Rue Pasteur, Requeil
- Parcelle
- D 1155
- Contenance
- 2 338 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbanisée à vocation mixte (habitat, équipement, activités) correspondant aux zones urbaines mixtes des villes et bourgs
- Bâtiment
- 5 m
- 2 étages
Identifiant 722520000D1155Feuille 000 D 01Échelle 1:1250Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 80,3 m
- Pente du terrain
- 2,7 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 513 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 466 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbanisée à vocation mixte (habitat, équipement, activités) correspondant aux zones urbaines mixtes des villes et bourgs,, en vigueur depuis le 13/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain au titre du L.211-1 du CU.
- Zones de présomption de prescription archéologique (ZPPA) : Arrêté portant délimitation de zonages archéologiques (n°463) seuil à 30000m²
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint Pierre
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 12 Rue Pasteur | Maison | 88 m² | 123 500 € | 1 403 € |
| 13/08/2024 | 8 Rue Pasteur | Maison | 81 m² | 80 000 € | 988 € |
| 14/06/2024 | 5 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 95 m² | 103 000 € | 1 084 € |
| 10/04/2024 | 3 Rue Pasteur | Maison | 103 m² | 81 500 € | 791 € |
| 24/11/2023 | 6 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 112 m² | 55 000 € | 491 € |
| 06/12/2022 | 16 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 91 m² | 80 000 € | 879 € |
| 05/12/2022 | 2 Rue Pasteur | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 212 m² | 110 000 € | — |
| 12/01/2022 | 18 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 67 m² | 45 500 € | 679 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2021 | 4 Rue Pasteur | Maison | 70 m² | 41 500 € | 593 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Pasteur 72510 Requeil | 56,3 m² | — | C | B |
| maison, 8 Rue Pasteur 72510 Requeil | 98,8 m² | — | G | G |
| maison, 12 Rue Pasteur 72510 Requeil | 87,5 m² | 1980 | E | E |
| maison, 5 Rue Pasteur 72510 Requeil | 95,8 m² | — | D | B |
| maison, 3 Rue Pasteur 72510 Requeil | 112,6 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue Pasteur 72510 Requeil | 57,9 m² | — | D | B |
| maison, 16 Rue Pasteur 72510 Requeil | 107,7 m² | 1947 | E | D |
| maison, 18 Rue Pasteur 72510 Requeil | 78,1 m² | 1947 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publiquepublic
Entreprises domiciliées à 200 m52
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE REQUEILadministration publique
- LA GODEFRAIRIEagriculture
- REQUEIL INVESTISSEMENTcommerce
- FOYER RURALarts et spectacles
- RECOILcommerce
- ASSOCIATION LOCALE COMICE REQUEIL-CHATEAU L'HERMITAGEautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.