Rue Saint-Georges, Rennes
Numéros de la voie42
- Zone d'urbanisme
- psmv
- Bâtiment
- 13,5 m
- 5 étages
Feuille BE 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 35,1 m
- Pente du terrain
- 5,9 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 469 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 443 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone psmv du PSMV Rennes, en vigueur depuis le 06/02/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- programmation (OAP)
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Autre
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre d'application du plan de sauvegarde et mise en valeur
- Droit de préemption commercial. [Attention : information facultative non exigée par la loi]
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Hôtel particulier Le Ray
- PDA - Centre Ville
- Site patrimonial remarquable de RENNES
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/05/2026 | Permis de construire0352382500240 | 42 Rue saint Georges | BE 455, BE 456, BE 769 | 61 m² | 142 m² | autorisé | SCI KATERINA |
| 23/10/2025 | Permis de démolir0352382500086 | 13 Rue saint Georges | BE 405 | — | 155 m² | autorisé | LE MARREC IMMOBILIER |
| 22/08/2025 | Permis de construire0352382510010 | 35 Rue saint-Georges | BE 396 | 26 m² | 142 m² | autorisé | TERRITOIRES PUBLICS |
| 20/07/2023 | Déclaration préalable0352382300426 | 2 Rue saint Georges | BE 427 | — | 480 m² | autorisé | particulier |
| 16/11/2022 | Permis de démolir0352382270113 | 1 Rue saint Georges | BE 416 | — | 500 m² | autorisé | particulier |
| 30/05/2022 | Déclaration préalable0352382200365 | 2 Rue saint Georges | BE 427 | — | 480 m² | autorisé | particulier |
| 23/02/2020 | Déclaration préalable0352381901210 | 1 Rue saint Georges | BE 416 | — | 500 m² | autorisé | SC PACHASSAINT |
| 23/01/2019 | Permis de construire0352381810283 | 7 Rue saint Georges | BE 410 | 5 m² | 160 m² | terminé | DLJ GESTION |
Afficher les 6 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2018 | Permis de construire0352381810173 | 31 Rue saint Georges | BE 532 | 2 m² | 127 m² | autorisé | TERRITOIRES PUBLICS |
| 21/08/2016 | Déclaration préalable0352381600541 | 3 Rue saint Georges | BE 743 | — | 350 m² | autorisé | OLCH |
| 09/08/2016 | Permis de démolir0352381670033 | 7 Rue saint Georges | BE 410 | — | 160 m² | autorisé | DLJ GESTION |
| 21/09/2015 | Permis de démolir0352381570014 | 11 Rue saint Georges | BE 406, BE 409 | — | 260 m² | autorisé | TERRITOIRES PUBLICS |
| 30/06/2014 | Permis de construire0352381310319 | 4 Rue saint Georges | BE 426, BE 668 | — | 413 m² | terminé | SELARL CAB ORTHODONTI DR CARL BAUDIFFIER |
| 10/12/2013 | Permis de démolir0352381370051 | 41 Rue saint Georges | BE 393 | — | — | autorisé | FONCIA ROUAULT |
14 autorisations rattachées à cette voie sur les 4226 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 40 Rue saint Georges | Appartement | 95 m² | 120 264 € | 1 266 € |
| 20/11/2025 | 24 Rue saint Georges | Appartement | 1 m² | 167 090 € | 167 090 € |
| 21/10/2025 | 24 Rue saint Georges | Appartement | 1 m² | 200 255 € | 200 255 € |
| 09/10/2025 | 17 Rue saint Georges | Appartement | 32 m² | 186 000 € | 5 813 € |
| 03/09/2025 | 3 Rue saint Georges | Appartement | 30 m² | 162 710 € | 5 424 € |
| 29/08/2025 | 38 Rue saint Georges | Local industriel. commercial ou assimilé | 85 m² | 440 000 € | — |
| 29/07/2025 | 3 Rue saint Georges | Appartement | 34 m² | 170 100 € | 5 003 € |
| 28/07/2025 | 3 Rue saint Georges | Appartement | 61 m² | 164 000 € | 2 689 € |
