Place Saint Pierre, Retiers
- Parcelle
- AD 106
- Contenance
- 798 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Centre ancien du bourg
- Bâtiment
- 8,6 m
Identifiant 35239000AD0106Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 70,5 m
- Pente du terrain
- 5,1 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 544 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 471 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, centre ancien du bourg, du PLU Retiers, en vigueur depuis le 13/05/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Diversite commerciale a developper
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Archeologie preventive
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2024 | Permis de construire03523924S0022 | 15 Place saint-Pierre | AD 136, AD 137 | 4 logements, 44 m² | 274 m² | commencé | 2H2F |
| 15/10/2024 | Permis de construire03523924S0022 | 15 Place saint-Pierre | AD 136, AD 137 | 44 m² | 274 m² | commencé | 2H2F |
| 07/05/2024 | Permis de démolir03523924S0001 | 8bis Place saint Pierre | AC 871 | — | 397 m² | terminé | particulier |
| 14/11/2023 | Déclaration préalable03523923S0055 | 3 Place saint Pierre | AC 250, AC 251, AC 856 | 1 logement | 255 m² | autorisé | particulier |
| 28/03/2023 | Permis de démolir03523923S0001 | 8 Place saint Pierre | AC 698 | — | 500 m² | terminé | particulier |
| 18/05/2021 | Déclaration préalable03523921S0003 | 19-20 Place saint Pierre | AD 97, AD 98, AD 99 | 3 logements | 292 m² | autorisé | SETAF |
| 07/03/2017 | Permis de construire03523916S0038 | Place saint Pierre | AD 135, AD 556 | 12 logements, 986 m² | 1 163 m² | terminé | NEOTOA |
| 07/03/2017 | Permis de construire03523916S0038 | Place saint Pierre | AD 135, AD 556 | 986 m² | 1 163 m² | terminé | NEOTOA |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2014 | Permis de démolir03523914V0003 | Pl saint Pierre | AD 556, AD 135 | — | — | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER BRETAGNE |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 435 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 17 Pl saint Pierre | Maison | 154 m² | 135 000 € | 877 € |
| 18/07/2023 | Pl saint Pierre | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 239 m² | 109 000 € | — |
| 17/01/2022 | 7 Place saint Pierre | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 109 m² | 52 000 € | — |
| 15/04/2021 | 20 Place saint Pierre | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 330 m² | 235 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Place Saint Pierre 35240 Retiers | 63,3 m² | 1949 | D | B |
| appartement, Place Saint Pierre 35240 Retiers | 50 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Place Saint Pierre 35240 Retiers | 63 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 15 Place Saint Pierre 35240 Retiers | 42 m² | 1900 | B | A |
| appartement, 15 Place Saint Pierre 35240 Retiers | 22 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 15 Place Saint Pierre 35240 Retiers | 29 m² | 1900 | B | A |
| appartement, 15 Place Saint Pierre 35240 Retiers | 33 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 15 Place Saint Pierre 35240 Retiers | 45 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 25 Place Saint Pierre 35240 Retiers | 68,3 m² | — | D | B |
| appartement, 25 Place Saint Pierre 35240 Retiers | 77 m² | — | D | B |
| appartement, 25 Place Saint Pierre 35240 Retiers | 68,3 m² | — | D | B |
| appartement, 25 Place Saint Pierre 35240 Retiers | 26,3 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée St Joseph Ste CroixprivéULIS
- Ecole primaire publique Edouard MahépublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m328
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE BRETAGNE - PAYS DE LOIRE (CEBPL)finance et assurance
- CAISSE REGIONALE D'ASSURANCES MUTUELLES AGRICOLES BRETAGNE PAYS DE LA LOIRE (GROUPAMA LOIRE BRETAGNE)finance et assurance
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL D'ILLE ET VILAINE (C.A.) (CRCAM D'I ET V)finance et assurance
- ENERG'IV (ENERG'IV)énergie
- VEGAMcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.