Rue Eugène Pottier, Rennes
Numéros de la voie76
- Parcelle
- DM 354
- Contenance
- 179 m²
- Zone d'urbanisme
- UE2c
- Bâtiment
- 3,1 m
- 2 étages
Identifiant 35238000DM0354Feuille 000 DM 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 23,8 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 477 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 445 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE2c du PLUi Rennes Metropole, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions9
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur
- Autre
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Coefficient de biotope par surface
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Stationnement
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
- Règles différenciées pour mixité sociale et fonctionnelle
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/12/2022 | Permis de construire0352382210094 | 140 A Rue Eugene Pottier | DV 156, DV 164, DV 177 | 154 logements, 4 575 m² | — | commencé | CLEUNAY - E.POTTIER |
| 14/12/2022 | Permis de construire0352382210094 | 140 A Rue Eugene Pottier | DV 156, DV 164, DV 177 | 4 575 m² | — | commencé | CLEUNAY - E.POTTIER |
| 14/09/2022 | Permis de démolir0352382270085 | 140 A Rue Eugene Pottier | DV 156, DV 164, DV 177 | — | 2 036 m² | autorisé | CLEUNAY - E.POTTIER |
| 10/08/2022 | Permis de construire0352382210015 | 114 Rue Eugene Pottier | DV 159, DV 161, DV 163 | 4 543 m² | 1 319 m² | autorisé | SNC EUGENE |
| 16/12/2020 | Permis de construire0352382010143 | 98 Rue Eugene Pottier | DM 448 | 28 m² | 951 m² | annulé | SCI DROUADAINE LEPRETRE |
| 23/05/2019 | Permis de construire0352381910042 | 109 Rue Eugene Pottier | DM 485 | 1 logement, 131 m² | 200 m² | commencé | particulier |
| 23/05/2019 | Permis de construire0352381910043 | 109 Rue Eugene Pottier | DM 485 | 1 logement, 133 m² | 200 m² | terminé | particulier |
| 10/04/2019 | Permis de construire0352381810364 | 106 Rue Eugene Pottier | DV 180 | — | 633 m² | terminé | IMASOS |
Afficher les 3 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2017 | Déclaration préalable0352381701050 | 114 Rue Eugene Pottier | DV 159, DV 161, DV 163 | — | 1 310 m² | autorisé | SARL A ASSOCIE UNIQUE PROBLEUECLEUNAY |
| 20/10/2016 | Permis de construire0352381610188 | 117 Rue Eugene Pottier | DM 134 | 278 m² | 11 744 m² | commencé | COMMUNE DE RENNES |
| 08/06/2015 | Permis de construire0352381410343 | 132 Rue Eugene Pottier | DV 241 | 160 m² | 4 500 m² | terminé | SCARABEE BIOCOOP |
11 autorisations rattachées à cette voie sur les 4226 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 140 Rue Eugene Pottier | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 129 500 € | — |
| 23/12/2025 | 140 Rue Eugene Pottier | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 129 000 € | — |
| 17/12/2025 | 140 Rue Eugene Pottier | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 138 000 € | — |
| 16/12/2025 | 140 Rue Eugene Pottier | Vente en l'état futur d'achèvement | 19,1 m² | 135 000 € | 7 068 € |
| 16/12/2025 | 140 Rue Eugene Pottier | Vente en l'état futur d'achèvement | 17,3 m² | 123 000 € | 7 110 € |
| 13/12/2025 | 140 Rue Eugene Pottier | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 124 000 € | — |
| 11/12/2025 | 140 Rue Eugene Pottier | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 133 000 € | — |
| 03/12/2025 | 140 Rue Eugene Pottier | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 121 000 € | — |
Afficher les 71 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 140 Rue Eugene Pottier | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 124 000 € | — |
| 27/11/2025 | 96 Rue Eugene Pottier | Local industriel. commercial ou assimilé | 238 m² | 300 000 € | 1 261 € |
| 26/11/2025 | 140 Rue Eugene Pottier | Vente en l'état futur d'achèvement | 96,6 m² | 249 000 € | 2 578 € |
| 22/11/2025 | 140 Rue Eugene Pottier | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 126 000 € | — |