Afficher les 60 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 40 Rue saint Georges | Dépendance | non mesurée | 1 € | — |
| 28/04/2025 | 2 Rue saint Georges | Appartement, Dépendance | 30 m² | 133 000 € | 4 433 € |
| 11/04/2025 | 7 Rue saint Georges | Appartement | 52 m² | 210 500 € | 4 048 € |
| 10/04/2025 | 40 Rue saint Georges | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 125 m² | 85 000 € | — |
| 08/04/2025 | 3 Rue saint Georges | Local industriel. commercial ou assimilé | 45 m² | 300 000 € | 6 667 € |
| 20/12/2024 | 22 Rue saint Georges | Appartement | 25 m² | 157 000 € | 6 280 € |
| 16/12/2024 | 16 Rue saint Georges | Appartement | 54 m² | 48 000 € | 889 € |
| 16/12/2024 | 16 Rue saint Georges | Appartement | 37 m² | 47 000 € | 1 270 € |
| 16/12/2024 | 16 Rue saint Georges | Appartement | 29 m² | 30 000 € | 1 034 € |
| 16/12/2024 | 16 Rue saint Georges | Local industriel. commercial ou assimilé | 182 m² | 142 634 € | 784 € |
| 16/12/2024 | 16 Rue saint Georges | Appartement | 12 m² | 15 000 € | 1 250 € |
| 16/12/2024 | 16 Rue saint Georges | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 54 m² | 60 099 € | — |
| 16/12/2024 | 16 Rue saint Georges | Appartement | 12 m² | 6 018 € | 502 € |
| 08/11/2024 | 32 Rue saint Georges | Appartement | 20 m² | 60 000 € | 3 000 € |
| 08/08/2024 | 28 Rue saint Georges | Appartement | 25 m² | 138 400 € | 5 536 € |
| 02/08/2024 | 10 Rue saint Georges | Local industriel. commercial ou assimilé | 290 m² | 750 000 € | 2 586 € |
| 22/07/2024 | 26 Rue saint Georges | Appartement | 42 m² | 225 000 € | 5 357 € |
| 03/06/2024 | 28 Rue saint Georges | Local industriel. commercial ou assimilé | 77 m² | 220 000 € | 2 857 € |
| 20/03/2024 | 32 Rue saint Georges | Dépendance, Appartement | 40 m² | 170 000 € | — |
| 16/02/2024 | 31 Rue saint Georges | Local industriel. commercial ou assimilé | 37 m² | 110 000 € | 2 973 € |
| 12/02/2024 | 28 Rue saint Georges | Appartement | 27 m² | 90 000 € | 3 333 € |
| 22/01/2024 | 40 Rue saint Georges | Appartement | 40 m² | 36 750 € | 919 € |
| 12/01/2024 | 41 Rue saint Georges | Appartement | 46 m² | 218 800 € | 4 757 € |
| 20/11/2023 | 3 Rue saint Georges | Local industriel. commercial ou assimilé | 75 m² | 180 000 € | — |
| 08/09/2023 | 34 Rue saint Georges | Dépendance, Appartement | 105 m² | 490 000 € | 4 667 € |
| 29/06/2023 | 3 Rue saint Georges | Local industriel. commercial ou assimilé | 57 m² | 207 500 € | 3 640 € |
| 29/06/2023 | 3 Rue saint Georges | Appartement | 58 m² | 212 500 € | 3 664 € |
| 29/06/2023 | 3 Rue saint Georges | Vente | 30 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 05/05/2023 | 31 Rue saint Georges | Appartement | 24 m² | 125 000 € | 5 208 € |
| 24/03/2023 | 37 Rue saint Georges | Appartement, Dépendance | 20 m² | 85 000 € | — |
| 21/02/2023 | 34 Rue saint Georges | Local industriel. commercial ou assimilé | 93 m² | 490 000 € | 5 269 € |
| 09/02/2023 | 32 Rue saint Georges | Appartement | 46 m² | 185 000 € | 4 022 € |
| 20/01/2023 | 28 Rue saint Georges | Appartement | 60 m² | 211 500 € | 3 525 € |
| 16/01/2023 | 2 Rue saint Georges | Appartement, Dépendance | 46 m² | 30 100 € | — |
| 24/11/2022 | 37 Rue saint Georges | Appartement, Dépendance | 50 m² | 208 000 € | — |
| 18/11/2022 | 2 Rue saint Georges | Appartement | 36 m² | 36 000 € | 1 000 € |
| 27/09/2022 | 26 Rue saint Georges | Appartement, Dépendance | 34 m² | 152 000 € | 4 471 € |
| 21/09/2022 | 22 Rue saint Georges | Local industriel. commercial ou assimilé | 28 m² | 100 000 € | 3 571 € |
| 09/09/2022 | 38 Rue saint Georges | Appartement | 15 m² | 119 400 € | 7 960 € |
| 19/07/2022 | 1 Rue saint Georges | Appartement | 30 m² | 150 000 € | 5 000 € |
