Rue Paul Bourget, Rennes
Numéros de la voie60
- Parcelle la plus proche
- CR 83
- l'adresse est placée sur la voie, à 16 m de cette parcelle
- Contenance
- 342 m²
- Zone d'urbanisme
- UE1a
- Bâtiment
- 6,6 m
- 1 étage
Identifiant 35238000CR0083Feuille 000 CR 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 49 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 497 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 453 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE1a du PLUi Rennes Metropole, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions9
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Règles différenciées pour mixité sociale et fonctionnelle
- Hauteur
- Coefficient de biotope par surface
- Autre
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Stationnement
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2026 | Permis de démolir0352382600037 | 36 Rue Paul Bourget | CS 313 | — | 319 m² | autorisé | particulier |
| 03/07/2025 | Déclaration préalable0352382500120 | 18 Rue Paul Bourget | CS 425 | — | 459 m² | autorisé | SCI LANGEVIN IMMOBILIER |
| 25/02/2025 | Permis de démolir0352382570015 | 31 Rue Paul Bourget | CR 82 | — | 307 m² | autorisé | particulier |
| 07/03/2024 | Permis de démolir0352382470008 | 15 Rue Paul Bourget | CR 90 | — | 324 m² | autorisé | particulier |
| 29/07/2020 | Permis de construire0352382010004 | 26 Rue Paul Bourget | CS 307 | 1 logement, 183 m² | 289 m² | terminé | particulier |
| 26/06/2019 | Permis de démolir0352381970044 | 19 Rue Paul Bourget | CR 88 | — | 189 m² | autorisé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 4226 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 50 Rue Paul-Bourget | Appartement, Dépendance | 78 m² | 177 500 € | 2 276 € |
| 05/08/2025 | 58 Rue Paul-Bourget | Dépendance | non mesurée | 11 000 € | — |
| 04/08/2025 | 58 Rue Paul-Bourget | Appartement, Dépendance | 66 m² | 170 300 € | — |
| 01/08/2025 | 58 Rue Paul-Bourget | Appartement, Dépendance | 75 m² | 177 000 € | — |
| 10/07/2025 | 50 Rue Paul-Bourget | Dépendance, Appartement | 78 m² | 212 650 € | — |
| 12/05/2025 | 6 Rue Paul-Bourget | Maison | 63 m² | 290 000 € | 4 603 € |
| 31/03/2025 | 18 Rue Paul-Bourget | Maison | 70 m² | 390 000 € | 5 571 € |
| 31/01/2025 | 36 Rue Paul-Bourget | Dépendance, Maison | 107 m² | 455 000 € | 4 252 € |
Afficher les 26 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 58 Rue Paul-Bourget | Appartement, Dépendance | 63 m² | 160 000 € | — |
| 30/09/2024 | 58 Rue Paul-Bourget | Dépendance, Appartement | 91 m² | 190 000 € | 2 088 € |
| 09/09/2024 | 58 Rue Paul-Bourget | Dépendance, Appartement | 65 m² | 169 650 € | — |
| 31/07/2024 | 56 Rue Paul-Bourget | Dépendance, Appartement | 78 m² | 230 000 € | 2 949 € |
| 12/07/2024 | 50 Rue Paul-Bourget | Dépendance, Appartement | 77 m² | 205 500 € | 2 669 € |
| 16/01/2024 | 58 Rue Paul-Bourget | Appartement, Dépendance | 90 m² | 198 000 € | 2 200 € |
| 10/10/2023 | 1 Rue Paul-Bourget | Maison | 83 m² | 645 000 € | 7 771 € |
| 17/07/2023 | 10 Rue Paul-Bourget | Dépendance, Maison | 56 m² | 385 000 € | 6 875 € |
| 21/12/2022 | 45 Rue Paul-Bourget | Maison | 60 m² | 325 000 € | 5 417 € |
| 25/10/2022 | 56 Rue Paul-Bourget | Dépendance, Appartement | 78 m² | 200 000 € | — |
| 09/09/2022 | 52 Rue Paul-Bourget | Dépendance, Appartement | 78 m² | 167 000 € | — |
| 22/06/2022 | 58 Rue Paul-Bourget | Appartement, Dépendance | 75 m² | 180 000 € | 2 400 € |
| 03/06/2022 | 36 Rue Paul-Bourget | Dépendance, Maison | 71 m² | 425 000 € | 5 986 € |
| 27/04/2022 | 31 Rue Paul-Bourget | Dépendance, Maison | 95 m² | 383 500 € | 4 037 € |
| 25/04/2022 | 3 Rue Paul-Bourget | Maison | 86 m² | 527 000 € | 6 128 € |
| 20/04/2022 | 58 Rue Paul-Bourget | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
| 04/03/2022 | 58 Rue Paul-Bourget | Appartement, Dépendance | 75 m² | 190 530 € | — |
| 06/12/2021 | 58 Rue Paul-Bourget | Appartement, Dépendance | 66 m² | 83 000 € | 1 258 € |
| 02/11/2021 | 56 Rue Paul-Bourget | Dépendance, Appartement | 78 m² | 191 500 € | — |
| 14/09/2021 | 52 Rue Paul-Bourget | Dépendance, Appartement | 78 m² | 150 000 € | — |
| 02/07/2021 | 58 Rue Paul-Bourget | Dépendance, Appartement | 90 m² | 184 500 € | — |
| 29/06/2021 | 31 Rue Paul-Bourget | Maison | 159 m² | 570 500 € | 3 588 € |
| 25/06/2021 | 58 Rue Paul-Bourget | Appartement, Dépendance | 82 m² | 222 000 € | — |
| 11/06/2021 | 4 Rue Paul-Bourget | Maison | 96 m² | 400 000 € | 4 167 € |
| 29/04/2021 | 58 Rue Paul-Bourget | Appartement, Dépendance | 90 m² | 185 000 € | 2 056 € |
| 15/02/2021 | 56 Rue Paul-Bourget | Dépendance, Appartement | 78 m² | 196 000 € | 2 513 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 52 Rue Paul Bourget 35200 Rennes | 79,1 m² | 1960 | C | C |
| appartement, 52 Rue Paul Bourget 35200 Rennes | 79,5 m² | 1967 | D | D |
| appartement, 52 Rue Paul Bourget 35200 Rennes | 79,9 m² | 1971 | D | C |
| appartement, 34bis Rue Paul Bourget 35200 Rennes | 39,6 m² | 2008 | C | A |
| maison, 29 Rue Paul Bourget 35200 Rennes | 97,7 m² | 1960 | E | D |
| appartement, 54 Rue Paul Bourget 35200 Rennes | 78 m² | — | D | D |
| appartement, 56 Rue Paul Bourget 35200 Rennes | 78 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 56 Rue Paul Bourget 35200 Rennes | 77,4 m² | 1970 | C | C |
| maison, 6 Rue Paul Bourget 35200 Rennes | 62,2 m² | 1950 | F | F |
| maison, 6 Rue Paul Bourget 35200 Rennes | 62,2 m² | 1950 | G | F |
| appartement, 50 Rue Paul Bourget 35200 Rennes | 77,5 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 50 Rue Paul Bourget 35200 Rennes | 77,3 m² | 1967 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Carle Bahonpublic
- Ecole élémentaire publique GuillevicpublicREP+
- Ecole élémentaire publique Paul Langevinpublic
- Ecole maternelle publique Carle Bahonpublic
- Ecole maternelle publique GuillevicpublicREP+
- Ecole maternelle publique Henri WallonpublicREP+
- Ecole maternelle publique Marc Sangnierpublic
- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCOpublicsans cantine
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.