Rue Fernand Robert, Rennes
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 62,1 m
- Pente du terrain
- 8,9 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 479 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 446 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG2a du PLUi Rennes Metropole, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions9
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Règles différenciées pour mixité sociale et fonctionnelle
- Règles d'implantation des constructions
- Coefficient de biotope par surface
- Autre
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Hauteur
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/03/2022 | Permis de construire0352382110277 | 39 Rue Fernand Robert | HK 29, HK 143, HK 147 | 82 logements, 2 854 m² | 48 204 m² | terminé | RESIDENCE THE LAND |
| 23/03/2022 | Permis de construire0352382110277 | 39 Rue Fernand Robert | HK 29, HK 143, HK 147 | 2 854 m² | 48 204 m² | terminé | RESIDENCE THE LAND |
| 19/06/2019 | Permis de construire0352381910047 | 39 Rue Fernand Robert | HK 29, HK 149, HK 154 | 3 078 m² | 38 020 m² | terminé | particulier |
| 23/06/2015 | Permis de construire0352381410317 | Rue Fernand Robert | HK 129, HK 150 | 529 m² | 34 950 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 4226 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Rue Fernand Robert | Vente | 18 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 09/12/2025 | 9 Rue Fernand Robert | Appartement, Dépendance | 64 m² | 240 000 € | 3 750 € |
| 10/12/2024 | 7 Rue Fernand Robert | Dépendance, Appartement | 64 m² | 205 500 € | 3 211 € |
| 03/10/2024 | 9 Rue Fernand Robert | Dépendance, Appartement | 44 m² | 140 000 € | 3 182 € |
| 13/01/2023 | Rue Fernand Robert | Maison | 108 m² | 208 400 € | 1 930 € |
| 05/01/2023 | Rue Fernand Robert | Maison | 109 m² | 212 000 € | 1 945 € |
| 04/01/2023 | Rue Fernand Robert | Maison | 109 m² | 212 000 € | 1 945 € |
| 04/11/2022 | 6 Rue Fernand Robert | Vente | 165 m² de terrain | 365 000 € | — |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2022 | 9 Rue Fernand Robert | Dépendance, Appartement | 64 m² | 255 000 € | 3 984 € |
| 21/07/2022 | Rue Fernand Robert | Vente | 5 792 m² de terrain | 188 280 € | — |
| 05/07/2022 | 7 Rue Fernand Robert | Dépendance, Appartement | 64 m² | 189 500 € | 2 961 € |
| 09/05/2022 | 9 Rue Fernand Robert | Appartement, Dépendance | 63 m² | 182 500 € | 2 897 € |
| 03/05/2022 | 9 Rue Fernand Robert | Appartement, Dépendance | 78 m² | 272 000 € | 3 487 € |
| 01/07/2021 | 9 Rue Fernand Robert | Dépendance, Appartement | 44 m² | 165 000 € | 3 750 € |
| 02/06/2021 | Rue Fernand Robert | Vente | 159 m² de terrain | 349 000 € | — |
| 23/03/2021 | Rue Fernand Robert | Vente | 172 m² de terrain | 360 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 Rue Fernand Robert 35000 Rennes | 67,1 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 16 Rue Fernand Robert 35000 Rennes | 67,1 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Rue Fernand Robert 35000 Rennes | 64,3 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 9 Rue Fernand Robert 35000 Rennes | 45,1 m² | 2005 | C | C |
| appartement, 9 Rue Fernand Robert 35000 Rennes | 43,4 m² | — | C | C |
| appartement, 42 Rue Fernand Robert 35000 Rennes | 55,9 m² | — | E | E |
| appartement, 7 Rue Fernand Robert 35000 Rennes | 64,7 m² | 2006 | C | C |
| immeuble, 9 Rue Fernand Robert 35000 Rennes | — | — | C | C |
| immeuble, 9 Rue Fernand Robert 35000 Rennes | — | — | C | C |
| appartement, 9 Rue Fernand Robert 35000 Rennes | 45 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Rue Fernand Robert 35000 Rennes | 44,8 m² | — | B | B |
| appartement, 16 Rue Fernand Robert 35000 Rennes | 48,2 m² | — | B | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Lycée Saint-Exupéry - Rennesprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m35
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ANSAMBLEhébergement et restauration
- SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS)hébergement et restauration
- AGORA SERVICEShébergement et restauration
- ASSOCIATION POUR LA FORMATION AU MANAGEMENT A LA GESTION ET A L'ENTREPRENEURIAT (AFMGE)enseignement
- FORMIRISautres services
- ASSOCIATION POUR LA FORMATION A L'INFORMATIQUE ET AU NUMERIQUE (AFINUM)enseignement
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.