| 20/11/2025 | 140 Rue Eugene Pottier | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 124 000 € | — |
| 19/11/2025 | 140 Rue Eugene Pottier | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 189 000 € | — |
| 17/11/2025 | 140 Rue Eugene Pottier | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 164 500 € | — |
| 13/11/2025 | 140 Rue Eugene Pottier | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 159 000 € | — |
| 06/11/2025 | 140 Rue Eugene Pottier | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 179 000 € | — |
| 06/11/2025 | 140 Rue Eugene Pottier | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 125 000 € | — |
| 06/11/2025 | 140 Rue Eugene Pottier | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 125 000 € | — |
| 05/11/2025 | 140 Rue Eugene Pottier | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 174 000 € | — |
| 04/11/2025 | 140 Rue Eugene Pottier | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 179 000 € | — |
| 04/11/2025 | 140 Rue Eugene Pottier | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 104 000 € | — |
| 31/10/2025 | 140 Rue Eugene Pottier | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 125 500 € | — |
| 30/10/2025 | 140 Rue Eugene Pottier | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 264 330 € | — |
| 30/10/2025 | 140 Rue Eugene Pottier | Vente en l'état futur d'achèvement | 59,2 m² | 169 000 € | 2 855 € |
| 30/10/2025 | 140 Rue Eugene Pottier | Vente en l'état futur d'achèvement | 40,5 m² | 117 500 € | 2 901 € |
| 30/10/2025 | 140 Rue Eugene Pottier | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 139 000 € | — |
| 27/10/2025 | 140 Rue Eugene Pottier | Vente en l'état futur d'achèvement | 17 m² | 128 000 € | 7 529 € |
| 27/10/2025 | 140 Rue Eugene Pottier | Vente en l'état futur d'achèvement | 19,3 m² | 189 000 € | 9 793 € |
| 18/08/2025 | 88 Rue Eugene Pottier | Dépendance, Appartement | 46 m² | 179 900 € | 3 911 € |
| 17/07/2025 | 88 Rue Eugene Pottier | Dépendance, Appartement | 44 m² | 179 500 € | 4 080 € |
| 15/05/2025 | 154 Rue Eugene Pottier | Local industriel. commercial ou assimilé | 663 m² | 4 904 292 € | — |
| 14/05/2025 | 169 Rue Eugene Pottier | Appartement, Dépendance | 48 m² | 156 000 € | 3 250 € |
| 29/04/2025 | 137 Rue Eugene Pottier | Maison | 90 m² | 257 000 € | 2 856 € |
| 13/02/2025 | 86 Rue Eugene Pottier | Dépendance, Appartement | 24 m² | 105 000 € | 4 375 € |
| 20/01/2025 | 169 Rue Eugene Pottier | Appartement, Dépendance | 48 m² | 175 000 € | 3 646 € |
| 27/12/2024 | 88 Rue Eugene Pottier | Dépendance, Appartement | 87 m² | 330 000 € | — |
| 12/12/2024 | 88 Rue Eugene Pottier | Appartement, Dépendance | 80 m² | 350 000 € | 4 375 € |
| 09/12/2024 | 88 Rue Eugene Pottier | Appartement, Dépendance | 47 m² | 196 500 € | 4 181 € |
| 15/10/2024 | 106 Rue Eugene Pottier | Local industriel. commercial ou assimilé | 200 m² | 500 000 € | 2 500 € |
| 22/08/2024 | 88 Rue Eugene Pottier | Appartement, Dépendance | 87 m² | 325 000 € | 3 736 € |
| 02/08/2024 | 145 Rue Eugene Pottier | Maison | 83 m² | 430 000 € | 5 181 € |
| 21/06/2024 | 88 Rue Eugene Pottier | Dépendance, Appartement | 48 m² | 223 000 € | 4 646 € |
| 19/06/2024 | 106 Rue Eugene Pottier | Local industriel. commercial ou assimilé | 41 m² | 12 500 € | 305 € |
| 07/05/2024 | 88 Rue Eugene Pottier | Appartement, Dépendance | 65 m² | 262 500 € | 4 038 € |
| 13/02/2024 | 112 Rue Eugene Pottier | Local industriel. commercial ou assimilé | 237 m² | 245 700 € | — |
| 05/02/2024 | 169 Rue Eugene Pottier | Dépendance, Appartement | 80 m² | 275 000 € | 3 438 € |
| 02/01/2024 | 167 Rue Eugene Pottier | Appartement, Dépendance | 80 m² | 280 000 € | 3 500 € |
| 12/12/2023 | 132 Rue Eugene Pottier | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 999 m² | 1 € | — |
| 18/09/2023 | 88 Rue Eugene Pottier | Dépendance, Appartement | 47 m² | 115 164 € | 2 450 € |
| 29/08/2023 | 114 Rue Eugene Pottier | Local industriel. commercial ou assimilé | 480 m² | 1 955 000 € | — |
| 30/06/2023 | 124 Rue Eugene Pottier | Local industriel. commercial ou assimilé | 400 m² | 1 000 000 € | 2 500 € |
