Square de Tanouarn, Rennes
- Parcelle
- IM 92
- Contenance
- 3 767 m²
- Zone d'urbanisme
- UC2
- Bâtiment
- 10,5 m
- 4 étages
Identifiant 35238000IM0092Feuille 000 IM 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 49,3 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 471 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 443 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC2 du PLUi Rennes Metropole, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions9
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Règles différenciées pour mixité sociale et fonctionnelle
- Hauteur
- Autre
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Coefficient de biotope par surface
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 1 Sq de Tanouarn | Dépendance, Appartement | 86 m² | 203 000 € | 2 360 € |
| 30/06/2025 | 14 Sq de Tanouarn | Dépendance, Appartement | 73 m² | 225 000 € | 3 082 € |
| 27/06/2025 | 10 Sq de Tanouarn | Dépendance, Appartement | 98 m² | 285 000 € | — |
| 15/04/2025 | 11 Sq de Tanouarn | Dépendance, Appartement | 85 m² | 235 000 € | — |
| 21/01/2025 | 5 Sq de Tanouarn | Dépendance, Appartement | 98 m² | 255 000 € | — |
| 20/12/2024 | 14 Sq de Tanouarn | Dépendance, Appartement | 171 m² | 225 000 € | 1 316 € |
| 11/12/2024 | 14 Sq de Tanouarn | Dépendance, Appartement | 171 m² | 240 000 € | — |
| 14/11/2024 | 11 Sq de Tanouarn | Local industriel. commercial ou assimilé | 160 m² | 180 000 € | 1 125 € |
Afficher les 28 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/08/2024 | 3 Sq de Tanouarn | Dépendance, Appartement | 85 m² | 210 000 € | — |
| 17/05/2024 | 10 Sq de Tanouarn | Appartement, Dépendance | 116 m² | 280 000 € | 2 414 € |
| 08/04/2024 | 14 Sq de Tanouarn | Appartement, Dépendance | 72 m² | 130 000 € | — |
| 08/03/2024 | 2 Sq de Tanouarn | Appartement, Dépendance | 112 m² | 372 000 € | — |
| 16/01/2024 | 3 Sq de Tanouarn | Appartement, Dépendance | 84 m² | 280 000 € | 3 333 € |
| 15/01/2024 | 14 Sq de Tanouarn | Dépendance, Appartement | 89 m² | 273 000 € | — |
| 15/01/2024 | 12 Sq de Tanouarn | Dépendance, Appartement | 115 m² | 355 000 € | 3 087 € |
| 01/12/2023 | 13 Sq de Tanouarn | Dépendance, Appartement | 99 m² | 326 530 € | 3 298 € |
| 14/09/2023 | 10 Sq de Tanouarn | Appartement, Dépendance | 73 m² | 111 300 € | 1 525 € |
| 01/09/2023 | 1 Sq de Tanouarn | Appartement, Dépendance | 46 m² | 144 200 € | 3 135 € |
| 23/05/2023 | 13 Sq de Tanouarn | Dépendance, Appartement | 98 m² | 267 000 € | — |
| 27/09/2022 | 10 Sq de Tanouarn | Dépendance, Appartement | 73 m² | 269 200 € | — |
| 22/07/2022 | 3 Sq de Tanouarn | Dépendance, Appartement | 73 m² | 268 500 € | — |
| 05/07/2022 | 1 Sq de Tanouarn | Dépendance, Appartement | 84 m² | 285 000 € | 3 393 € |
| 28/06/2022 | 3 Sq de Tanouarn | Appartement, Dépendance | 80 m² | 230 000 € | — |
| 24/05/2022 | 12 Sq de Tanouarn | Appartement, Dépendance | 101 m² | 273 700 € | 2 710 € |
| 22/12/2021 | 1 Sq de Tanouarn | Appartement, Dépendance | 71 m² | 244 100 € | — |
| 18/10/2021 | 1 Sq de Tanouarn | Appartement, Dépendance | 87 m² | 220 000 € | — |
| 09/09/2021 | 13 Sq de Tanouarn | Appartement, Dépendance | 72 m² | 250 000 € | — |
| 26/07/2021 | 9 Sq de Tanouarn | Dépendance, Appartement | 88 m² | 275 500 € | 3 131 € |
| 21/07/2021 | 10 Sq de Tanouarn | Dépendance, Appartement | 88 m² | 270 000 € | — |
| 21/06/2021 | 14 Sq de Tanouarn | Dépendance, Appartement | 99 m² | 268 000 € | — |
| 14/06/2021 | 8 Sq de Tanouarn | Appartement, Dépendance | 96 m² | 240 000 € | 2 500 € |
| 19/05/2021 | 14 Sq de Tanouarn | Dépendance, Appartement | 89 m² | 278 000 € | 3 124 € |
| 11/05/2021 | 1 Sq de Tanouarn | Appartement | 75 m² | 247 000 € | 3 293 € |
| 07/04/2021 | 3 Sq de Tanouarn | Dépendance, Appartement | 98 m² | 260 000 € | 2 653 € |
| 25/02/2021 | 10 Sq de Tanouarn | Dépendance, Appartement | 84 m² | 228 000 € | 2 714 € |
| 27/01/2021 | 1 Sq de Tanouarn | Appartement, Dépendance | 99 m² | 272 000 € | 2 747 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Square de Tanouarn 35700 Rennes | 97,8 m² | 1974 | C | A |
| appartement, 8 Square de Tanouarn 35700 Rennes | 114,2 m² | 1977 | C | B |
| appartement, 9 Square de Tanouarn 35700 Rennes | 100 m² | 1977 | C | B |
| appartement, 13 Square de Tanouarn 35700 Rennes | 84,3 m² | 1978 | C | A |
| appartement, 13 Square de Tanouarn 35700 Rennes | 84,3 m² | 1978 | C | A |
| appartement, 5 Square de Tanouarn 35700 Rennes | 46,2 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Square de Tanouarn 35700 Rennes | 98,1 m² | 1977 | C | B |
| appartement, 13 Square de Tanouarn 35700 Rennes | 112,4 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Square de Tanouarn 35700 Rennes | 46,1 m² | 1977 | E | B |
| appartement, 13 Square de Tanouarn 35700 Rennes | 87,1 m² | — | C | B |
| appartement, 10 Square de Tanouarn 35700 Rennes | 85,1 m² | 1976 | C | B |
| appartement, 5 Square de Tanouarn 35700 Rennes | 87,9 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m294
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- A VELO SANS AGEautres services
- ASSOCIATION AR ROC'Hsanté et action sociale
- MEDIAN'ASSURANCESfinance et assurance
- LPE DIAGNOSTICS (VOIR OBSERVATIONS)activités scientifiques et techniques
- INDIVISION LEMOINE FOURNELimmobilier
- MICHEL FAYET SCENOGRAPHE CONSEILarts et spectacles
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.