| 24/05/2022 | 14 Rue saint Georges | Local industriel. commercial ou assimilé | 795 m² | 2 850 000 € | — |
| 05/05/2022 | 28 Rue saint-Georges | Local industriel. commercial ou assimilé | 35 m² | 120 000 € | 3 429 € |
| 14/04/2022 | 29 Rue saint-Georges | Appartement | 46 m² | 160 000 € | 3 478 € |
| 25/03/2022 | 2 Rue saint-Georges | Appartement | 36 m² | 100 191 € | 2 783 € |
| 01/03/2022 | 2 Rue saint-Georges | Appartement, Dépendance | 40 m² | 215 000 € | — |
| 17/02/2022 | 26 Rue saint-Georges | Dépendance, Appartement | 34 m² | 155 000 € | 4 559 € |
| 28/01/2022 | 13 Rue saint-Georges | Appartement | 64 m² | 213 700 € | 3 339 € |
| 26/01/2022 | 3 Rue saint-Georges | Appartement | 33 m² | 110 000 € | 3 333 € |
| 18/12/2021 | 37 Rue saint-Georges | Dépendance, Appartement | 30 m² | 140 000 € | — |
| 06/12/2021 | 3 Rue saint-Georges | Appartement | 35 m² | 110 000 € | 3 143 € |
| 08/10/2021 | 3 Rue saint-Georges | Appartement | 56 m² | 223 958,33 € | 3 999 € |
| 07/10/2021 | 2 Rue saint-Georges | Local industriel. commercial ou assimilé | 15 m² | 35 000 € | 2 333 € |
| 05/10/2021 | 29 Rue saint-Georges | Appartement, Dépendance | 58 m² | 200 000 € | — |
| 31/08/2021 | 28 Rue saint-Georges | Appartement | 25 m² | 140 000 € | 5 600 € |
| 20/08/2021 | 22 Rue saint-Georges | Appartement | 38 m² | 140 000 € | 3 684 € |
| 12/07/2021 | 34 Rue saint-Georges | Appartement, Dépendance | 75 m² | 412 000 € | — |
| 14/06/2021 | 22 Rue saint-Georges | Appartement, Dépendance | 47 m² | 183 500 € | 3 904 € |
| 26/04/2021 | 29 Rue saint-Georges | Appartement | 58 m² | 170 000 € | 2 931 € |
| 22/01/2021 | 37 Rue saint-Georges | Local industriel. commercial ou assimilé | 112 m² | 135 000 € | 1 205 € |
| 11/01/2021 | 2 Rue saint-Georges | Dépendance, Appartement | 83 m² | 300 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 37 Rue Saint-Georges 35000 Rennes | 33,3 m² | — | F | C |
| appartement, 2 Rue Saint-Georges 35000 Rennes | 31,6 m² | — | C | B |
| appartement, 31 Rue Saint-Georges 35000 Rennes | 30,4 m² | — | E | B |
| appartement, 12 Rue Saint-Georges 35000 Rennes | 12,7 m² | — | E | C |
| appartement, 12 Rue Saint-Georges 35000 Rennes | 16,5 m² | — | E | C |
| appartement, 12 Rue Saint-Georges 35000 Rennes | 16,5 m² | — | E | C |
| appartement, 12 Rue Saint-Georges 35000 Rennes | 16,5 m² | — | E | C |
| appartement, 12 Rue Saint-Georges 35000 Rennes | 12,2 m² | — | E | C |
| appartement, 12 Rue Saint-Georges 35000 Rennes | 12,8 m² | — | E | C |
| appartement, 2 Rue Saint-Georges 35000 Rennes | 15,7 m² | — | E | C |
| appartement, 2 Rue Saint-Georges 35000 Rennes | 15,7 m² | — | G | C |
| appartement, 22 Rue Saint-Georges 35000 Rennes | 38 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- CASNAV 35public
- Centre d'information et d'orientation de Rennespublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Bruzpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Châteaugironpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Liffrepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Pacépublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Rennes - Adjoint DSDENpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Rennes - ASH Parcours 1Dpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Rennes - ASH Parcours 2Dpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Rennes - Préélémentaire et pilotage pédagogiquepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Rennes Centre Sudpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Rennes Estpublic
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.