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Aucadastre

Square Henry Dunant, Rennes

Numéros de la voie14
246810121416182022242628
Zone d'urbanisme
UC2

Feuille IN 01Échelle 1:1000Édition 5

Connaître le propriétaire

100 m
45 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude
44,4 m
Pente du terrain
3,1 %
vers le nord
Toiture solaire, 3 kWc
3 471 kWh/an
Ensoleillement reçu
1 443 kWh/m²
Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone UC2 du PLUi Rennes Metropole, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions9

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
  • Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
  • Autre
  • Coefficient de biotope par surface
  • Stationnement
  • OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
  • Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
  • Règles différenciées pour mixité sociale et fonctionnelle
  • Hauteur

Informations3

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Secteur de taxe d'aménagement
  • Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
  • Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.

Ventes de la voie

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
26/12/20258 Sq Henry DunantDépendance, Appartement70 m²80 000 €1 143 €
18/09/202510 Sq Henry DunantDépendance, Appartement86 m²239 100 €2 780 €
28/08/202522 Sq Henry DunantAppartement, Dépendance89 m²150 400 €—
08/08/202512 Sq Henry DunantDépendance, Appartement70 m²225 000 €—
07/08/202520 Sq Henry DunantDépendance, Appartement39 m²85 000 €—
20/03/20252 Sq Henry DunantDépendance, Appartement60 m²130 000 €—
04/03/20256 Sq Henry DunantDépendance, Appartement48 m²120 000 €—
19/02/202522 Sq Henry DunantAppartement, Dépendance73 m²180 000 €—
Afficher les 38 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/10/20242 Sq Henry DunantAppartement, Dépendance70 m²171 050 €—
04/10/202412 Sq Henry DunantDépendance, Appartement60 m²155 000 €—
18/09/20244 Sq Henry DunantDépendance, Appartement60 m²140 000 €2 333 €
13/09/202428 Sq Henry DunantDépendance, Appartement64 m²145 176 €—
11/09/202410 Sq Henry DunantAppartement, Dépendance48 m²163 000 €—
25/07/202420 Sq Henry DunantDépendance, Appartement64 m²157 500 €2 461 €
11/06/202422 Sq Henry DunantAppartement, Dépendance73 m²168 400 €—
05/06/20242 Sq Henry DunantDépendance, Appartement60 m²70 000 €—
16/02/202418 Sq Henry DunantDépendance, Appartement89 m²235 000 €2 640 €
12/02/202426 Sq Henry DunantDépendance, Appartement64 m²160 450 €—
02/11/202316 Sq Henry DunantDépendance, Appartement73 m²175 000 €—
13/10/202316 Sq Henry DunantDépendance, Appartement64 m²150 000 €—
09/10/202320 Sq Henry DunantDépendance, Appartement64 m²130 000 €—
12/09/202320 Sq Henry DunantAppartement, Dépendance48 m²140 000 €—
05/09/202324 Sq Henry DunantDépendance, Appartement89 m²190 000 €—
20/03/202312 Sq Henry DunantAppartement, Dépendance86 m²235 000 €—
22/02/202318 Sq Henry DunantAppartement, Dépendance89 m²205 000 €—
21/02/202314 Sq Henry DunantDépendance, Appartement64 m²173 000 €2 703 €
14/12/202216 Sq Henry DunantDépendance, Appartement64 m²165 000 €2 578 €
07/11/202212 Sq Henry DunantDépendance, Appartement86 m²100 000 €1 163 €
23/09/202218 Sq Henry DunantAppartement, Dépendance77 m²290 000 €—
22/07/20228 Sq Henry DunantAppartement, Dépendance166 m²75 000 €—
31/03/202228 Sq Henry DunantDépendance, Appartement64 m²162 500 €—
08/03/20224 Sq Henry DunantAppartement, Dépendance70 m²195 000 €—
25/01/202222 Sq Henry DunantAppartement, Dépendance89 m²247 500 €—
12/01/202222 Sq Henry DunantDépendance, Appartement89 m²206 100 €2 316 €
04/01/202228 Sq Henry DunantDépendance, Appartement73 m²150 000 €2 055 €
09/12/20218 Sq Henry DunantAppartement, Dépendance166 m²115 000 €—
20/09/20218 Sq Henry DunantDépendance, Appartement86 m²100 000 €—
20/08/202114 Sq Henry DunantDépendance, Appartement64 m²152 000 €—
21/06/20216 Sq Henry DunantAppartement, Dépendance48 m²167 970 €—
16/06/202120 Sq Henry DunantAppartement, Dépendance55 m²155 000 €—
08/06/20216 Sq Henry DunantDépendance, Appartement60 m²80 000 €1 333 €
25/05/202128 Sq Henry DunantDépendance, Appartement64 m²160 000 €—
30/04/202110 Sq Henry DunantAppartement48 m²138 000 €2 875 €
19/04/20216 Sq Henry DunantAppartement60 m²123 000 €2 050 €
08/04/202112 Sq Henry DunantAppartement156 m²90 000 €—
16/02/20212 Sq Henry DunantAppartement60 m²70 000 €1 167 €
Ce que le prix affiché recouvre

Le prix est celui de la mutation entière.

Diagnostics de performance

ADEME, base des diagnostics

LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 14 Square Henry Dunant 35700 Rennes58,3 m²1966FF
appartement, 2 Square Henry Dunant 35700 Rennes58,5 m²1960DD
appartement, 26 Square Henry Dunant 35700 Rennes58 m²—EE
appartement, 14 Square Henry Dunant 35700 Rennes57,8 m²1964DD
appartement, 14 Square Henry Dunant 35700 Rennes58,3 m²1965EE
appartement, 24 Square Henry Dunant 35700 Rennes92,9 m²—DD
appartement, 4 Square Henry Dunant 35700 Rennes57,4 m²—DD
appartement, 26 Square Henry Dunant 35700 Rennes45 m²—ED
appartement, 26 Square Henry Dunant 35700 Rennes57,4 m²—DD
appartement, 18 Square Henry Dunant 35700 Rennes67,7 m²1966EE
appartement, 26 Square Henry Dunant 35700 Rennes57,5 m²—DC
appartement, 14 Square Henry Dunant 35700 Rennes62 m²1966DD

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radonClasse 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/11/2000
Sites potentiellement pollués5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole élémentaire publique GantellespublicREPULIS
  • Ecole maternelle publique GantellespublicREP
  • Ecole primaire publique Toni MorrisonpublicREP

Entreprises domiciliées à 200 m436

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Voies voisines5

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.