| 04/05/2023 | 173 Rue Eugene Pottier | Appartement, Dépendance | 80 m² | 272 500 € | 3 406 € |
| 17/04/2023 | 169 Rue Eugene Pottier | Dépendance, Appartement | 71 m² | 213 000 € | 3 000 € |
| 09/02/2023 | 106 Rue Eugene Pottier | Local industriel. commercial ou assimilé | 688 m² | 1 100 000 € | — |
| 20/01/2023 | 173 Rue Eugene Pottier | Dépendance, Appartement | 60 m² | 220 000 € | 3 667 € |
| 20/01/2023 | 171 Rue Eugene Pottier | Dépendance, Appartement | 56 m² | 176 000 € | 3 143 € |
| 18/01/2023 | 167 Rue Eugene Pottier | Dépendance, Appartement | 80 m² | 270 000 € | 3 375 € |
| 29/11/2022 | 88 Rue Eugene Pottier | Appartement, Dépendance | 47 m² | 247 300 € | 5 262 € |
| 25/11/2022 | 147 Rue Eugene Pottier | Maison | 86 m² | 510 000 € | 5 930 € |
| 04/11/2022 | 104 Rue Eugene Pottier | Local industriel. commercial ou assimilé | 81 m² | 145 000 € | 1 790 € |
| 20/10/2022 | 169 Rue Eugene Pottier | Appartement, Dépendance | 33 m² | 123 000 € | 3 727 € |
| 19/10/2022 | 105 Rue Eugene Pottier | Vente | — | 195 000 € | — |
| 30/09/2022 | 167 Rue Eugene Pottier | Dépendance, Appartement | 45 m² | 203 000 € | 4 511 € |
| 13/09/2022 | 86 Rue Eugene Pottier | Appartement, Dépendance | 24 m² | 105 000 € | 4 375 € |
| 08/09/2022 | 173 Rue Eugene Pottier | Appartement, Dépendance | 46 m² | 203 000 € | 4 413 € |
| 31/08/2022 | 105 Rue Eugene Pottier | Vente | — | 190 000 € | — |
| 26/08/2022 | 163 Rue Eugene Pottier | Dépendance, Appartement | 61 m² | 220 000 € | 3 607 € |
| 27/07/2022 | 100 Rue Eugene Pottier | Local industriel. commercial ou assimilé | 480 m² | 900 000 € | 1 875 € |
| 27/07/2022 | 105 Rue Eugene Pottier | Vente | — | 195 000 € | — |
| 21/07/2022 | 116 Rue Eugene Pottier | Vente | 170 m² de terrain | 7 000 € | — |
| 23/05/2022 | 173 Rue Eugene Pottier | Dépendance, Appartement | 80 m² | 200 000 € | 2 500 € |
| 04/02/2022 | 159 Rue Eugene Pottier | Dépendance, Appartement | 70 m² | 191 500 € | 2 736 € |
| 03/12/2021 | 105 Rue Eugene Pottier | Vente | — | 450 000 € | — |
| 10/11/2021 | 88 Rue Eugene Pottier | Dépendance, Appartement | 64 m² | 270 000 € | — |
| 21/10/2021 | 129 Rue Eugene Pottier | Maison | 65 m² | 340 000 € | 5 231 € |
| 27/09/2021 | 173 Rue Eugene Pottier | Dépendance, Appartement | 74 m² | 275 000 € | 3 716 € |
| 16/08/2021 | 171 Rue Eugene Pottier | Appartement, Dépendance | 87 m² | 332 450 € | 3 821 € |
| 14/01/2021 | 88 Rue Eugene Pottier | Appartement, Dépendance | 87 m² | 331 850 € | 3 814 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 88bis Rue Eugène Pottier 35000 Rennes | 45,4 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 86 Rue Eugène Pottier 35000 Rennes | 24 m² | — | D | B |
| appartement, 173 Rue Eugène Pottier 35000 Rennes | 51,3 m² | 1988 | D | D |
| immeuble, 86 Rue Eugène Pottier 35000 Rennes | — | 1993 | D | B |
| immeuble, 165 Rue Eugène Pottier 35000 Rennes | — | 1991 | C | C |
| appartement, 167 Rue Eugène Pottier 35000 Rennes | 69 m² | — | C | C |
| appartement, 84 Rue Eugène Pottier 35000 Rennes | 23,9 m² | 1993 | D | B |
| appartement, 88bis Rue Eugène Pottier 35000 Rennes | 87,9 m² | — | C | C |
| appartement, 161 Rue Eugène Pottier 35000 Rennes | 45,8 m² | — | C | C |
| appartement, 163 Rue Eugène Pottier 35000 Rennes | 61,2 m² | — | C | C |
| appartement, 165 Rue Eugène Pottier 35000 Rennes | 35 m² | 1990 | D | D |
| appartement, 159 Rue Eugène Pottier 35000 Rennes | 68,9 m² | 1984 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Champion de CicépublicULIS
- Ecole maternelle publique Champion de Cicépublic
- Ecole primaire privée St Clémentprivé
Entreprises domiciliées à 200 m580
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MCDONALD'S FRANCEimmobilier
- PICARD SURGELEScommerce
- HANA GROUP FRANCEhébergement et restauration
- THOMcommerce
- ASSOCIATION NATIONALE DE PREVENTION EN ALCOOLOGIE ET ADDICTOLOGIE (ANPAA)santé et action sociale
- SOCIETE MUTUELLE D'ASSURANCE DU BATIMENT ET DES TRAVAUX PUBLICS (S.M.A.B.T.P.)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.