Rue Michelet, Rennes
Numéros de la voie67
- Parcelle
- BK 247
- Contenance
- 241 m²
- Zone d'urbanisme
- UE1a
- Bâtiment
- 7,3 m
- 2 étages
Identifiant 35238000BK0247Feuille 000 BK 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 50,9 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 469 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 443 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE1a du PLUi Rennes Metropole, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Coefficient de biotope par surface
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Hauteur
- Stationnement
- Autre
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | Permis de démolir0352382470129 | 49 Rue Michelet | BK 224 | — | 416 m² | autorisé | particulier |
| 29/02/2024 | Permis de démolir0352382470009 | 24 Rue Michelet | BK 659, BK 661, BK 663 | — | 484 m² | autorisé | particulier |
| 28/09/2022 | Permis de construire0352382210091 | 42 Rue Michelet | BK 288 | 1 logement, 400 m² | — | autorisé | particulier |
| 02/03/2022 | Permis de démolir0352382270019 | 1 Rue Michelet | BK 267 | — | 786 m² | autorisé | particulier |
| 02/12/2020 | Permis de démolir0352382070105 | 60 Rue Michelet | BK 812 | — | 588 m² | autorisé | particulier |
| 31/08/2017 | Permis de construire0352381710115 | 26 Rue Michelet | BK 278 | 1 logement, 164 m² | 479 m² | terminé | particulier |
| 06/12/2016 | Permis de construire0352381610148 | 22 Rue Michelet | BK 1112 | 1 logement, 139 m² | 179 m² | terminé | BEVA |
| 06/12/2016 | Permis de construire0352381610149 | 22 Rue Michelet | BK 1112 | 1 logement, 159 m² | 289 m² | terminé | particulier |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/04/2016 | Permis de construire0352381610030 | 51 Rue Michelet | BK 222 | 1 logement, 132 m² | 196 m² | terminé | particulier |
| 13/10/2014 | Permis de construire0352381410206 | 53 Rue Michelet | BK 669 | 1 logement | 135 m² | terminé | particulier |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 4226 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 54 Rue Michelet | Dépendance, Maison | 222 m² | 565 000 € | — |
| 17/10/2025 | 9 Rue Michelet | Dépendance, Maison | 160 m² | 935 000 € | 5 844 € |
| 10/03/2025 | 23 Rue Michelet | Maison | 120 m² | 410 000 € | 3 417 € |
| 17/12/2024 | 17 Rue Michelet | Appartement, Dépendance | 53 m² | 185 000 € | — |
| 22/11/2024 | 49 Rue Michelet | Maison | 82 m² | 600 000 € | 7 317 € |
| 31/07/2024 | 34 Rue Michelet | Maison, Dépendance | 249 m² | 1 686 840 € | 6 774 € |
| 28/03/2024 | 8 Rue Michelet | Maison, Dépendance | 147 m² | 580 000 € | 3 946 € |
| 13/10/2023 | 17 Rue Michelet | Appartement, Dépendance | 69 m² | 232 227 € | — |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2023 | 39 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 44 m² | 185 000 € | 4 205 € |
| 04/09/2023 | 18 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 36 m² | 132 620 € | 3 684 € |
| 07/02/2023 | 20 Rue Michelet | Maison | 85 m² | 600 000 € | 7 059 € |
| 27/10/2022 | 18 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 59 m² | 230 000 € | — |
| 07/07/2022 | 7 Rue Michelet | Maison | 134 m² | 1 000 000 € | 7 463 € |
| 31/03/2022 | 48 Rue Michelet | Dépendance, Maison | 160 m² | 810 000 € | 5 063 € |
| 01/02/2022 | 38 Rue Michelet | Maison, Dépendance | 140 m² | 932 896 € | 6 664 € |
| 29/12/2021 | 42 Rue Michelet | Dépendance, Maison | 89 m² | 700 000 € | 7 865 € |
| 24/08/2021 | 25 Rue Michelet | Maison | 120 m² | 900 000 € | 7 500 € |
| 14/06/2021 | 18 Rue Michelet | Appartement, Dépendance | 59 m² | 187 000 € | — |
| 25/05/2021 | 17 Rue Michelet | Appartement, Dépendance | 77 m² | 250 000 € | 3 247 € |
| 07/05/2021 | 17 Rue Michelet | Appartement | 63 m² | 182 450 € | 2 896 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17 Rue Michelet 35700 Rennes | 56,3 m² | 1956 | E | E |
| appartement, 39 Rue Michelet 35700 Rennes | 55,8 m² | — | D | D |
| maison, 20bis Rue Michelet 35700 Rennes | 95,8 m² | 1930 | C | C |
| appartement, 17 Rue Michelet 35700 Rennes | 78,4 m² | 1959 | D | D |
| maison, 5 Rue Michelet 35700 Rennes | 128,5 m² | — | E | E |
| appartement, 17 Rue Michelet 35700 Rennes | 64,4 m² | — | D | D |
| immeuble, 36 Rue Michelet 35700 Rennes | — | 1965 | E | E |
| maison, 20ter Rue Michelet 35700 Rennes | 134,2 m² | — | C | C |
| maison, 56 Rue Michelet 35700 Rennes | 51,4 m² | — | G | F |
| maison, 54 Rue Michelet 35700 Rennes | 105 m² | 1920 | D | D |
| maison, 54 Rue Michelet 35700 Rennes | 105 m² | 1920 | D | D |
| appartement, 36 Rue Michelet 35700 Rennes | 50,2 m² | 1936 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Marcel PagnolpublicULIS
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnolpublic
- Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arcprivé
- Lycée polyvalent Jeanne d'Arcprivé
- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arcprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m370
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- APF FRANCE HANDICAP (APF)santé et action sociale
- COMMUNE DE RENNESadministration publique
- NEXITY STUDEAimmobilier
- AM GROUPfinance et assurance
- ASS FORMATION CADRES ANIMATION LOISIRS (AFOCAL)autres services
- AGIR POUR LA PETITE ENFANCEautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.