Rue Ferdinand, Rennes
- Parcelle
- DE 693
- Contenance
- 2 885 m²
- Zone d'urbanisme
- UO1
Identifiant 35238000DE0693Feuille 000 DE 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 35,8 m
- Pente du terrain
- 3,1 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 469 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 442 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UO1 du PLUi Rennes Metropole, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Autre
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Hauteur
- Coefficient de biotope par surface
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Stationnement
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Zone d'aménagement concerté
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 d'Ille-et-Vilaine
- Chapelle de la Sainte-Famille
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2018 | Permis de construire0352381810233 | Allee Ferdinand | DE 657 | 19 logements, 1 156 m² | 750 m² | terminé | SCCV ALLEE FERDINAND |
| 03/11/2016 | Permis de construire0352381610156 | Allee Ferdinand | DE 66, DE 69, DE 295 | 2 238 m² | 1 335 m² | terminé | NEXIMMO 96 |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 4226 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 41 Rue Ferdinand | Dépendance, Appartement | 58 m² | 230 250 € | — |
| 25/07/2025 | 41 Rue Ferdinand | Dépendance, Appartement | 78 m² | 308 785 € | 3 959 € |
| 31/03/2025 | 30 Rue Ferdinand | Appartement, Dépendance | 100 m² | 491 000 € | 4 910 € |
| 06/03/2025 | 9 Rue Ferdinand | Local industriel. commercial ou assimilé | 76 m² | 110 000 € | 1 447 € |
| 03/03/2025 | 41 Rue Ferdinand | Dépendance, Appartement | 78 m² | 266 300 € | 3 414 € |
| 26/11/2024 | 41 Rue Ferdinand | Dépendance, Appartement | 64 m² | 228 900 € | — |
| 05/09/2024 | 41 Rue Ferdinand | Dépendance, Appartement | 64 m² | 285 000 € | 4 453 € |
| 11/09/2023 | 41 Rue Ferdinand | Appartement, Dépendance | 43 m² | 210 909 € | 4 905 € |
Afficher les 33 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/03/2023 | 41 Rue Ferdinand | Dépendance, Appartement | 40 m² | 188 000 € | — |
| 07/03/2023 | 30 Rue Ferdinand | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 25 000 € | — |
| 06/03/2023 | 41 Rue Ferdinand | Dépendance, Appartement | 63 m² | 296 321 € | 4 704 € |
| 13/01/2023 | 41 Rue Ferdinand | Dépendance, Appartement | 81 m² | 485 000 € | 5 988 € |
| 29/06/2022 | 19 Rue Ferdinand | Dépendance, Maison | 114 m² | 534 500 € | 4 689 € |
| 27/06/2022 | 30 Rue Ferdinand | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 432 000 € | — |
| 31/05/2022 | 30 Rue Ferdinand | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 209 500 € | — |
| 23/05/2022 | 41 Rue Ferdinand | Dépendance, Appartement | 64 m² | 250 000 € | 3 906 € |
| 04/03/2022 | 3 Rue Ferdinand | Appartement, Dépendance | 56 m² | 279 569 € | — |
| 11/02/2022 | 41 Rue Ferdinand | Dépendance, Appartement | 75 m² | 288 200 € | 3 843 € |
| 29/12/2021 | 30 Rue Ferdinand | Vente en l'état futur d'achèvement | 46,4 m² | 211 000 € | 4 547 € |
| 19/11/2021 | 41 Rue Ferdinand | Appartement, Dépendance | 43 m² | 212 000 € | 4 930 € |
| 10/11/2021 | 30 Rue Ferdinand | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 25 000 € | — |
| 22/10/2021 | 41 Rue Ferdinand | Dépendance, Appartement | 40 m² | 177 000 € | — |
| 01/10/2021 | 30 Rue Ferdinand | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 210 500 € | — |
| 01/09/2021 | 30 Rue Ferdinand | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 279 500 € | — |
| 24/08/2021 | 30 Rue Ferdinand | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 488 000 € | — |
| 27/07/2021 | 30 Rue Ferdinand | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 281 000 € | — |
| 09/07/2021 | 30 Rue Ferdinand | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 176 850 € | — |
| 18/05/2021 | 30 Rue Ferdinand | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 219 000 € | — |
| 04/05/2021 | 30 Rue Ferdinand | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 202 500 € | — |
| 28/04/2021 | 30 Rue Ferdinand | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 212 000 € | — |
| 16/04/2021 | 30 Rue Ferdinand | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 438 000 € | — |
| 12/04/2021 | 30 Rue Ferdinand | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 290 000 € | — |
| 02/04/2021 | 30 Rue Ferdinand | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 187 292 € | — |
| 02/04/2021 | 30 Rue Ferdinand | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 290 000 € | — |
| 01/04/2021 | 30 Rue Ferdinand | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 115 192 € | — |
| 01/04/2021 | 41 Rue Ferdinand | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 31/03/2021 | 30 Rue Ferdinand | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 199 000 € | — |
| 31/03/2021 | 30 Rue Ferdinand | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 273 000 € | — |
| 29/03/2021 | 30 Rue Ferdinand | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 206 500 € | — |
| 18/01/2021 | 41 Rue Ferdinand | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 11/01/2021 | 41 Rue Ferdinand | Dépendance | non mesurée | 233 221 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 41 Rue Ferdinand 35000 Rennes | 43,1 m² | — | C | C |
| appartement, 25 Rue Ferdinand 35000 Rennes | 66 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 41 Rue Ferdinand 35000 Rennes | 43,4 m² | 2018 | B | B |
| appartement, 41 Rue Ferdinand 35000 Rennes | 66,2 m² | 2018 | B | A |
| appartement, 41 Rue Ferdinand 35000 Rennes | 66,2 m² | 2018 | B | A |
| appartement, 21 Rue Ferdinand 35000 Rennes | 64,7 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 41 Rue Ferdinand 35000 Rennes | 43,4 m² | — | A | A |
| appartement, 41 Rue Ferdinand 35000 Rennes | 42,4 m² | — | A | A |
| appartement, 41 Rue Ferdinand 35000 Rennes | 79,4 m² | 2018 | B | B |
| appartement, 41 Rue Ferdinand 35000 Rennes | 43,4 m² | — | A | A |
| appartement, 41 Rue Ferdinand 35000 Rennes | 42,9 m² | — | B | A |
| appartement, 41 Rue Ferdinand 35000 Rennes | 43,9 m² | 2018 | B | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-Martin - Quartier Sainte-Genevièveprivéinternat
- Ecole élémentaire publique Colombierpublic
- Ecole élémentaire publique Villeneuvepublic
- Ecole maternelle publique Colombierpublic
- Ecole maternelle publique Villeneuvepublic
- Ecole primaire publique Mauconseilpublic
- Lycée Saint-Martin - quartier Sainte-Genevièveprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m495
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LAMYimmobilier
- GROUPAMA GAN VIEfinance et assurance
- CONSTRUGESTIONactivités scientifiques et techniques
- EDOUARD DENIS INGIENERINGconstruction
- FONCIER CONSEIL - SOCIETE EN NOM COLLECTIF (FC)construction
- EDOUARD DENIS TRANSACTIONSimmobilier
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.