 000 € | — |
| 04/03/2022 | 24 Rue Emile Bernard | Appartement, Dépendance | 84 m² | 247 200 € | 2 943 € |
| 06/01/2022 | 23 Rue Emile Bernard | Appartement, Dépendance | 95 m² | 292 000 € | 3 074 € |
| 26/11/2021 | 26 Rue Emile Bernard | Appartement | 21 m² | 107 000 € | 5 095 € |
| 26/08/2021 | 32 Rue Emile Bernard | Appartement, Dépendance | 85 m² | 200 000 € | — |
| 09/07/2021 | 22 Rue Emile Bernard | Dépendance, Appartement | 79 m² | 243 750 € | 3 085 € |
| 07/06/2021 | 30 Rue Emile Bernard | Dépendance, Appartement | 87 m² | 190 000 € | 2 184 € |
| 12/05/2021 | 23 Rue Emile Bernard | Appartement, Dépendance | 104 m² | 274 000 € | 2 635 € |
| 20/04/2021 | 30 Rue Emile Bernard | Dépendance, Appartement | 86 m² | 180 000 € | 2 093 € |
| 09/02/2021 | 2 Rue Emile Bernard | Appartement, Dépendance | 82 m² | 172 000 € | 2 098 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue Emile Bernard 35700 Rennes | 39,5 m² | 1982 | E | E |
| appartement, 24bis Rue Emile Bernard 35700 Rennes | 34 m² | 1989 | D | D |
| immeuble, 33 Rue Emile Bernard 35700 Rennes | — | — | D | D |
| immeuble, 31 Rue Emile Bernard 35700 Rennes | — | — | D | D |
| immeuble, 33 Rue Emile Bernard 35700 Rennes | — | — | D | D |
| appartement, 26 Rue Emile Bernard 35700 Rennes | 85,2 m² | 1990 | C | C |
| appartement, 14 Rue Emile Bernard 35700 Rennes | 53 m² | 1982 | D | D |
| appartement, 10 Rue Emile Bernard 35700 Rennes | 54 m² | 1983 | C | C |
| appartement, 19 Rue Emile Bernard 35700 Rennes | 86,5 m² | 1982 | C | C |
| appartement, 11 Rue Emile Bernard 35700 Rennes | 72,2 m² | 1982 | C | C |
| appartement, 7 Rue Emile Bernard 35700 Rennes | 83,4 m² | 1982 | C | C |
| appartement, 11 Rue Emile Bernard 35700 Rennes | 69,8 m² | 1982 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Jules Ferrypublic
- Ecole maternelle publique Jules Ferrypublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.