Rue Levot, Rennes
- Parcelle la plus proche
- AI 612
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 160 m²
- Zone d'urbanisme
- UE1a
- Bâtiment
- 2,9 m
- 1 étage
Identifiant 35238000AI0612Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 28,7 m
- Pente du terrain
- 2,6 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 477 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 445 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE1a du PLUi Rennes Metropole, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
- Autre
- Stationnement
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Coefficient de biotope par surface
- Hauteur
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2022 | Permis de construire0352382210140 | 11 Rue Levot | AI 70 | 1 logement, 151 m² | 160 m² | commencé | MAD |
| 16/11/2022 | Permis de construire0352382210139 | 11 Rue Levot | AI 70 | 1 logement, 133 m² | 156 m² | commencé | MAD |
| 09/03/2022 | Permis de démolir0352382170134 | 11 Rue Levot | AI 70 | — | 317 m² | autorisé | MAD |
| 05/08/2020 | Permis de construire0352381910375 | 3 Rue Levot | AI 66 | 2 logements, 220 m² | 186 m² | terminé | ESPACIL HABITAT |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 4226 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 1 Rue Levot | Appartement | 17 m² | 97 500 € | 5 735 € |
| 10/09/2024 | 8 Rue Levot | Appartement, Dépendance | 13 m² | 66 500 € | 5 115 € |
| 28/08/2024 | 13 Rue Levot | Appartement, Dépendance | 31 m² | 142 608,72 € | 4 600 € |
| 03/04/2024 | 6 Rue Levot | Dépendance, Appartement | 20 m² | 65 000 € | 3 250 € |
| 09/05/2023 | 15 Rue Levot | Vente | 1 m² de terrain | 1 € | — |
| 21/09/2022 | 8 Rue Levot | Appartement | 34 m² | 115 000 € | 3 382 € |
| 05/07/2022 | 11 Rue Levot | Maison | 82 m² | 536 000 € | 6 537 € |
| 11/04/2022 | 11 Rue Levot | Maison | 82 m² | 400 000 € | 4 878 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2022 | Rue Levot | Maison, Dépendance | 55 m² | 283 000 € | 5 145 € |
| 15/06/2021 | 13 Rue Levot | Dépendance, Maison | 53 m² | 255 000 € | 4 811 € |
| 11/06/2021 | 13 Rue Levot | Dépendance, Appartement | 31 m² | 118 000 € | 3 806 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue Levot 35000 Rennes | 23,8 m² | 1974 | F | C |
| appartement, 6 Rue Levot 35000 Rennes | 23,8 m² | 1974 | G | C |
| appartement, 6 Rue Levot 35000 Rennes | 27,2 m² | — | F | C |
| appartement, 13 Rue Levot 35000 Rennes | 26,8 m² | — | C | B |
| appartement, 13 Rue Levot 35000 Rennes | 31,1 m² | — | D | B |
| maison, 7 Rue Levot 35000 Rennes | 42,6 m² | — | E | C |
| appartement, 1 Rue Levot 35000 Rennes | 19 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Levot 35000 Rennes | 26,5 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Levot 35000 Rennes | 26,8 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Levot 35000 Rennes | 19,1 m² | — | E | B |
| appartement, 6 Rue Levot 35000 Rennes | 33 m² | 1950 | D | B |
| appartement, 13 Rue Levot 35000 Rennes | 31,7 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Moulin du Comtepublic
- Ecole maternelle publique Moulin du Comtepublic
- Ecole primaire privée St Clémentprivé
- Ecole technique privée Association Odoricoprivéinternat
- Lycée général HC Odorico Rennesprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m583
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CREDIT MUTUEL ARKEAfinance et assurance
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL D'ILLE ET VILAINE (C.A.) (CRCAM D'I ET V)finance et assurance
- SECURITAS FRANCE SARLservices administratifs
- REPARTIMconstruction
- SCARABEEcommerce
- BREIZH INTERIMservices administratifs
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.