Square du Colombier, Rennes
- Parcelle
- BT 74
- Contenance
- 11 759 m²
- Zone d'urbanisme
- UA2
- Bâtiment
- 15,2 m
- 5 étages
Identifiant 35238000BT0074Feuille 000 BT 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 29,1 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 469 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 442 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA2 du PLUi Rennes Metropole, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions9
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Autre
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Éléments de paysage correspondant à un espace boisé, (sites et secteurs) à préserver pour des motifs d'ordre écologique
- Stationnement
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
- Coefficient de biotope par surface
- Hauteur
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Secteur de taxe d'aménagement
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Chapelle de la Sainte-Famille
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 9 Sq du Colombier | Dépendance, Appartement | 79 m² | 208 000 € | — |
| 21/08/2025 | 9 Sq du Colombier | Dépendance, Appartement | 79 m² | 195 000 € | — |
| 18/07/2025 | 9 Sq du Colombier | Appartement, Dépendance | 79 m² | 169 000 € | 2 139 € |
| 29/07/2024 | 15 Sq du Colombier | Appartement, Dépendance | 64 m² | 149 000 € | 2 328 € |
| 07/06/2024 | 15 Sq du Colombier | Dépendance, Appartement | 64 m² | 159 000 € | — |
| 02/05/2023 | 17 Sq du Colombier | Dépendance, Appartement | 95 m² | 176 452 € | 1 857 € |
| 20/09/2022 | 15 Sq du Colombier | Dépendance, Appartement | 64 m² | 210 000 € | — |
| 14/09/2022 | 1 Sq du Colombier | Dépendance, Appartement | 96 m² | 340 000 € | 3 542 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2022 | 15 Sq du Colombier | Dépendance, Appartement | 64 m² | 237 000 € | 3 703 € |
| 09/02/2022 | 9 Sq du Colombier | Appartement, Dépendance | 93 m² | 295 000 € | — |
| 28/09/2021 | 7 Sq du Colombier | Appartement, Dépendance | 78 m² | 260 000 € | 3 333 € |
| 08/09/2021 | 17 Sq du Colombier | Appartement, Dépendance | 63 m² | 113 256 € | — |
| 06/09/2021 | 17 Sq du Colombier | Appartement, Dépendance | 95 m² | 149 400 € | — |
| 17/06/2021 | 17 Sq du Colombier | Dépendance, Appartement | 63 m² | 141 570 € | 2 247 € |
| 31/05/2021 | 7 Sq du Colombier | Appartement, Dépendance | 173 m² | 155 120 € | — |
| 23/03/2021 | 1 Sq du Colombier | Dépendance, Appartement | 96 m² | 261 000 € | 2 719 € |
| 10/03/2021 | 13 Sq du Colombier | Appartement | 68 m² | 190 000 € | 2 794 € |
| 02/03/2021 | 11 Sq du Colombier | Appartement, Dépendance | 94 m² | 184 800 € | 1 966 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Square du Colombier 35000 Rennes | 74,2 m² | — | D | C |
| appartement, 11 Square du Colombier 35000 Rennes | 92,5 m² | 1969 | E | C |
| appartement, 17 Square du Colombier 35000 Rennes | 91,5 m² | — | E | D |
| appartement, Square du Colombier 35000 Rennes | 75,5 m² | — | E | D |
| appartement, Square du Colombier 35000 Rennes | 72,7 m² | 1969 | E | C |
| appartement, 11 Square du Colombier 35000 Rennes | 74,6 m² | 1969 | D | C |
| appartement, 15 Square du Colombier 35000 Rennes | 61 m² | — | D | C |
| appartement, 11 Square du Colombier 35000 Rennes | 91,5 m² | 1963 | E | C |
| immeuble, 17 Square du Colombier 35000 Rennes | — | — | D | C |
| immeuble, 11 Square du Colombier 35000 Rennes | — | — | D | C |
| appartement, Square du Colombier 35000 Rennes | 74,8 m² | 1960 | D | C |
| appartement, Square du Colombier 35000 Rennes | 74,8 m² | 1960 | F | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Notre-Dame du Vieux coursprivéULIS
- Ecole élémentaire publique Colombierpublic
- Ecole élémentaire publique Louise Michelpublic
- Ecole élémentaire publique Villeneuvepublic
- Ecole maternelle publique Colombierpublic
- Ecole maternelle publique Louise Michelpublic
- Ecole maternelle publique Villeneuvepublic
- Ecole primaire privée Notre Dame du Vieux Coursprivé
- Ecole primaire privée St Josephprivé
Entreprises domiciliées à 200 m874
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SNCF RESEAUtransport
- ORANGEinformation et communication
- API RESTAURATIONhébergement et restauration
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- FRANCE TRAVAILadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.