Rue Leperdit, Rennes
- Parcelle la plus proche
- AC 1107
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 100 m²
- Zone d'urbanisme
- psmv
- Bâtiment
- 16 m
- 4 étages
Identifiant 35238000AC1107Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 38,6 m
- Pente du terrain
- 3 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 469 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 442 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone psmv du PSMV Rennes, en vigueur depuis le 06/02/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Autre
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre d'application du plan de sauvegarde et mise en valeur
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Droit de préemption commercial. [Attention : information facultative non exigée par la loi]
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PDA - Centre Ville
- Site patrimonial remarquable de RENNES
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 6 Rue Leperdit | Dépendance, Appartement | 26 m² | 127 500 € | — |
| 30/04/2025 | 6 Rue Leperdit | Local industriel. commercial ou assimilé | 28 m² | 200 000 € | 7 143 € |
| 13/02/2025 | 10 Rue Leperdit | Appartement | 22 m² | 100 000 € | 4 545 € |
| 11/10/2023 | 4 Rue Leperdit | Dépendance, Appartement | 41 m² | 182 380 € | — |
| 01/09/2023 | 7 Rue Leperdit | Dépendance, Appartement | 30 m² | 160 000 € | — |
| 26/04/2023 | 4 Rue Leperdit | Dépendance | non mesurée | 50 000 € | — |
| 02/03/2023 | 4 Rue Leperdit | Appartement, Dépendance | 31 m² | 101 500 € | 3 274 € |
| 16/02/2023 | 4 Rue Leperdit | Appartement | 43 m² | 252 500 € | 5 872 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2021 | 5 Rue Leperdit | Local industriel. commercial ou assimilé | 113 m² | 380 000 € | 3 363 € |
| 30/07/2021 | 10 Rue Leperdit | Local industriel. commercial ou assimilé | 100 m² | 450 000 € | 4 500 € |
| 27/05/2021 | 4 Rue Leperdit | Appartement, Dépendance | 52 m² | 175 000 € | — |
| 16/03/2021 | 10 Rue Leperdit | Appartement | 89 m² | 224 670 € | 2 524 € |
| 26/02/2021 | 4 Rue Leperdit | Appartement | 43 m² | 170 000 € | 3 953 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue Leperdit 35000 Rennes | 26 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Rue Leperdit 35000 Rennes | 26 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Leperdit 35000 Rennes | 21,5 m² | — | D | B |
| appartement, 4bis Rue Leperdit 35000 Rennes | 25,2 m² | 1992 | D | B |
| appartement, 4 Rue Leperdit 35000 Rennes | 34,9 m² | 1780 | D | B |
| appartement, 4 Rue Leperdit 35000 Rennes | 34,9 m² | 1780 | D | B |
| appartement, 1 Rue Leperdit 35000 Rennes | 22,9 m² | — | E | C |
| appartement, 1 Rue Leperdit 35000 Rennes | 22,9 m² | — | F | C |
| appartement, 9 Rue Leperdit 35000 Rennes | 52,3 m² | — | D | B |
| immeuble, 1 Rue Leperdit 35000 Rennes | — | — | F | C |
| appartement, Rue Leperdit 35000 Rennes | 29,1 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue Leperdit 35000 Rennes | 26,4 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège ÉchangepublicULIS
- Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubinpublic
- Ecole maternelle publique Saint-Malopublic
- Ecole primaire privée Marcel Calloprivé
- Ecole primaire privée St Yvesprivé
- Lycée Saint-Martin - quartier Sainte-Anneprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m4 530
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.