Rue Robert Surcouf, Retiers
Numéros de la voie58
- Parcelle
- ZI 311
- Contenance
- 1 173 m²
- Zone d'urbanisme
- UE
- Extensions pavillonaires
- Bâtiment
- 1,6 m
Identifiant 35239000ZI0311Feuille 000 ZI 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 83,8 m
- Pente du terrain
- 4,7 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 544 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 471 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE, extensions pavillonaires, du PLU Retiers, en vigueur depuis le 13/05/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Diversite commerciale a developper ou a proteger
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/04/2023 | Permis de construire03523923S0011 | 57 Bi Rue Robert Surcouf | ZI 557 | 1 logement, 84 m² | 330 m² | commencé | particulier |
| 21/07/2017 | Permis de construire03523917S0025 | 39 Rue Robert Surcouf | ZI 393 | 1 logement, 138 m² | 1 092 m² | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 435 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 4 Rue Robert Surcouf | Dépendance, Maison | 224 m² | 263 500 € | 1 176 € |
| 12/09/2025 | 45 Rue Robert Surcouf | Maison, Dépendance | 214 m² | 340 000 € | 1 589 € |
| 21/10/2024 | 57 Rue Robert Surcouf | Maison | 170 m² | 312 000 € | 1 835 € |
| 10/09/2024 | 49 Rue Robert Surcouf | Maison | 165 m² | 302 000 € | 1 830 € |
| 30/08/2024 | 40 Rue Robert Surcouf | Maison | 114 m² | 233 000 € | 2 044 € |
| 30/01/2024 | 21 Rue Robert Surcouf | Maison | 113 m² | 253 000 € | 2 239 € |
| 10/07/2023 | 23 Rue Robert Surcouf | Maison | 130 m² | 53 949,01 € | 415 € |
| 02/09/2022 | 19 Rue Robert Surcouf | Maison | 157 m² | 288 210 € | 1 836 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/08/2022 | 1 Rue Robert Surcouf | Maison | 120 m² | 58 581,34 € | 488 € |
| 21/12/2021 | 6 Rue Robert Surcouf | Maison | 118 m² | 200 000 € | 1 695 € |
| 09/10/2021 | 22 Rue Robert Surcouf | Maison | 96 m² | 207 000 € | 2 156 € |
| 17/07/2021 | 15 Rue Robert Surcouf | Maison | 123 m² | 200 450 € | 1 630 € |
| 26/04/2021 | 31 Rue Robert Surcouf | Maison | 87 m² | 51 670,45 € | 594 € |
| 23/02/2021 | 11 Rue Robert Surcouf | Maison | 148 m² | 182 000 € | 1 230 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 46 Rue Robert Surcouf 35240 Retiers | 117,1 m² | 2011 | C | A |
| maison, 15 Rue Robert Surcouf 35240 Retiers | 119,4 m² | 2008 | D | B |
| maison, 4 Rue Robert Surcouf 35240 Retiers | 183,2 m² | 2011 | C | A |
| maison, 45 Rue Robert Surcouf 35240 Retiers | 236 m² | — | B | A |
| maison, 49 Rue Robert Surcouf 35240 Retiers | 160 m² | 2010 | B | A |
| maison, 57 Rue Robert Surcouf 35240 Retiers | 159,5 m² | 2012 | B | A |
| maison, 33 Rue Robert Surcouf 35240 Retiers | 125 m² | — | D | B |
| maison, 21 Rue Robert Surcouf 35240 Retiers | 103,3 m² | 2010 | D | B |
| maison, 40 Rue Robert Surcouf 35240 Retiers | 99,2 m² | 2010 | C | A |
| maison, 19 Rue Robert Surcouf 35240 Retiers | 133 m² | — | C | B |
| maison, 6 Rue Robert Surcouf 35240 Retiers | 101 m² | 2008 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Edouard MahépublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m25
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- HOLDING ODactivités scientifiques et techniques
- DELEPINE OLIVIERconstruction
- NORDISOL (NORDISOL)construction
- 2B-SLfinance et assurance
- PARC ET PIERREimmobilier
- SCI A.F.V.N.immobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.